物業(yè)經(jīng)理聘用合同名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________第一條：聘用崗位和職責(zé)1.1乙方擔(dān)任甲方物業(yè)經(jīng)理，負(fù)責(zé)甲方的物業(yè)管理事務(wù)。1.2乙方應(yīng)全面履行物業(yè)管理工作，確保甲方物業(yè)的安全、整潔和高效運(yùn)營。1.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行甲方的管理制度和工作要求。第二條：聘用期限2.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方應(yīng)在合同到期前__個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第三條：勞動(dòng)報(bào)酬3.1甲方應(yīng)按月支付乙方工資，具體金額為人民幣____元。3.2甲方應(yīng)依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。3.3乙方加班工資、獎(jiǎng)金、津貼等福利待遇，按國家規(guī)定和甲方制度執(zhí)行。第四條：保密義務(wù)4.1乙方在任職期間及離職后__年內(nèi)，不得泄露甲方商業(yè)秘密、客戶信息等機(jī)密資料。4.2乙方應(yīng)遵守甲方的保密制度，不得利用甲方的機(jī)密資料從事與甲方業(yè)務(wù)相競爭的活動(dòng)。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。5.2乙方嚴(yán)重違反甲方管理制度或失職瀆職，甲方有權(quán)解除本合同。第六條：爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________代表（簽字）：____________代表（簽字）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日以上是物業(yè)經(jīng)理聘用合同的一個(gè)示例，您可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。請注意，這只是一個(gè)示例，實(shí)際合同應(yīng)根據(jù)國家法律法規(guī)和雙方的具體需求來制定。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________名稱：____________地址：____________聯(lián)系人：____________聯(lián)系方式：____________第一條：第三方主體職責(zé)和權(quán)益1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，應(yīng)根據(jù)本合同的約定，向甲方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。1.2丙方應(yīng)指定具備相關(guān)專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)管理人員到甲方物業(yè)現(xiàn)場工作，確保物業(yè)管理的專業(yè)性和高效性。1.3丙方應(yīng)確保其提供的物業(yè)管理服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并嚴(yán)格按照甲方的管理制度和工作要求執(zhí)行。第二條：第三方主體權(quán)利和義務(wù)2.1丙方應(yīng)保證其提供的物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方物業(yè)的安全、整潔和高效運(yùn)營。2.2丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于人員工資、社會(huì)保險(xiǎn)、稅費(fèi)等。2.3丙方應(yīng)對其在提供服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、客戶信息等機(jī)密資料予以保密，并不得泄露給任何第三方。第三條：甲方權(quán)益保障3.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對丙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，丙方應(yīng)給予配合。3.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，對丙方進(jìn)行評價(jià)和獎(jiǎng)懲。3.3甲方在丙方提供服務(wù)過程中發(fā)現(xiàn)任何問題或安全隱患，有權(quán)要求丙方立即進(jìn)行整改。第四條：乙方義務(wù)和限制4.1乙方作為丙方的雇主，應(yīng)確保丙方按照本合同的約定向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因丙方違約或不當(dāng)行為產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于賠償甲方遭受的損失。4.3乙方不得干涉丙方對甲方物業(yè)的管理工作，不得要求丙方違反國家法律法規(guī)和甲方的管理制度。第五條：違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方造成的損失。5.2丙方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條：爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________代表（簽字）：____________代表（簽字）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更專業(yè)、高效、安全的物業(yè)管理服務(wù)，提升甲方的物業(yè)價(jià)值和管理水平。通過本合同的約定，甲方在丙方的物業(yè)管理服務(wù)中享有監(jiān)督、評價(jià)和獎(jiǎng)懲的權(quán)利，確保丙方按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。同時(shí)，乙方作為丙方的雇主，承擔(dān)因丙方違約或不當(dāng)行為產(chǎn)生的所有責(zé)任。這樣的合同安排，既保障了甲方的權(quán)益，又明確了乙丙雙方的責(zé)任和義務(wù)，有利于維護(hù)甲方的利益，提升物業(yè)管理質(zhì)量。##第八條：甲方特殊權(quán)益8.1甲方享有對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量的最終決定權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程的調(diào)整。8.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的服務(wù)表現(xiàn)，對丙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰，包括但不限于經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)勵(lì)、服務(wù)合同的續(xù)簽及終止。8.3甲方有權(quán)要求丙方提供緊急維修服務(wù)，丙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)積極響應(yīng)并采取措施。第九條：丙方的違約限制9.1丙方如未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以糾正。9.2丙方如連續(xù)__個(gè)月未能滿足甲方提出的合理服務(wù)要求，甲方有權(quán)單方面解除本合同。9.3丙方不得將其合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非經(jīng)甲方書面同意。第十條：甲方權(quán)益的額外保障10.1甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，以保證其更好地了解甲方物業(yè)的管理要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。10.2甲方有權(quán)對丙方的服務(wù)過程進(jìn)行不定期審計(jì)，以確保丙方遵守合同約定。10.3甲方在合同期間內(nèi)因丙方原因遭受的任何損失，均有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。第十一條：合同的終止和解除11.1本合同在以下情況下可以終止或解除：合同到期，雙方未續(xù)簽；雙方協(xié)商一致解除合同；丙方嚴(yán)重違約，甲方解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2合同終止或解除后，丙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照甲方要求處理后續(xù)事宜。第十二條：第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在通過專業(yè)化的物業(yè)管理服務(wù)，提升甲方的物業(yè)價(jià)值和管理效率。通過本合同的約定，甲方能夠更加有效地控制和指導(dǎo)物業(yè)管理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求和期望。同時(shí)，通過明確乙丙雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及設(shè)置嚴(yán)格的違約限制，甲方權(quán)益得到了充分的保障。第十