不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與契約書樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。贈與人(父)******簡稱甲方，受贈人(三女)******簡稱乙方，茲因甲方產(chǎn)育有四女，長女***已成人于婦，次女***幼亡，三女***長成待婚，四女***尚幼以外，并無產(chǎn)生男兒，故曾收養(yǎng)***為養(yǎng)子，但不守家教放浪無度自早脫離家庭而不知去向已不能為靠，考慮老后待養(yǎng)將乙方招夫配婿而依靠其撫養(yǎng)起見，甲方愿將全部財產(chǎn)中提出一部分不動產(chǎn)土地及房屋附負(fù)擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)贈與乙方，茲將雙方訂立應(yīng)遵守條件列記于下：******第一條甲方愿將其全部后列標(biāo)示不動產(chǎn)土地及房屋贈與乙方，而乙方亦愿依約受贈。其次條本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋于契約成立同時，甲方將其全部權(quán)及地上物一并移交于乙方為己有(特有財產(chǎn))而掌管使用收益是實。第三條本件贈與成立后甲方應(yīng)備齊有關(guān)文件會同乙方，向當(dāng)?shù)卣畽C關(guān)申請辦理本件贈與土地及房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記手續(xù)，倘登記手續(xù)上需要甲方出立字據(jù)或蓋章時，甲方須即無條件應(yīng)付，不得刁難或懇求任何費用，關(guān)于本件贈與及登記所需諸費悉由甲方負(fù)擔(dān)支理。第四條自本件贈與成立日起，乙方應(yīng)負(fù)撫養(yǎng)其祖母及父母等義務(wù)，關(guān)于妹妹的出嫁費用，乙方亦應(yīng)盡量贈助。第五條乙方受贈后，如有違反前條的定撫養(yǎng)義務(wù)時，甲方得撤銷贈與，而乙方應(yīng)將贈與土地交還甲方收回決無異議。第六條乙方在第四條撫養(yǎng)義務(wù)未完全履行前，非經(jīng)甲方同意不得將受贈不動產(chǎn)土地及房屋為之處分，或設(shè)定期典權(quán)抵押等他項權(quán)利，抑或為任何債權(quán)的擔(dān)保，又應(yīng)自任耕作不得出租等行為確約。第七條本件贈與土地與土地及房屋，甲方確認(rèn)為自己全部，與他人毫無交加或來歷不明狀況，嗣后如有第三人消失異議，或發(fā)生故障時，甲方自應(yīng)即予抵擋與理清一切障礙不得有使乙方蒙受損害。第八條甲方保證本件贈與標(biāo)的物，并無設(shè)定他項權(quán)利的瑕疵在前為礙，倘有是情甲方應(yīng)自為理清，否則應(yīng)賠償因之乙方所受的損害。第九條甲方確認(rèn)本件贈與不動產(chǎn)土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金，倘有是情甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳清。第十條甲方對本贈與將來開頭繼承時，加入全部財產(chǎn)中計算。贈與不動產(chǎn)標(biāo)示土地部分(略)房屋部分(略)本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。贈與人(甲方)：******住址：******身份證號碼：******受贈人(乙方)：******住址：******身份證統(tǒng)一號碼：**********年****月****日不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與契約書樣書(第二篇)不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與契約書標(biāo)題：不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與契約書摘要：本契約書系由[甲方姓名]（以下簡稱“甲方”）與[乙方姓名]（以下簡稱“乙方”）就不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)的贈與事宜簽訂。甲方自愿將其擁有的不動產(chǎn)贈與乙方，并特此約定以下條款：正文：第一條轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)1.1甲方愿意無償贈與乙方其名下?lián)碛械奈挥赱不動產(chǎn)地址]（以下簡稱“不動產(chǎn)”）。1.2不動產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：（1）不動產(chǎn)類型：（2）不動產(chǎn)座落：（3）不動產(chǎn)權(quán)屬證書號：（4）不動產(chǎn)登記情況：（5）不動產(chǎn)面積：（6）不動產(chǎn)權(quán)屬人變更手續(xù)：第二條贈與條件2.1乙方須保證接受所贈不動產(chǎn)的合法性、真實性和完整性，并承諾自愿承擔(dān)所贈物產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方同意接受所贈不動產(chǎn)的附負(fù)擔(dān)，包括但不限于以下權(quán)益和義務(wù)：（1）享有不動產(chǎn)所產(chǎn)生的收益和權(quán)益；（2）承擔(dān)不動產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)債務(wù)和義務(wù)，包括但不限于貸款等；（3）自行辦理不動產(chǎn)的登記、過戶等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。