第2頁共2頁2024年房地產(chǎn)買賣協(xié)議甲方：_____乙方：_____甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以資信守：1.乙方為甲方提供_____商業(yè)裙房（建筑面積____平方米）的交易信息并尋找買家，協(xié)助與購買方達成房地產(chǎn)買賣交易。標的基本情況及價款：_____所有權人：_____共有人：_____房屋坐落：_____丘號：_____產(chǎn)權證號：_____建筑面積：_____土地證號：_____房屋來源：_____房屋售價：_____其它情況：_____購買方支付首付房款時甲方付給乙方_____萬元；甲方與購買方進交易中心辦理房產(chǎn)轉移登記時付給乙方_____萬元；購買方付清房款時付給乙方_____萬元；3.如果交易不成功，甲方無需支付信息費，乙方的相關花費支出均由乙方自行承擔。4.如果甲方跳過乙方直接與乙方介紹的購買方（或與購買方有關聯(lián)的一方）達成房地產(chǎn)買賣交易，仍要向乙方支付信息費共計人民幣_____萬元。5.甲方應將與購買方簽署的協(xié)議、合同等法律文件制作備份交由乙方，以便乙方及時知悉相關交易情況。6.本協(xié)議一式四份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)兩份，各份具有同等法律效力。7.其他約定：_____甲方：_____乙方：_____代表人：_____代表人：_________年____月____日2024年房地產(chǎn)買賣協(xié)議（二）房地產(chǎn)買賣協(xié)議書甲方：（賣方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)以及雙方的自愿原則，甲、乙雙方本著平等互利、誠實守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落地址：1.2房屋權屬：該房屋產(chǎn)權歸甲方所有，甲方明確表示本房屋沒有進行貸款抵押、查封、凍結等限制性附著物。1.3房屋用途：住宅/商用/其他（請注明）。第二條交易價格和支付方式2.1甲方將該房屋的交易價格確定為人民幣（￥）_____________元整（大寫：__________________）。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)向甲方支付定金人民幣（￥）______元整（大寫：____________）。2.3乙方應于本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)向甲方支付房屋交易總價款，乙方同意以以下方式支付：（1）貸款方式：乙方通過銀行貸款方式支付；（2）全款方式：乙方通過現(xiàn)金/銀行轉賬方式支付。第三條過戶手續(xù)3.1過戶費用由雙方根據(jù)相關規(guī)定按比例分擔。3.2過戶手續(xù)由甲方負責辦理，乙方須配合并按時提供相關資料。3.3過戶手續(xù)辦理完成后，乙方應在簽字確認過戶手續(xù)辦理完成的3個工作日內(nèi)，出具接受房屋的書面確認。第四條房屋交付和驗收4.1甲方應保證房屋在交付之日，完好無損、無債務糾紛，符合國家有關法律法規(guī)的要求。4.2乙方應在甲方通知之日起___日內(nèi)進行房屋驗收，若房屋存在問題，應書面通知甲方并協(xié)商解決方法。4.3房屋交付時，甲方應提供包括房產(chǎn)證、土地證等法律文件及房屋相關的證明材料。第五條違約責任5.1若甲、乙任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任，并予以賠償。5.2若乙方在規(guī)定的時間內(nèi)未支付定金和房屋交易總價款，甲方可以解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金_________元整（大寫：_________________）。5.3若甲方無故拖延過戶手續(xù)或房屋交付，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金_________元整（大寫：_________________）。第六條其他約定條款6.1雙方均確認，本協(xié)議中未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至房屋交易徹底完成之日止。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年房地產(chǎn)買賣協(xié)議（三）____年房地產(chǎn)買賣協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年達成，并自雙方簽署之日起生效。賣方信息:姓名：地址：聯(lián)系方式：買方信息:姓名：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.賣方是具備該房產(chǎn)所有權的合法擁有者，并有權將其出售；2.買方對該房產(chǎn)有意購買，并具備購買能力；3.雙方就該房產(chǎn)的買賣事宜達成一致。因此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、房地產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)所有權：二、買賣價格及支付方式1.買方同意以__________(幣種)的價格購買該房產(chǎn)，總價為__________(金額)。2.買方需在本協(xié)議簽署之日起______天內(nèi)支付房屋定金，定金金額為總價的______%。3.買方需在上述定金支付后的______天內(nèi)支付剩余房款。三、房產(chǎn)交付和過戶1.賣方承諾將該房產(chǎn)所有的權利、責任和利益在簽署日期后轉移給買方。2.賣方應當提供合法有效的房屋產(chǎn)權證明和其它相關證明文件。3.買方同意承擔過戶的相關費用和程序，并與賣方合作完成過戶手續(xù)。四、權利和義務1.賣方的權利和義務：1.1賣方應當在約定的時間內(nèi)將房產(chǎn)清空并移交給買方。1.2賣方應當保證該房產(chǎn)的合法性和真實性。1.3賣方應當提供真實無誤的房產(chǎn)信息，并配合買方辦理過戶手續(xù)。1.4賣方在交付前應當確保該房產(chǎn)沒有任何尚未解決的糾紛或爭議。2.買方的權利和義務：2.1買方應當按時支付房屋定金和剩余房款。2.2買方應當配合賣方辦理過戶手續(xù)。2.3買方在過戶后應當按時繳納房產(chǎn)相關的稅費和維護費用。2.4買方應當保證提供的個人信息真實有效。五、違約責任1.如果賣方違約未能按時交付房產(chǎn)，買方有權要求退還已支付的房屋定金，并有權要求賠償損失。2.如果買方違約未能按時支付房款，賣方有權解除本協(xié)議，并有權要求買方支付違約金。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的修改和補充應當由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。3.本協(xié)議的效力、解釋、執(zhí)行和爭議解決適用于當?shù)胤伞ｋp方確認在完全理解并同意以上約定的前提下簽署本協(xié)議。