第頁共頁2024年農(nóng)村房屋買賣合同格式范本農(nóng)村房屋買賣合同甲方：（賣方）____________________身份證號碼：____________________乙方：（買方）____________________身份證號碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《農(nóng)村房屋買賣合同法》，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條合同標的1.1甲方同意將其位于____________________（詳細地址）的房屋出售給乙方。1.2房屋的土地使用權(quán)歸屬于甲方，具體面積為__________平方米。1.3房屋的建筑面積為__________平方米，包括__________室，__________廳，__________廚房，__________衛(wèi)生間。第二條價格和交付2.1乙方同意以____________________（人民幣大寫）的價格購買上述房屋，并以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付。2.2雙方同意在本合同生效之日起__________日內(nèi)完成交付手續(xù)。第三條房屋交付3.1乙方自愿購買該房屋，并確認其在購買前已對房屋的狀況進行了充分的了解和考察。3.2甲方在房屋交付前應(yīng)當保證房屋的完好無損，并清理房屋內(nèi)的雜物。3.3房屋交付時，甲方應(yīng)當向乙方提供有關(guān)房屋的所有權(quán)證書、購房發(fā)票、建設(shè)工程規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。第四條過戶登記4.1雙方同意在房屋交付后__________日內(nèi)，共同到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門進行過戶登記。4.2過戶登記產(chǎn)生的相關(guān)稅費由雙方按照法律規(guī)定各承擔一半。第五條附屬設(shè)施和設(shè)備5.1房屋附帶的固定設(shè)備和附屬設(shè)施包括但不限于：____________，____________。5.2甲方保證上述設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，并在房屋交付時一并移交給乙方。第六條房屋瑕疵6.1甲方保證所出售的房屋不存在以下瑕疵：__________。6.2如果乙方在房屋交付后發(fā)現(xiàn)房屋存在上述瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進行修繕、賠償或者解除合同。第七條違約責任7.1任何一方不履行本合同所約定的義務(wù)，應(yīng)當承擔違約責任，并賠償對方因此所造成的損失。7.2如果雙方都未履行或者不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)當根據(jù)實際情況協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。第八條合同變更和解除8.1雙方協(xié)商一致的，可以隨時對本合同進行修改和變更，并以書面形式確認。8.2在未取得對方書面同意之前，任何一方不得單方面解除本合同。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面形式補充該約定為本合同的附件。9.2本合同附件具有與本合同相同的法律效力。第十條合同生效10.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________日，雙方當事人均同意在合同有效期內(nèi)履行本合同。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________2024年農(nóng)村房屋買賣合同格式范本（2）合同編號：【自動生成】甲方（賣方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：乙方（買方）：姓名/名稱：住所/營業(yè)地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方以貨幣形式購買甲方位于____(具體地址)_____的房屋事宜達成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條房屋描述甲方確認擁有該房屋的所有權(quán)，該房屋為（住宅、農(nóng)宅、閑置房屋）。房屋總面積為__（具體面積）__平方米，建筑結(jié)構(gòu)及材料為___（具體描述）___，共有___間房間，其中___間為臥室、___間為客廳、___間為廚房、___間為衛(wèi)生間。該房屋權(quán)屬清晰，沒有任何爭議。第二條交易價格1.乙方同意以人民幣______元（大寫：______）購買該房屋。2.甲乙雙方同意按以下方式支付購房款項：（1）首付款：乙方在簽署本合同時，一次性支付購房款的______%作為首付款，即人民幣______元。（2）尾款：乙方需在______年內(nèi)支付剩余尾款，即人民幣______元（大寫：______）。（3）甲方在收到全部購房款項后，應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、備案證明等相關(guān)證件交付乙方。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、備案證明等相關(guān)證件交付乙方。2.乙方在購房款項支付完畢后___日內(nèi)，取得該房屋的實際使用權(quán)。3.若甲方未按照約定時間交付相關(guān)證件，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每逾期一天按購房款總額的___%計算。第四條房屋權(quán)利及附屬設(shè)施1.甲方保證該房屋沒有任何抵押、查封、租賃、占用等不良記錄，也沒有任何侵權(quán)糾紛。2.甲方應(yīng)保證該房屋在乙方獲得所有權(quán)后，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.房屋配套設(shè)施，如水電、燃氣、衛(wèi)生間、廚房等設(shè)施的正常使用和維護責任，由乙方承擔。第五條房屋質(zhì)量保證1.甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，不存在第三方主張權(quán)屬的問題。2.對于房屋本身的質(zhì)量問題，甲方承諾提供免費維修服務(wù)期限為___年，維修范圍包括房屋結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、地板等。3.乙方在收到房屋實際使用權(quán)之日起___日內(nèi)，對房屋實施全面檢查，如有質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。第六條不可抗力因房屋出售合同成立或履行過程中，如發(fā)生不可抗力因素，如自然災害、戰(zhàn)爭等，使得合同無法履行的，雙方均可以解除本合同，互不承擔違約責任。第七條違約責任1.如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的____%。2.如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為購房款總額的____%。第八條糾紛解決1.合同履行中發(fā)生糾紛時，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同的附件包括：（1）甲方的身份證明、房產(chǎn)證、備案證明等相關(guān)證件復印件；（2）乙方的身份證明等相關(guān)證件復印件；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽名：簽名：日期：日期：2024年農(nóng)村房屋買賣合同格式范本（3）賣方：_____(以下簡稱甲方)，身份證號：_____買方：_____(以下簡稱乙方)，身份證號：_____甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下：甲方自愿將坐落在____市____鎮(zhèn)____村____號(自建住宅)的房屋，東至：_____，南至：_____，西至：_____，北至：_____，建筑面積為____平方米(含地上附著物)，出售給乙方。第二條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共____萬____仟____佰圓(小寫____元)，乙方在____年____月____日前，一次付給甲方。第三條特別約定：1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，如抵押權(quán)等。2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔全部責任。3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責處理。4、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。第四條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第五條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。第六條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。第七條今后如乙方就此商品房出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____中證人(簽字)：_____聯(lián)系電話：____年____月____日2024年農(nóng)村房屋買賣合同格式范本（4）本合同雙方當事人：賣方(以下簡稱甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____買方(以下簡稱乙方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____國籍：_____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_____地址：_____郵政編碼：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_____國籍：_____電話：_____地址：_____郵政編碼：_____第一條房屋的基本情況。甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為_____，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_____。第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_____利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。3.__________________________________________________。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_____;土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價格。按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米____元，總金額為(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。第五條付款方式。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.__________________________________________________。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內(nèi)按_____利率計算;自第____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第_____種約定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3.__________________________________________________。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共____頁，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____甲方代理人(簽章)：乙方代理人(簽章)：____年____月____日____年____月____日簽于：_____簽于：_____附件一：房屋平面圖(略)附件二：室內(nèi)附著設(shè)施(略)本篇來源網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)聯(lián)系刪除。2024年農(nóng)村房屋買賣合同格式范本（5）農(nóng)村房屋買賣合同甲方：（賣方姓名）身份證號碼：住址：乙方：（買方姓名）身份證號碼：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，雙方自愿達成以下協(xié)議，共同遵守并簽訂本農(nóng)村房屋買賣合同。第一條房屋信息1.1房屋坐落：1.2房屋類型：（例如住宅、農(nóng)房、商鋪、廠房等）1.3房屋土地面積：1.4房屋建筑面積：1.5房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：（例如是