第5頁共5頁2024年簡版?zhèn)€人房屋租賃合同經(jīng)典版出租方（甲方）：_____身份證號：_____承租方（乙方）：_____身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：租賃房屋甲方將坐落于_____。合計面積為____平方米的建筑_____間租予乙方作為_____使用。第二條：租賃期限租賃期共為____年另____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的。2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。3、乙方拖欠租金累積達(dá)____個月的。租賃期屆滿時，租賃關(guān)系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前____個月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條：租金每月租金為人民幣____元整，付款方式為_____付。第四條：協(xié)議事項1、房屋內(nèi)外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由____方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無條件退租，并將房屋設(shè)備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉(zhuǎn)費及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前____天通知甲方，并支付____個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前____天通知乙方，支付____月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。6、甲方需對上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。第五條：甲方與乙方的變更1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須在____月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條：違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對此向乙方予以賠償。2、甲方未按時按要求對房屋進(jìn)行必要的修繕的，對乙方造成財務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)支付____個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時，雙方均可：（1）裁委員會申請調(diào)解或仲裁。（2）房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條：本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條：本合同正本一式____份，甲，乙雙方各執(zhí)____份，合同簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____電話：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年簡版?zhèn)€人房屋租賃合同經(jīng)典版（二）個人房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合約，共同遵守并履行。第一條租賃房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：4.房屋租賃期限：從【日期】起至【日期】。第二條租金及支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：乙方每月在【日期】前支付【金額】的租金給甲方。支付方式為【現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶等】。第三條押金1.押金總額：2.押金用途：乙方按照約定履行合約期間的全部義務(wù)，無任何欠款和未履行的義務(wù)，租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。第四條租賃房屋用途1.乙方僅可以將租賃房屋用于居住目的，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、拆改、用于商業(yè)用途或其他違法行為。2.乙方違反本合約約定，甲方有權(quán)解除合約，并有權(quán)收回房屋，并不退還任何租金。第五條房屋維修和整改1.甲方負(fù)責(zé)房屋的正常維修，包括但不限于水電煤氣設(shè)備的維修和修繕。2.乙方有權(quán)要求甲方對房屋存在的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，甲方應(yīng)積極響應(yīng)并及時進(jìn)行修繕。第六條房屋保險1.甲方應(yīng)對租賃房屋進(jìn)行保險投保，保障房屋的安全性。2.乙方應(yīng)對自身財產(chǎn)進(jìn)行適當(dāng)保險，甲方不承擔(dān)因乙方自身原因造成的財產(chǎn)損失。第七條合同解除1.乙方有權(quán)提前30天書面通知甲方解除合同，并支付相應(yīng)的違約金。2.在租賃期內(nèi)，因不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行合約的，乙方有權(quán)提前解除合約，并不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決1.