第3頁共3頁2024年建筑安裝工程房屋建設合同建設單位：_____〔以下簡稱甲方〕;拆遷戶(單位):____市(縣)____區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號_____房主(代表人)〔以下簡稱乙方〕。根據(jù)建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方權(quán)利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房幢間，共____平方米(原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)____平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。第二條乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房)，甲方于乙方搬遷后日內(nèi)一次付給乙方搬遷費____元。第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：1.乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助____元;2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助____元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。第四條甲方安置乙方的住房位于_____，共_____套_____間，_____層____號，配有____等裝備。第五條乙方家庭的全部成員(18歲以上者)等人一致簽字同意作為乙方代表人，授權(quán)他(她)在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。第七條其他：_______________________________________。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可提請合同管理機關(guān)_____或有管轄權(quán)的人民法院裁決。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份，交____市(縣)_____房地產(chǎn)管理局、建設銀行、建委、計委等單位各留存一份。甲方甲方：_____乙方：_____地址：_____地址：_____電話：_____電話：_____代表：_____代表：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年建筑安裝工程房屋建設合同（二）合同編號：____-ABC-001甲方：建設單位地址：xxxxx乙方：建筑安裝工程公司地址：xxxxx根據(jù)中華人民共和國合同法和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行____年建筑安裝工程的房屋建設達成下列合同，并共同遵守以下條款：第一條工程內(nèi)容及范圍1.1甲方委托乙方對位于xxxxx地區(qū)的建筑項目進行安裝工程房屋建設。1.2工程主要包括但不限于以下內(nèi)容：（1）基礎(chǔ)設施與土建工程；（2）管理和指導建設過程中的安全、衛(wèi)生和環(huán)境保護工作；（3）系統(tǒng)設備的安裝和調(diào)試；（4）工程竣工驗收。1.3工程范圍的詳細劃分由甲方與乙方另行商議并確定。第二條工期2.1工程合同的工期從合同生效之日起開始計算。2.2工期約定參照甲方的實際需求，甲方有權(quán)根據(jù)建設進度情況與乙方協(xié)商，適時調(diào)整工期。2.3如乙方因不可抗力因素導致工程進度延誤，應及時通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。第三條合同價款及支付方式3.1工程總價款為人民幣xxxx萬元。3.2工程款項分為預付款、進度款和竣工款三個階段支付。3.3預付款：甲方應在合同簽訂后的十個工作日內(nèi)向乙方支付工程總價款的10%作為預付款。3.4進度款：根據(jù)工程進度的實際情況，甲方應及時向乙方支付相應的進度款。3.5竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方應在三個工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款項。第四條質(zhì)量保證4.1乙方保證所提供的產(chǎn)品和材料符合國家標準和相關(guān)規(guī)定。4.2乙方應按照相關(guān)技術(shù)要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準和設計要求。4.3工程竣工驗收合格后，乙方提供合格證明文件，并負責提供合格保修期內(nèi)的維修服務。第五條變更和終止5.1如需對本合同內(nèi)容進行修改、變更，雙方應簽訂書面補充協(xié)議。5.2本合同自甲方支付完最后一筆工程款項起生效，合同期滿后自動終止。5.3如因一方違反合同規(guī)定且經(jīng)對方書面通知后仍未改正，對方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無法解決，爭議應提交至甲方所在地的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同采用中文書寫