第2頁(yè)共2頁(yè)2024年小區(qū)房屋租賃合同參考模板出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后____天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金____元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____日期：____年____月____日2024年小區(qū)房屋租賃合同參考模板（二）租賃合同甲方（出租方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________鑒于甲方是小區(qū)內(nèi)一套房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）的合法所有人，并有權(quán)將該房屋進(jìn)行租賃。甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將該房屋在租給乙方使用，詳細(xì)情況如下：房屋地址：_________________________________________________房屋面積：_________________________________________________其他特殊說(shuō)明：_____________________________________________1.2乙方同意將該房屋用于居住目的，并承諾不得將租賃物用于其他商業(yè)或非法目的。第二條租賃期限及退還房屋2.1本租賃合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。為維護(hù)雙方合法權(quán)益，雙方同意在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)，進(jìn)行續(xù)簽或解除合同的協(xié)商。2.2在租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋歸還給甲方，并保持房屋的原狀，如有超出正常磨損的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)___元。租金應(yīng)在每月的____號(hào)前支付到甲方指定的銀行賬戶或現(xiàn)金支付。3.2租賃第一個(gè)月的租金，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，超過(guò)____天未支付，甲方有權(quán)解除本合同。第四條房屋維護(hù)及損壞賠償4.1乙方在租住期間應(yīng)保持房屋內(nèi)及周邊的清潔和整潔，如有破壞或污染房屋造成損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)賠償費(fèi)用。4.2在租賃期間，房屋內(nèi)的設(shè)備和家具的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，惡意損壞情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如果乙方違反本合同規(guī)定，致使甲方受到損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1出現(xiàn)本合同爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交____仲裁委員會(huì)裁決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等效力。7.2本合同的未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行。7.3本合同如需修改或終止，須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。7.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：_______________簽字：_______________日期：_______________乙方（承租方）：_______________簽字：_______________日期：_______________2024年小區(qū)房屋租賃合同參考模板（三）出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_____身份證號(hào)：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_____身份證號(hào)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）地址：_____第二條租賃期限租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。第三條房屋租金該房屋租金為_(kāi)___元整，每月____元人民幣。租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條付款方式按_____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房終止，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息。第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1、水、電費(fèi);2、煤氣費(fèi);3、電話費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由_____支付。第六條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書(shū)面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方正式書(shū)面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;2、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;4、拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月;5、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;6、故意損壞承租房屋的;第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜、防觸電，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任第九條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前____月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同連同附件共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方