第8頁(yè)共8頁(yè)2024年房建勞務(wù)承包合同發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)甲方總承包_____工程建設(shè)具體情況，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合甲方總承包合同條款和現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，給甲乙雙方協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點(diǎn)：3、工程規(guī)模：二、本承包方式及勞務(wù)施工范圍、大包干價(jià)格1、本工程以大包工包干不包料，勞務(wù)包工約定大包干總承包價(jià)施工，共約勞務(wù)總價(jià)萬(wàn)元。2、本勞務(wù)施工范圍：乙方承包甲方總工程量中棟層勞務(wù)施工業(yè)務(wù)，面積約為m。乙方從開挖基礎(chǔ)做起，按施工圖紙和要求規(guī)范施工。工程施工要點(diǎn)：本工程為磚混結(jié)構(gòu)，每棟七層，屋頂面蓋彩色水泥瓦，各層高為米，底層架空儲(chǔ)藏室為米(地面做水泥地面、找平、抹光達(dá)標(biāo))，計(jì)算建筑面積為%。四周外墻為條形墻磚，樓梯間砂漿抹灰面再刮“308”白色涂料，進(jìn)門戶安裝防盜門，其它留門、窗洞口，給、排水進(jìn)戶，電到樓梯間各戶表。廚房、衛(wèi)生間、樓梯間、屋頂為現(xiàn)澆板，其他均為預(yù)制板，各樓地面找平、天棚、墻面砂漿抹灰等，具體施工以甲方提供的設(shè)計(jì)施工圖紙和技術(shù)交底要求為準(zhǔn)。3、本工程施工以大包干形式總承包負(fù)責(zé)(即包括腳手架、模板、全部機(jī)械設(shè)備、木工、泥工、鋼筋工、架子及工、水電工、涂料工、元釘、鐵絲、扎絲、安全防護(hù)網(wǎng)等)。4、本工程以大包干總承包(即包勞務(wù)施工、設(shè)備、包安全施工及責(zé)任，包工期任務(wù)和施工質(zhì)量、生活、勞保等)約定按圖紙施工實(shí)際建筑面積每平方元計(jì)算勞務(wù)包工總包干負(fù)責(zé)。5、本工程施工所發(fā)生的水電費(fèi)、稅金、行政規(guī)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)均歸甲方承擔(dān)。6、乙方在施工中，甲方提供乙方勞務(wù)人員臨時(shí)搭建食堂、住宿場(chǎng)地和材料，乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)及工資費(fèi)用。7、本合同成立，乙方向甲方一次性交付合同保證金三棟共萬(wàn)元本合同生效，施工人員、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)施工完成基礎(chǔ)工程后反還%，本合同業(yè)務(wù)全部竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)準(zhǔn)后，全額退還(不計(jì)利息)。合同簽訂之日起個(gè)月不能開工，甲方全額退還保證金，并按月息%計(jì)取給乙方。三、勞務(wù)價(jià)款支付結(jié)算方式1、合同簽訂生效后，在乙方收到甲方進(jìn)場(chǎng)開工通知后，乙方負(fù)責(zé)人和技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立辦公室和銀行帳戶等，在所定進(jìn)場(chǎng)開工日前三天內(nèi)，甲方向乙方支付開工標(biāo)段勞務(wù)總價(jià)額的____%，乙方按時(shí)組織人員、機(jī)械設(shè)備全部進(jìn)場(chǎng)開工，甲方又預(yù)付開工標(biāo)段勞務(wù)總額的____%給乙方，另按每月實(shí)際施工進(jìn)度量計(jì)付____%的勞務(wù)工資款，待工程全部竣工驗(yàn)收付足勞務(wù)總額的____%，待整體工程竣工驗(yàn)收合格后，除留勞務(wù)總額%作質(zhì)保金，一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問題，到期全額退付給乙方。除此，余款在驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)全部結(jié)付清。2、如甲方在施工中需超標(biāo)施工之外勞務(wù)用工，經(jīng)雙方議定勞務(wù)工資，以甲方簽字審核憑據(jù)計(jì)取工資。四、工期任務(wù)要求1、乙方承包的合同工程總?cè)蝿?wù)工期為天有效施工日，以甲方簽發(fā)的乙方開工日期起計(jì)算，至乙方提交申請(qǐng)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告止。2、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害或天氣影響，工期相應(yīng)順延。五、甲乙雙方職責(zé)(一)甲方職責(zé)1、負(fù)責(zé)辦理好本工程開工前的一切手續(xù)，確保提供施工水、電、路通達(dá)工地，建設(shè)用地做到三通一平，使乙方施工無(wú)阻。2、負(fù)責(zé)乙方施工人員臨時(shí)搭建住宿、食堂等場(chǎng)地和施工所需材料提供，乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)和工資費(fèi)用。