第三條權(quán)利義務(wù)的保證3.1甲方保證其對不動產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，并保證不動產(chǎn)不受任何債權(quán)、擔(dān)保權(quán)或其他權(quán)益的限制。3.2乙方保證其接受所贈不動產(chǎn)的合法性，并自愿承擔(dān)自接受日期起發(fā)生的一切相關(guān)費用和稅費。第四條附贈物及風(fēng)險4.1甲方同意將不動產(chǎn)上的附贈物一并贈與乙方。4.2自本契約生效之日起，附贈物的所有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)等相關(guān)權(quán)益，由甲方轉(zhuǎn)入乙方名下。4.3附贈物的所有維護和使用費用由乙方承擔(dān)。第五條爭議解決5.1本契約如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲乙雙方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)或法院名稱]解決。5.2本契約的生效、解釋、履行均適用中華人民共和國法律。第六條契約變更和補充6.1本契約的任何變更和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)議并簽字生效。第七條契約生效7.1本契約經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并自[契約生效日期]起執(zhí)行。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與契約書樣書(第三篇)不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)贈與契約書合約編號：___________日期：___________年___________月___________日甲方：___________（出讓方）身份證/法人證件號碼：___________地址：___________乙方：___________（受讓方）身份證/法人證件號碼：___________地址：___________鑒于甲方為不動產(chǎn)的合法所有人，并愿意向乙方免費贈與該不動產(chǎn)，并聲明該不動產(chǎn)目前存在以下負(fù)擔(dān)：1.土地使用權(quán)出讓金：___________（金額）；2.建筑物購買費用：___________（金額）；3.房屋支付貸款尚未清償：___________（金額）；4.其他負(fù)擔(dān)：___________（說明負(fù)擔(dān)的具體內(nèi)容）。鑒于雙方根據(jù)自愿、平等的原則，就以上事項達成一致，特訂立本合約，以茲共同遵守。第一條贈與的不動產(chǎn)甲方有意贈與的不動產(chǎn)具體情況如下：1.不動產(chǎn)名稱：___________；2.不動產(chǎn)地址：___________；3.不動產(chǎn)面積：___________；4.不動產(chǎn)權(quán)證號：___________。第二條資金清償責(zé)任甲方承擔(dān)不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)所需的全部資金清償責(zé)任，包括但不限于土地使用權(quán)出讓金、建筑物購買費用以及房屋貸款。乙方不承擔(dān)與不動產(chǎn)附負(fù)擔(dān)相關(guān)的任何費用。第三條財產(chǎn)權(quán)變更甲方將上述不動產(chǎn)贈與乙方后，財產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由雙方共同辦理，并由甲方承擔(dān)相關(guān)費用。乙方在接受贈與后，有權(quán)對該不動產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并承擔(dān)不動產(chǎn)的一切權(quán)利和義務(wù)。第四條合約生效與解除本合約自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至不動產(chǎn)財產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)辦理完成。任何一方欲解除本合約，應(yīng)提前書面通知對方，并按照雙方約定的程序辦理解約手續(xù)。第五條爭議解決因本合約引起的或與其有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至本合約簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條其他事項本合約的附件、補充事項或雙方作出的其他約定，應(yīng)以書面形式成立，并為本合約不可分割的組成部分。甲方（出讓方）：