商業(yè)物業(yè)租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：________________________地質：________________________法定代表人/授權代表：________________________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：________________________地質：________________________法定代表人/授權代表：________________________鑒于出租方擁有位于_______（地質）的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并且承租方愿意租賃該物業(yè)，雙方達成如下協議：1.租賃物業(yè)1.1出租方同意將該物業(yè)出租給承租方，并且承租方同意租賃該物業(yè)。1.2承租方特此確認，在簽訂本合同時已充分了解該物業(yè)的現狀和周圍環(huán)境，并接受該物業(yè)的現有條件。1.3出租方保證，在租賃期間，該物業(yè)不存在任何法律上的瑕疵，且出租方擁有完整的所有權和處置權。2.租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應在本合同租賃期滿前_______個月內向對方提出書面申請，經雙方協商一致后，可以續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1承租方應按照本合同的約定向出租方支付租金。3.2租金的具體數額為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3租金支付方式為：每月_______日前，承租方將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.4租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，租金將根據當時市場行情和雙方協商結果進行調整。4.保證金4.1為確保承租方按照本合同的約定履行義務，承租方應在簽訂本合同時向出租方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為保證金。4.2保證金不計息，租賃期滿后，如承租方按照本合同的約定履行完畢，出租方應在扣除租賃期間承租方應支付的費用后，將剩余保證金無息退還給承租方。5.甲方權利與義務5.1出租方應確保該物業(yè)在租賃期間符合國家有關安全生產的規(guī)定，不存在重大安全隱患。5.2出租方應保證該物業(yè)在租賃期間能夠正常使用，并對物業(yè)進行必要的維護和保養(yǎng)。5.3出租方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時繳納與該物業(yè)相關的各項稅費。6.乙方權利與義務6.1承租方應按照本合同的約定使用該物業(yè)，不得將物業(yè)用于非法用途。6.2承租方應合理使用該物業(yè)，并承擔租賃期間因使用該物業(yè)而產生的各項費用。6.3承租方應按照出租方的要求，對物業(yè)進行必要的維護和保養(yǎng)。7.違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。8.爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止必須采用書面形式，并經雙方簽字蓋章后生效。10.附件10.1本合同附件包括但不限于：a.物業(yè)平面圖b.物業(yè)設施清單c.租金支付憑證d.其他雙方認為必要的文件11.其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：________________________法定代表人/授權代表：________________________簽訂日期：________________________承租方（乙方）：________________________法定代表人/授權代表：________________________簽訂日期：________________________第二篇范文：第三方主體甲方權益主導合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）簽訂：甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：________________________地質：________________________法定代表人/授權代表：________________________乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：________________________地質：________________________法定代表人/授權代表：________________________第三方（以下簡稱“管理方”）：名稱：________________________地質：________________________法定代表人/授權代表：________________________鑒于出租方擁有位于_______（地質）的物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”），并且承租方愿意租賃該物業(yè)，管理方愿意對該物業(yè)進行管理，三方達成如下協議：1.租賃物業(yè)1.1出租方同意將該物業(yè)出租給承租方，并且承租方同意租賃該物業(yè)。1.2管理方同意對該物業(yè)進行管理，并確保物業(yè)在租賃期間符合國家有關安全生產的規(guī)定，不存在重大安全隱患。2.租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（以下簡稱“租賃期”）。2.2租賃期滿后，三方如需續(xù)租，應在本合同租賃期滿前_______個月內向對方提出書面申請，經三方協商一致后，可以續(xù)簽租賃合同。3.租金及支付方式3.1承租方應按照本合同的約定向出租方支付租金。3.2租金的具體數額為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3租金支付方式為：每月_______日前，承租方將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.4租賃期滿后，如三方同意續(xù)租，租金將根據當時市場行情和三方協商結果進行調整。