PAGEPAGE1農村倉儲用房買賣合同本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：賣方：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________買方：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________鑒于賣方擁有位于農村的倉儲用房，買方愿意購買該倉儲用房，雙方本著平等、自愿的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條：倉儲用房的基本情況1.1倉儲用房的地址：________________1.2倉儲用房的面積：________________平方米1.3倉儲用房的用途：________________1.4倉儲用房的權屬證明：________________第二條：交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方同意，倉儲用房的交易價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2支付方式：買方應于合同簽訂之日起__個工作日內，將全部購房款支付給賣方。第三條：交付及過戶3.1交付：賣方應于收到全部購房款后__個工作日內，將倉儲用房及其相關權屬證明交付給買方。3.2過戶：雙方應共同辦理倉儲用房的過戶手續(xù)，費用由買方承擔。第四條：雙方的權利和義務4.1賣方的權利和義務：a)確保倉儲用房的權屬清晰，無任何爭議；b)按約定時間交付倉儲用房及其相關權屬證明；c)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。4.2買方的權利和義務：a)按約定支付購房款；b)接收倉儲用房并辦理過戶手續(xù)；c)合法使用倉儲用房，不得擅自改變其用途。第五條：違約責任5.1如賣方未按約定時間交付倉儲用房或相關權屬證明，應向買方支付違約金，違約金的計算方式為：________________。5.2如買方未按約定支付購房款，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金，違約金的計算方式為：________________。第六條：爭議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（簽字/蓋章）：________________買方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細版-農村倉儲用房買賣合同目錄：1.合同雙方基本信息2.倉儲用房基本信息3.交易價格及支付方式4.交付及過戶5.雙方的權利和義務6.違約責任7.爭議解決8.其他約定9.附件合同雙方基本信息：賣方：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________買方：姓名：________________身份證號碼：________________地址：________________倉儲用房基本信息：1.倉儲用房的地址：________________2.倉儲用房的面積：________________平方米3.倉儲用房的用途：________________4.倉儲用房的權屬證明：________________交易價格及支付方式：1.交易價格：雙方同意，倉儲用房的交易價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.支付方式：買方應于合同簽訂之日起__個工作日內，將全部購房款支付給賣方。交付及過戶：1.交付：賣方應于收到全部購房款后__個工作日內，將倉儲用房及其相關權屬證明交付給買方。2.過戶：雙方應共同辦理倉儲用房的過戶手續(xù)，費用由買方承擔。雙方的權利和義務：賣方的權利和義務：a)確保倉儲用房的權屬清晰，無任何爭議；b)按約定時間交付倉儲用房及其相關權屬證明；c)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。買方的權利和義務：a)按約定支付購房款；b)接收倉儲用房并辦理過戶手續(xù)；c)合法使用倉儲用房，不得擅自改變其用途。違約責任：1.如賣方未按約定時間交付倉儲用房或相關權屬證明，應向買方支付違約金，違約金的計算方式為：________________。2.如買方未按約定支付購房款，賣方有權解除合同，并要求買方支付違約金，違約金的計算方式為：________________。爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。其他約定：1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（簽字/蓋章）：________________買方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.倉儲用房平面圖2.倉儲用房權屬證明復印件3.付款憑證復印件4.過戶手續(xù)相關文件附件列表：1.倉儲用房平面圖2.倉儲用房權屬證明復印件3.付款憑證復印件4.過戶手續(xù)相關文件法律名詞及解釋：1.買賣合同：指賣方將財產所有權轉移給買方，買方支付相應價款的合同。2.權屬證明：指證明財產所有權歸屬的文件，如房產證、土地證等。3.過戶：指將財產所有權從一方轉移到另一方的手續(xù)過程。4.違約金：指當一方違反合同約定時，向另一方支付的賠償金。5.爭議解決：指當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.產權糾紛：確保倉儲用房的權屬清晰，無任何爭議。解決辦法：在簽訂合同前，進行產權調查，確認權屬證明的真實性和有效性。2.支付問題：買方未按約定支付購房款。解決辦法：在合同中明確支付方式和期限，并在支付時保留支付憑證。3.交付延遲：賣方未按約定時間交付倉儲用房。解決辦法：在合同中明確交付期限，并對延遲交付設定違約金。4.過戶手續(xù)復雜：雙方共同辦理過戶手續(xù)時遇到困難。解決辦法：提前了解過戶流程，準備好相關文件，必要時可以聘請專業(yè)律師協(xié)助辦理。5.使用糾紛：買方擅自改變倉儲用房的