3、負(fù)責(zé)提供乙方施工圖紙?zhí)准跋嚓P(guān)資料，并負(fù)責(zé)施工中周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)處理。4、委派同志為現(xiàn)場(chǎng)施工代表，負(fù)責(zé)工地施工監(jiān)督、檢查等各項(xiàng)工作，以及工程進(jìn)度、隱蔽工程施工等現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽證及相關(guān)事宜。5、負(fù)責(zé)組織乙方圖紙會(huì)審、技術(shù)交底、施工要求以及組織工程竣工驗(yàn)收等工作。6、負(fù)責(zé)按本合同勞務(wù)價(jià)款支付方式按時(shí)支付給乙方。(二)乙方職責(zé)1、乙方收到甲方開工通知后，應(yīng)做好開工前的一切準(zhǔn)備工作，在開工前天內(nèi)負(fù)責(zé)完成圖紙會(huì)審和技術(shù)交底、記錄、組織施工方案交甲方，并按時(shí)進(jìn)場(chǎng)開工。2、負(fù)責(zé)在開工前，把施工人員住宿、食堂等搭建好，材料甲方提供，乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)、工資費(fèi)用。3、委派同志為常駐工地技術(shù)管理總負(fù)責(zé)，為了預(yù)防在施工中發(fā)生意外，強(qiáng)調(diào)乙方所有參與施工的人員必須參加投保進(jìn)場(chǎng)施工，否則，發(fā)生的一切安全事故其經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任概由乙方全部承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。4、乙方在施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理、供給材料不合格等現(xiàn)象時(shí)，應(yīng)立即當(dāng)面或書面通知甲方人員，及時(shí)整改達(dá)標(biāo)。對(duì)隱蔽工程和每月工程進(jìn)度量及時(shí)文字報(bào)告甲方現(xiàn)場(chǎng)管理簽驗(yàn)為憑，經(jīng)項(xiàng)目部審核付款。5、乙方人員必須遵紀(jì)守法，緊密配合甲方的各項(xiàng)工作，接受甲方的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)，不準(zhǔn)互相譏諷、漫罵、打架、偷盜他人財(cái)物等不良現(xiàn)象出現(xiàn)，確保文明、安全規(guī)范施工，嚴(yán)禁違章作業(yè)和帶不安全隱患施工，嚴(yán)禁不戴安全帽和穿拖鞋、光身進(jìn)入場(chǎng)地施工，確保規(guī)范操作、安全施工，按工期施工，優(yōu)質(zhì)達(dá)標(biāo)完成任務(wù)。6、乙方按本合同勞務(wù)支付方式，每月____日向甲方文字申報(bào)當(dāng)月工程量現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽證后，報(bào)交甲方項(xiàng)目部審批后，在下月____日前撥付給乙方。為了避免民工工資出現(xiàn)糾紛，甲方有權(quán)督促乙方按工資表及時(shí)發(fā)放到位。六、工程施工質(zhì)量要求1、乙方按甲方施工圖紙和技術(shù)要求規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達(dá)竣工合格標(biāo)準(zhǔn)，力爭(zhēng)優(yōu)良。2、如在施工中或竣工驗(yàn)收后質(zhì)保期內(nèi)，出現(xiàn)質(zhì)量缺陷等現(xiàn)象，應(yīng)無(wú)條件的由乙方無(wú)償返工達(dá)驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)交付，其損失概由乙方承擔(dān)。如由于甲方責(zé)任造成的概由甲方負(fù)責(zé)。3、乙方在施工中，嚴(yán)格規(guī)范操作施工，嚴(yán)禁浪費(fèi)原材料和無(wú)故返工浪費(fèi)，厲行節(jié)約水、電和各種原材料等，采取獎(jiǎng)罰分明的原則。4、竣工備案資料由乙方積極配合甲方提供相關(guān)資料依據(jù)。七、安全管理責(zé)任1、乙方必須嚴(yán)格規(guī)范施工操作，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理和安全施工防護(hù)措施。保管好乙方自身的機(jī)械設(shè)備和施工等用具及財(cái)物。2、嚴(yán)格服從甲方的施工安全監(jiān)督，嚴(yán)禁違章作業(yè)和違章機(jī)械操作等行為。3、凡由于乙方違規(guī)、違章操作等規(guī)定所發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任概由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。4、如甲方職能內(nèi)或不可抗拒的因素所造成的安全事故由甲乙雙方按國(guó)家法律、法規(guī)協(xié)商處理。八、違約責(zé)任1、如甲方未按本合同履行勞務(wù)付款方式或材料供應(yīng)受阻，造成乙方施工人員無(wú)故停工達(dá)天以上還不能正常施工，甲方按乙方實(shí)際施工人數(shù)____元/天生活費(fèi)和工資補(bǔ)償。