通用商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同合同編號：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______1.4商鋪現(xiàn)狀：_______第二條租賃期限2.1本商鋪?zhàn)赓U期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按原狀予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)對商鋪共用部位進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3甲方應(yīng)依法履行稅費(fèi)等相關(guān)義務(wù)，確保商鋪的合法使用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日（注：本合同僅為范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第三方（保證方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到第三方保證方的責(zé)任和權(quán)益，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______1.4商鋪現(xiàn)狀：_______第二條第三方保證方的責(zé)任與權(quán)益2.1第三方保證方對甲方的權(quán)益承擔(dān)保障責(zé)任，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。2.2第三方保證方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，不得損害甲方的合法權(quán)益。2.3第三方保證方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，確保甲方的權(quán)益不受損害。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲乙雙方約定的方式遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按原狀予以修復(fù)或賠償。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)對商鋪共用部位進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3甲方應(yīng)依法履行稅費(fèi)等相關(guān)義務(wù)，確保商鋪的合法使用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第六條違約及限制條款6.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。6.2乙方如擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。6.3乙方如違反國家的法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保證方執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日第三方保證方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日（注：本合同僅為范本，具體內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士的意見。）第三方介入的意義和目的：第三方保證方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在租賃過程中得到充分保護(hù)。第三方保證方承擔(dān)協(xié)調(diào)解決糾紛的責(zé)任，有助于減輕甲乙雙方的壓力，確保合同的順利履行。同時(shí)，第三方保證方的介入也有利于規(guī)范乙方的經(jīng)營行為，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，擁有商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，為主導(dǎo)方能夠確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，以及設(shè)立違約和限制條款，甲方能夠有效地約束乙方的行為，確保租賃過程的順利進(jìn)行。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)方也有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和公平性，確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益得到平衡。##第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪?zhàn)赓U合同合同編號：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第三方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：_______鑒于甲方為商鋪的合法所有者，擁有完全的出租權(quán)利，乙方愿意租賃甲方擁有的商鋪，并同意按照本合同的條款支付租金和履行相關(guān)義務(wù)。第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為本合同的履行提供擔(dān)保，確保乙方的履約能力。雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______1.4商鋪現(xiàn)狀：_______第二條租賃期限2.1本商鋪?zhàn)赓U期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2甲方負(fù)責(zé)對商鋪共用部位進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3甲方應(yīng)依法履行稅費(fèi)等相關(guān)義務(wù)，確保商鋪的合法使用。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪設(shè)施，愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得損壞。5.3乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。第六條第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的職責(zé)6.1第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，應(yīng)對乙方的租賃行為和經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)。6.2第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，根據(jù)甲方的要求，采取措施保障甲方的權(quán)益，包括但不限于代為支付租金、賠償損失等。6.3第三方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)不會對甲方和商鋪造成不利影響，包括但不限于環(huán)境污染、安全問題等。第七條違約及賠償條款7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。乙方應(yīng)支付甲方造成的所有損失。7.2乙方如擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。乙方應(yīng)支付甲方造成的所有損失。7.3乙方如違反國家的法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離商鋪。乙方應(yīng)支付甲方造成的所有損失。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)的介入，為甲方提