二層別墅出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方：****(甲方)地址：****電話：****購(gòu)買(mǎi)方：****(乙方)姓名：****性別：****出生：****年****月****日國(guó)籍：****身份證號(hào)碼：****地址：****電話：****本合同依據(jù)XX法律、《****土地管理?xiàng)l例》和《****商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。第一條甲方經(jīng)市府國(guó)土局批準(zhǔn)，取得位于****市****用地面積****平方米的土地使用權(quán)。地塊編號(hào)：****使用年期****年，自****年****月****日起至****年****月****日止。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為****，由甲方預(yù)售。其次條乙方自愿向甲方定購(gòu)上述樓宇的第****幢****號(hào)(第****層)。建筑面積****平方米，土地面積/平方米、(其中：基底分?jǐn)?***平方米、公用分?jǐn)?***平方米、其他****平方米)。第三條甲方定于****年****月****日交付乙方使用。如遇下列特別緣由可延期交付使用，但不得超過(guò)****天：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施工中遇到特別困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能準(zhǔn)時(shí)解決；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述緣由必需憑****市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購(gòu)之樓宇售價(jià)為：****單價(jià)****元/平方米，總金額幣****千****百****十****萬(wàn)****千****百****十****元整(小寫(xiě)****萬(wàn)元)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：****；賬戶名稱：****；帳號(hào)：****分期(一次)付款(見(jiàn)附表一)。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期****天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)****市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格、并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》，經(jīng)市政府主管部門(mén)辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所。同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條乙方所購(gòu)樓宇只作****使用，在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，違反市府有關(guān)規(guī)定，后果自負(fù)。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)****市仲裁機(jī)關(guān)仲裁或****市中級(jí)人民法院房地產(chǎn)審判庭裁決。第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。出售方(蓋章)：****購(gòu)買(mǎi)方(蓋章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日附件附表一：****建筑期購(gòu)樓分期付款：一、第一次付款自簽約日起****日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的****%;****幣*********元。(小寫(xiě)：****萬(wàn)元)二、其次次付款自簽約日起****日內(nèi)付全部?jī)r(jià)款的****%;****幣*********元。(小寫(xiě)：****萬(wàn)元)三、其余部分在移交房屋前一天付清****%;****幣*********元。(小寫(xiě)：****萬(wàn)元)二層別墅出售合同(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)] 二層別墅出售合同甲方：[賣(mài)方姓名]住所地：[賣(mài)方地址]身份證號(hào)：[賣(mài)方身份證號(hào)碼]乙方：[買(mǎi)方姓名]住所地：[買(mǎi)方地址]身份證號(hào)：[買(mǎi)方身份證號(hào)碼]經(jīng)雙方自愿，就甲方所擁有的位于[房屋地址]的二層別墅進(jìn)行出售，達(dá)成如下《二層別墅出售合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）。一、摘要本合同系甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就二層別墅的出售事宜而訂立。甲方作為二層別墅的合法所有人，有權(quán)處置該二層別墅。乙方購(gòu)買(mǎi)該二層別墅并支付對(duì)應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款。二、正文1.二層別墅描述甲方擁有的二層別墅詳細(xì)信息如下：a)房屋基本信息：[包括建筑面積、樓層、房間數(shù)等詳細(xì)描述]b)房屋權(quán)屬證明：[包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明等相關(guān)證明]c)房屋現(xiàn)狀及裝修情況：[描述房屋現(xiàn)狀及包含的裝修設(shè)施等情況]2.交付標(biāo)的物甲方應(yīng)在本合同生效之日起[設(shè)定的時(shí)間]內(nèi)將二層別墅交付給乙方，并提供相應(yīng)的房產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證等證明文件。3.交付房屋價(jià)款乙方應(yīng)于交付標(biāo)的物同時(shí)支付相應(yīng)的購(gòu)房款項(xiàng)，即合同總價(jià)款為[合同總價(jià)款金額]。具體付款方式及時(shí)間：a)[付款方式1]：應(yīng)于本合同簽訂之日起，支付[第一筆付款金額]作為訂金。b)[付款方式2]：應(yīng)于甲方交付房屋及證明文件之日起，支付余下房款金額。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶乙方支付完畢全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)合法、有效地轉(zhuǎn)移至乙方名下。5.房屋所有權(quán)保留在乙方未支付全部購(gòu)房款項(xiàng)前，房屋的所有權(quán)將繼續(xù)歸甲方所有。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方相應(yīng)違約責(zé)任。6.納稅義務(wù)雙方均應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。7.合同解釋本合同條款之解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。8.其他約定[雙方可以根據(jù)實(shí)際情況在該條款下進(jìn)行補(bǔ)充約定]本合同正本二份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：二層別墅出售合同(第三篇)二層別墅出售合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]本合同由以下雙方按照平等自愿原則達(dá)成：甲方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱：____________________籍貫/注冊(cè)地：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱：____________________籍貫/注冊(cè)地：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是合法的房產(chǎn)所有者，并有權(quán)出售其處于位于____________________的二層別墅：一、房屋概況：房屋名稱/地址：____________________建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋使用權(quán)證號(hào)：____________________其他：____________________二、房屋價(jià)格與支付方式：1.該二層別墅的總價(jià)為：____________________[具體數(shù)字及大寫(xiě)金額]人民幣（以下簡(jiǎn)稱“人民幣”）。2.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起___天內(nèi)向賣(mài)方支付定金。定金金額為：____________________人民幣。三、交付與交付方式：1.買(mǎi)方在支付完全部房款之后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方。2.交付日期：____________________3.交付方式：____________________四、買(mǎi)方權(quán)利與義務(wù)：1.買(mǎi)方保證其所提供的信息真實(shí)有效，并承擔(dān)因虛假信息所引發(fā)的一切法律責(zé)任。2.買(mǎi)方應(yīng)按時(shí)支付房屋及相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)由于延遲支付所引起的逾期付款利息或違約金。五、甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方保證其是合法的房產(chǎn)所有者，并有權(quán)出售所述二層別墅。2.甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)利，并承擔(dān)隱藏瑕疵的賠償責(zé)任。六、合同終止與爭(zhēng)議解決：1.若一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金。違約金金額為_(kāi)___________________人民幣。2.若甲方或乙方要求終止本合同，應(yīng)在書(shū)面通知另一方___天前提出。3.雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至_____________[仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱]解決。七、其他約定：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交付之日終止。2.本合同一式__