2、如乙方不能按甲方通知時(shí)間進(jìn)場(chǎng)開工或施工中無(wú)故停工、中途無(wú)故減員等造成工程推遲或不能進(jìn)場(chǎng)開工和不能按工期竣工交驗(yàn)，每拖延一天，處罰勞務(wù)總額____%的款項(xiàng)給甲方，如通過處罰、整改后，還不能正常施工或不能按期竣工，甲方有權(quán)取消乙方合同施工資格，另調(diào)他隊(duì)施工。如乙方能按本合同履行好，厲行節(jié)約，確保安全規(guī)范施工，按期竣工驗(yàn)收達(dá)優(yōu)質(zhì)合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方按勞務(wù)總額的____%獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。九、合同爭(zhēng)議解決方式本合同如發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，雙方盡量協(xié)商或調(diào)解，如不成，可向當(dāng)?shù)毓ど獭⑿姓块T仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。十、其他事項(xiàng)1、本合同雙方簽字或蓋章生效后，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方另行協(xié)商一致補(bǔ)充條款簽訂，與本合同不可分割的組成部份，并與本合同具有同等法律效力。2、本合同簽訂效力，甲方以公司法人授權(quán)委托代理人、工程項(xiàng)目部簽章，乙方為自然公民人身份簽字為法定人行為，在雙方簽訂本合同生效后，都具有同等法律效力，受法律保護(hù)。3、本合同一式四份，自甲乙雙方簽章生效后，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。4、本合同簽字生效后，至本工程全部竣工驗(yàn)收達(dá)標(biāo)，結(jié)付清全部勞務(wù)工資和質(zhì)保金款項(xiàng)后自然終止廢除。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年房建勞務(wù)承包合同（二）[標(biāo)題]2024年房建勞務(wù)承包合同（三）[合同正文]甲方：（委托方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（承包方）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬于2024年進(jìn)行房屋建筑工程，現(xiàn)委托乙方進(jìn)行勞務(wù)承包，并雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方將房屋建筑工程勞務(wù)承包事項(xiàng)委托乙方，乙方接受委托，在約定時(shí)間內(nèi)按照約定質(zhì)量和數(shù)量完成工程。第二條合同內(nèi)容1.承包范圍：乙方承包甲方指定的房屋建筑工程勞務(wù)，包括但不限于施工、安裝、維修、檢測(cè)等相關(guān)工作。2.工期要求：甲方要求工程在2024年特定日期之前完工，乙方應(yīng)按照施工計(jì)劃和工期要求，合理安排工作，確保按時(shí)完成工程。3.工程質(zhì)量：乙方承包的工程應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的要求，保證工程質(zhì)量合格。4.工程造價(jià)：工程造價(jià)根據(jù)實(shí)際施工需求和合同約定進(jìn)行確定，并根據(jù)工程進(jìn)展情況進(jìn)行分期支付。第三條付款方式1.工程進(jìn)度款：甲方將根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，及時(shí)支付乙方相應(yīng)的工程進(jìn)度款。2.最終結(jié)算款：工程竣工后，甲方將根據(jù)工程質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行最終結(jié)算，結(jié)算款應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。3.付款方式：款項(xiàng)支付采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，乙方應(yīng)提供有效的收款賬戶信息。第四條違約責(zé)任1.乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如因甲方原因造成工程延遲或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向所在地人民法院提起訴訟。第六條合同變更和解除1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行書面變更，變更應(yīng)滿足法律規(guī)定的相關(guān)要求。2.本合同如出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行的情況，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，可解除本合同，解除合同時(shí)應(yīng)履行相應(yīng)的賠償義務(wù)。第七條合同生效與終止1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自2024年起執(zhí)行，有效期為工程完工驗(yàn)收之日起180天。2.合同有效期屆滿后，如雙方需要繼續(xù)合作，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第八條其他事項(xiàng)1.合同附件：