賣方（簽字）:日期:買方（簽字）:日期:2024年房地產(chǎn)買賣協(xié)議（四）賣方（甲方）：_____買方（乙方）：_____根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權（以下簡稱房地產(chǎn)）轉讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下（一）房地產(chǎn)座落在____市_____（區(qū)／縣）_____（部位：_____）房屋類型_____結構：_____；（二）房屋建筑面積____平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權_____（面積／分攤面積）____平方米。（三）房地產(chǎn)四至范圍：_______________________________；（四）該房地產(chǎn)土地所有權性質為_____（國有／集體所有）土地；土地使用權以_____（出讓／劃撥）方式獲得；（五）房屋平面布局及附屬設施狀況、套內(nèi)裝飾標準：_____。（六）甲方依法取得房地產(chǎn)權證號：_____；乙方對甲方上述轉讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉讓價格為（____幣）計_____元。（大寫）：_____元整。甲、乙雙方同意，在本協(xié)議自簽訂之日起的_____天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉讓價款分_____付與甲方，具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證。第三條甲方轉讓的房地產(chǎn)為以_____（出讓方式／劃撥方式）取得國有土地使用權的，按下列第____款辦理。（一）甲方取得國有土地使用權的使用年限為____年（從____年____月起至____年____月____日止），其中乙方按本協(xié)議約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權的年限為____年（從____年____月____日至____年____月____日止），為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉讓給乙方后，出讓協(xié)議載明的權利、義務一并轉移給乙方。（二）按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，_____（應辦理／可以不辦理）土地使用權出讓手續(xù)的，應由_____（甲方／乙方）按規(guī)定_____（辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金／將轉讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家）。第四條甲、乙雙方同意，本協(xié)議生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于____年____月____日將上訴房地產(chǎn)交付（轉移占有）乙方。交付標志：_____。第五條除房地產(chǎn)交易管理機構依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權利轉移日期以_____（市／區(qū)／縣）房地產(chǎn)交易管理機構受理該房地產(chǎn)轉讓過戶申請之日為準。第六條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)_____（權利轉移／轉移占有）之日起轉移給乙方。第七條本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應按國家及本市有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產(chǎn)_____（權利轉移／轉移占有）前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其他費用，按本協(xié)議附件四約定支付。自_____（權利轉移／轉移占有）后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費用，按本協(xié)議附件四約定支付。第八條甲方轉讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權證記載的屬_____（居?。蔷幼。┓课荩湎嚓P關系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關系）見附件五，業(yè)主公約見附件六。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產(chǎn)有關聯(lián)的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。上述房地產(chǎn)在辦理轉讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該房地產(chǎn)轉讓后變更使用、維修管理戶名及有關手續(xù)。第九條甲方保證在上述轉讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛。如上述房地產(chǎn)轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。第十條乙方未按本協(xié)議約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實付款之日止，利息按_____計算。逾期_____天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。（一）乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的____％向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。（二）甲方有權通知乙方單方解除協(xié)議，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____％的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起____日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償。第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按協(xié)議約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按_____計算。逾期_____天后，甲、乙雙方同意按下列方式處理。（一）甲方除應支付利息外，還應按已收款的____％向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。（二）乙方有權通知甲方單方解除協(xié)議，甲方除應在接到書面通知之日起____日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除協(xié)議之日止）外，還應按已支付房款的____％向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的，乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由甲方據(jù)實賠償。第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商