2024年最新租房合同模板集錦一、合同主體出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：二、房屋信息房屋位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)_______，房屋面積_______平方米。房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：家具、家電等。具體清單詳見附件。三、租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式租金為每月人民幣_______元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月支付當(dāng)季度的租金。乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。五、押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、合同的變更和解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。七、違約責(zé)任甲方未按約定提供房屋及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性，確保乙方人身及財產(chǎn)安全。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損害甲方權(quán)益。乙方不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓本合同項下的房屋。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日##特殊應(yīng)用場合及增加條款1.短期租賃增加條款：租賃期限縮短為一個月，租金按周支付。提前解約規(guī)定：任何一方提前解約需支付兩周租金作為違約金。特殊使用限制：乙方僅限于商務(wù)用途短期租賃，不得用于居住。2.學(xué)生宿舍增加條款：租賃期限與學(xué)校學(xué)期同步，最長為一學(xué)期。租金支付時間：每學(xué)期初支付整個學(xué)期的租金。設(shè)施限定：宿舍內(nèi)設(shè)施僅限于學(xué)習(xí)生活使用，不得進行商業(yè)活動。3.Airbnb類型短租增加條款：租賃期限每天計費，最低租賃周期為一個星期。租金支付方式：通過平臺支付，每日租金為人民幣_______元。保險責(zé)任：甲方應(yīng)購買短期租賃保險，保障乙方人身及財產(chǎn)安全。4.共享辦公空間增加條款：租賃區(qū)域限于指定的工位或辦公室。租金包含服務(wù)費，包括網(wǎng)絡(luò)、水電費等。使用限制：不得在租賃區(qū)域內(nèi)進行噪音較大的活動。5.倉庫租賃增加條款：租賃期限為一個季度，租金每季度支付一次。租金包含安保費用，確保倉庫安全。保險要求：乙方必須購買貨物保險，保障存貨安全。附件列表及要求家具清單：詳細(xì)列出所有提供的家具名稱、數(shù)量和狀態(tài)。家電清單：詳細(xì)列出所有提供的家電名稱、型號和狀態(tài)。物業(yè)費用明細(xì)：包括水、電、物業(yè)管理費等費用的分?jǐn)偡绞?。維修服務(wù)協(xié)議：列出甲方負(fù)責(zé)維修的項目及乙方應(yīng)承擔(dān)的費用。安全協(xié)議：確保乙方使用房屋時的安全規(guī)范。實際操作問題及解決辦法問題1：乙方在租賃期間損壞了家具。解決辦法：照價賠償或由乙方負(fù)責(zé)修理。問題2：甲方未能按時交付房屋。解決辦法：甲方每延遲交付一天，應(yīng)支付乙方租金的1%作為違約金。問題3：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。問題4：房屋在租賃期間出現(xiàn)意外損壞。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決維修事宜。問題5：乙方要求提前解約。解決辦法：乙方需支付違約金，具體金額見合同違約條款。請根據(jù)具體租賃情況，對上述條款進行調(diào)整和補充，以確保合同的完整性和適用性。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）6.帶有寵物租賃增加條款：寵物種類和數(shù)量需提前通知甲方并得到允許。乙方負(fù)責(zé)清理寵物造成的污漬和噪音問題。寵物在房屋內(nèi)的安全責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。7.企業(yè)辦公租賃增加條款：租賃用途限定為辦公，不得用于其他商業(yè)活動。租金包含基本的辦公服務(wù)，如清潔、前臺接待等。企業(yè)資質(zhì)證明：乙方需提供有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證。8.文藝創(chuàng)作工作室租賃增加條款：允許乙方進行輕度創(chuàng)作活動，不得影響周邊居民安寧。租金包含一定量的創(chuàng)作材料費用。作品展示：乙方需就作品展示提前與甲方溝通并取得同意。9.屋頂花園租賃增加條款：租賃用途限定為休閑娛樂，不得進行體育活動或其他可能損壞花園設(shè)施的行為。乙方需遵守花園管理規(guī)定，不得亂丟垃圾。綠化維護：乙方需協(xié)助甲方進行基本的綠化維護。10.停車位租賃增加條款：停車位僅限于乙方使用，不得轉(zhuǎn)借他人。車輛類型限制：根據(jù)停車位的尺寸限制車輛類型。停車安全：乙方車輛在停車過程中的安全由乙方自行負(fù)責(zé)。附件列表及要求（續(xù)）車輛管理制度：如果租賃包含停車位，需提供停車位使用規(guī)則和管理制度。維修記錄：記錄房屋及設(shè)施的維修歷史，以便追蹤和預(yù)防潛在問題。鄰里協(xié)議：如果房屋位于小區(qū)，需要提供小區(qū)的鄰里協(xié)議或者居民守則。商業(yè)保險證明：如果乙方要求，甲方需提供商業(yè)保險證明，確保租賃期間的風(fēng)險覆蓋。實際操作問題及解決辦法（續(xù)）問題6：乙方在租賃期間需要安裝特定的設(shè)備。解決辦法：提前與甲方溝通，并獲得同意。如有必要，需在合同中明確乙方安裝設(shè)備的條款。問題7：租賃期間房屋周邊進行建設(shè)施工，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)盡力協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決問題，并視情況給予乙方適當(dāng)補償。問題8：乙方在租賃期間需要進行房屋內(nèi)部裝修。解決辦法：需提前向甲方提出申請，并簽訂裝修協(xié)議，明確裝修的時間、范圍和標(biāo)準(zhǔn)。問題9：租賃期滿，乙方希望續(xù)租但甲方已有新的租賃計劃。解決辦法：甲方應(yīng)提前與