第4頁(yè)共4頁(yè)2024年地區(qū)買賣合同賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守，工業(yè)廠房買賣合同。一、基本情況：1、乙方購(gòu)買甲方坐落在____市____區(qū)(縣)____路_____弄(新村)_____支弄____號(hào)____號(hào)廠房_____層，廠房建筑面積____平方米，并配套場(chǎng)地____平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。2、土地使用權(quán)限為_(kāi)___年，自____年____月____日到____年____月____日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。3、廠____區(qū)域東側(cè)在_____米內(nèi)、南側(cè)到_____米內(nèi)、西側(cè)到_____米內(nèi)、北側(cè)到_____米內(nèi)。二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：1、廠房?jī)r(jià)格每平方米人民幣_(tái)___元(大寫)，總價(jià)(含人民幣土地價(jià)格)人民幣_(tái)___元(大寫)。2、土地使用稅費(fèi)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定由____方每年支付給有關(guān)部門。3、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)___元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫)。(1)____年____月____日前甲方把廠房通過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)___萬(wàn)元(大寫);(2)其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后(以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日為準(zhǔn))____日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過(guò)三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無(wú)效，甲方無(wú)條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金，合同范本《工業(yè)廠房買賣合同》。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。4、乙方所購(gòu)房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項(xiàng)目。5、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過(guò)程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無(wú)權(quán)干涉。9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后____年內(nèi)有效。五、本合同主體及責(zé)任：1、甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任)六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。甲方：_____乙方：_____代表(簽名蓋章)：__________代表(簽名蓋章)：__________電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日簽約地址2024年地區(qū)買賣合同（2）買賣雙方承諾嚴(yán)格履行本合同，并在簽署本合同時(shí)支付相應(yīng)的費(fèi)用。一、賣方信息：買方姓名：賣方姓名：買方聯(lián)系方式：賣方聯(lián)系方式：二、物品描述：買方將購(gòu)買以下物品：編號(hào)商品數(shù)量單價(jià)總價(jià)12345三、交貨方式：賣方將在以下地點(diǎn)交付物品：交貨時(shí)間：交貨地點(diǎn)：買方需自行承擔(dān)物品的運(yùn)輸費(fèi)用。四、支付方式：買方將在交貨之前支付購(gòu)買物品的總費(fèi)用。五、產(chǎn)品質(zhì)量及售后服務(wù)：賣方保證所售物品符合相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)在7個(gè)工作日內(nèi)聯(lián)系賣方并提供相關(guān)證據(jù)，賣方將承擔(dān)退貨、換貨或修理等相應(yīng)的售后服務(wù)。六、違約責(zé)任：1.買方違約情況：若買方未按合同約定支付所有款項(xiàng)，則視為買方違約，賣方有權(quán)解除合同，同時(shí)買方需支付違約金，并退還已收到的款項(xiàng)。2.賣方違約情況：若賣方未按合同約定交付物品，則視為賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決：本合同適用本地法律法規(guī)的司法解釋。如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向所在地法院提起訴訟。八、其他約定：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至買方收到全部貨品并支付全部款項(xiàng)之日終止。2.除非雙方另行約定，本合同不可撤銷。3.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同涉及未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。買方簽名：日期：賣方簽名：日期：2024年地區(qū)買賣合同（3）合同編號(hào)：2022-03-001買賣雙方：甲方（賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[甲方負(fù)責(zé)人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[乙方負(fù)責(zé)人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]經(jīng)過(guò)雙方充分協(xié)商，遵循平等互利的原則，達(dá)成如下買賣合同：一、商品信息1.1商品名稱：[商品名稱]1.2商品規(guī)格：[商品規(guī)格]1.3商品數(shù)量：[商品數(shù)量]1.4商品單價(jià)：[商品單價(jià)]1.5商品總價(jià)：[商品總價(jià)]二、交貨方式和時(shí)間2.1交貨方式：[交貨方式]2.2交貨地點(diǎn)：[交貨地點(diǎn)]2.3交貨時(shí)間：[交貨時(shí)間]三、付款方式和時(shí)間3.1付款方式：[付款方式]3.2付款時(shí)間：[付款時(shí)間]四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1商品的質(zhì)量以國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，買方有權(quán)對(duì)商品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。4.2如因商品質(zhì)量問(wèn)題引起糾紛，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)全部責(zé)任，并按買方的要求進(jìn)行退貨、賠償或置換等處理。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為合同總價(jià)款的10%。5.2如因一方的重大違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，無(wú)違約方有權(quán)解除合同并要求追償全部損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地法院進(jìn)行解決。七、合同生效和解除7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同履行完畢