第2頁共2頁2024年集體土地轉(zhuǎn)讓合同格式版甲方(出讓方)：姓名：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____姓名：_____身份證號(hào)碼：_____電話：_____姓名：身份證號(hào)碼：_____電話：_____乙方(受讓方)：姓名：身份證號(hào)碼：_____電話：_____甲方現(xiàn)有一宗土地位于廣西博白縣旺茂鎮(zhèn)康寧村陂頭程宏坤家門口曬場(chǎng)邊沿至竹林處，該地面積共約平方米，為使該地發(fā)揮更大的作用，為便于生產(chǎn)生活，經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將該宗地的使用權(quán)及該土地上生長(zhǎng)的竹木以人民幣_(tái)___元(肆仟伍佰元整)的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。二、甲方保證對(duì)該土地有處分權(quán)，無權(quán)屬糾紛。三、乙方以現(xiàn)金方式在____年____月____日一次性付清土地價(jià)款給甲方，自本合同經(jīng)雙方簽字并付清土地價(jià)款之日起乙方即擁有該宗土地的使用權(quán)，甲方不得以任何理由進(jìn)行干涉乙方對(duì)該宗土地的使用。四、本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致該土地不能過戶，甲方應(yīng)支付給乙方土地轉(zhuǎn)讓總額的____倍違約金;乙方未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款給甲方的，乙方應(yīng)支付給甲方土地轉(zhuǎn)讓總額的____倍違約金。五、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各執(zhí)一份，各份均具有同等法律效力。六、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。七、合同簽訂地點(diǎn)：甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年集體土地轉(zhuǎn)讓合同格式版（二）本協(xié)議由以下各方于____年___月___日簽訂：甲方：（出讓方）法定代表人：_______地址：_______乙方：（受讓方）法定代表人：_______地址：_______丙方：（見證人）地址：_______鑒于：1.甲方是集體所有的土地的合法所有權(quán)人，并具有相應(yīng)的處分權(quán)。2.乙方有意購買甲方所擁有的土地，雙方達(dá)成以下協(xié)議。3.為保障雙方的合法權(quán)益，雙方特向丙方作為見證人并共同簽署本協(xié)議。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，各方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方的土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條：土地基本情況1.甲方為______（地區(qū)）______（鄉(xiāng)/鎮(zhèn)/街道）______（村/居委會(huì)）的集體經(jīng)濟(jì)組織，擁有下列土地：地塊編號(hào)：_______土地位置：_______土地面積：_______公頃土地用途：_______現(xiàn)狀說明：_______2.基于乙方的購買需求，甲方愿意將上述土地出讓給乙方。第二條：土地出讓價(jià)格和付款方式1.乙方同意以人民幣_(tái)______元的價(jià)格購買上述土地，乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付土地款項(xiàng)：（1）在本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)向甲方支付土地款項(xiàng)的_______%作為定金，即人民幣_(tái)______元，在_______（日期）之前支付。（2）剩余款項(xiàng)應(yīng)在乙方獲得相關(guān)土地所有權(quán)證后的_______日內(nèi)一次性支付。2.乙方支付土地款項(xiàng)的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名：_______賬戶號(hào)碼：_______開戶行：_______第三條：土地過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在乙方支付定金后的_______日內(nèi)，辦理以下土地過戶手續(xù)：（1）出具土地過戶申請(qǐng)書；（2）提供土地證明文件、土地使用權(quán)證等相關(guān)材料；（3）協(xié)助乙方辦理土地過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在獲得土地過戶證明后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)證的更名手續(xù)。第四條：土地權(quán)屬變更1.甲方在本協(xié)議生效后，將土地的權(quán)屬變更為乙方所有，并保證土地的合法性。2.甲方保證土地在協(xié)議生效前不存在任何轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押、抵押等糾紛，若發(fā)生糾紛，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在取得土地所有權(quán)后，有權(quán)使用、處置以及依法對(duì)土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第五條：土地使用權(quán)1.甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)的同時(shí)，也將土地的使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方在合法獲得土地使用權(quán)后，有權(quán)依照土地使用權(quán)證規(guī)定的范圍和方式使用土地，但不得超出土地用途規(guī)劃限制的范圍。第六條：土地權(quán)屬爭(zhēng)議解決1.若因土地權(quán)屬引起任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可通過訴訟的方式解決。第七條：違約責(zé)任1.任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。第八條：保密義務(wù)1.各方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及有關(guān)的商業(yè)秘密保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。第九條：其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方共同簽字蓋章之日起生效，至乙方支付全部土地款項(xiàng)、辦理土地使用權(quán)證過戶手續(xù)并正式取得所有權(quán)之日終止。2.本合同一式兩份，各方持有一份，具有同等法律效力。3.本合同的附件包括：土地過戶申請(qǐng)書、土地證明文件、土地使用權(quán)證等文件。（以下無正文）甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：___________________簽字：___________________法定代表人/授權(quán)代表人：法定代表人/授權(quán)代表人：日期：_