第1頁共1頁2024年北京市房屋出租居間合同參考范本一、本合同為北京市國土資源和房屋管理局與北京市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當事人應(yīng)仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項”中或在合同附件中予以明確。二、出租方應(yīng)當出示下列材料：(一)房屋權(quán)屬證明;(二)身份證明;(三)共有人同意出租的證明;(四)將房屋出租給境外人員及外資機構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外安全審查批準文件。三、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)(代理方)應(yīng)當出示下列材料：(一)營業(yè)執(zhí)照;(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書;(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀人員從業(yè)資格證明;(四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。四、雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實際情況約定填寫。六、出租方可通過登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)”查詢房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)租賃代理保證金情況。2024年北京市房屋出租居間合同參考范本（二）甲方：（出租人）___________________證件號碼：____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_________________________乙方：（承租人）___________________證件號碼：____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_________________________鑒于甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就北京市下列房屋租賃事項達成如下協(xié)議：一、出租房屋的基本情況出租房屋地址：____________________房屋類型：________________________房屋面積：________________________租金標準：________________________二、租賃期限和方式1.租賃期限從________年月日起至________年月日止，共計________個月。2.租金支付方式：乙方應(yīng)當每月支付租金，具體支付時間為每月的______日。三、租金金額及支付方式1.租金標準為每月________元，共計________元。2.乙方每月應(yīng)在規(guī)定的支付時間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)按照約定支付滯納金。四、租賃責(zé)任和義務(wù)1.乙方應(yīng)當按期支付租金，保持房屋整潔，節(jié)約用水用電，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.甲方應(yīng)當保證房屋安全性能，保障乙方的正常居住權(quán)利。五、違約責(zé)任1.若甲方或乙方有一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)當支付對方的違約金，并承擔(dān)因違約造成的一切損失。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后另行簽訂書面補充協(xié)議。甲方（出租人）簽字：__