4.保證金4.1為確保承租方按照本合同的約定履行義務，承租方應在簽訂本合同時向出租方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為保證金。4.2保證金不計息，租賃期滿后，如承租方按照本合同的約定履行完畢，出租方應在扣除租賃期間承租方應支付的費用后，將剩余保證金無息退還給承租方。5.出租方權利與義務5.1出租方應保證該物業(yè)在租賃期間能夠正常使用，并對物業(yè)進行必要的維護和保養(yǎng)。5.2出租方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時繳納與該物業(yè)相關的各項稅費。5.3出租方有權要求承租方按照本合同的約定使用該物業(yè)，并要求管理方對該物業(yè)進行管理。6.承租方權利與義務6.1承租方應按照本合同的約定使用該物業(yè)，不得將物業(yè)用于非法用途。6.2承租方應合理使用該物業(yè)，并承擔租賃期間因使用該物業(yè)而產生的各項費用。6.3承租方應按照出租方的要求，對物業(yè)進行必要的維護和保養(yǎng)。7.管理方權利與義務7.1管理方應確保該物業(yè)在租賃期間符合國家有關安全生產的規(guī)定，不存在重大安全隱患。7.2管理方應按照出租方的要求，對該物業(yè)進行管理，并承擔管理期間因管理不善而產生的各項費用。7.3管理方有權要求承租方按照本合同的約定使用該物業(yè)。8.違約責任8.1三方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。9.爭議解決9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同的變更、解除和終止10.1三方同意，合同的變更、解除和終止必須采用書面形式，并經三方簽字蓋章后生效。11.附件11.1本合同附件包括但不限于：a.物業(yè)平面圖b.物業(yè)設施清單c.租金支付憑證d.其他三方認為必要的文件12.其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：________________________法定代表人/授權代表：________________________簽訂日期：________________________承租方（乙方）：________________________法定代表人/授權代表：________________________簽訂日期：________________________管理方（丙方）：________________________法定代表人/授權代表：________________________簽訂日期：________________________第三篇范文：第三方主體乙方權益主導合同編號：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）簽訂：甲方（以下簡稱“供應方”）：名稱：________________________地質：________________________法定代表人/授權代表：________________________乙方（以下簡稱“采購方”）：名稱：________________________地質：________________________法定代表人/授權代表：________________________第三方（以下簡稱“物流方”）：名稱：________________________地質：________________________法定代表人/授權代表：________________________鑒于供應方愿意向采購方供應貨物（以下簡稱“該貨物”），并且采購方愿意購買該貨物，物流方愿意負責將該貨物從供應方運輸至采購方，三方達成如下協議：1.貨物供應1.1供應方同意向采購方供應該貨物，并且采購方同意購買該貨物。1.2物流方同意負責將該貨物從供應方運輸至采購方。2.交貨期限2.1本合同的交貨期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止（以下簡稱“交貨期”）。2.2交貨期滿后，三方如需續(xù)約，應在本合同交貨期滿前_______個月內向對方提出書面申請，經三方協商一致后，可以續(xù)簽合同。3.價格及支付方式3.1采購方應按照本合同的約定向供應方支付貨款。3.2貨款的具體數額為：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.3貨款支付方式為：貨物交付后_______日內，采購方將貨款支付至供應方指定的銀行賬戶。3.4交貨期滿后，如三方同意續(xù)約，貨款將根據當時市場行情和三方協商結果進行調整。4.保證金4.1為確保采購方按照本合同的約定履行義務，采購方應在簽訂本合同時向供應方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為保證金。4.2保證金不計息，交貨期滿后，如采購方按照本合同的約定履行完畢，供應方應在扣除交貨期間采購方應支付的費用后，將剩余保證金無息退還給采購方。5.供應方權利與義務5.1供應方應保證該貨物在交貨期間符合國家有關質量標準的規(guī)定，不存在重大質量問題。5.2供應方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時繳納與該貨物相關的各項稅費。5.3供應方有權要求采購方按照本合同的約定支付貨款，并要求物流方將該貨物安全運輸至采購方。6.采購方權利與義務6.1采購方應按照本合同的約定購買該貨物，并按照約定支付貨款。6.2采購方有權要求供應方按照本合同的約定提供符合質量標準的貨物，并要求物流方安全運輸該貨物。6.3采購方有權要求供應方按照本合同的約定履行售后服務。7.物流方權利與義務7.1物流方應確保將該貨物安全運輸至采購方，并按照約定的時間完成運輸。7.2物流方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，及時繳納與該貨物相關的各項稅費。7.3物流方有權要求供應方按照本合同的約定提供必要的貨物信息，并要求采購方按照約定接收貨物。8.違約責任8.1三方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。9.爭議解決9.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同的變更、解除和終止10.1三方同意，合同的變更、解除和終止必須采用書面形式，并經三方簽字蓋章后生效。11.附件11.1本合同附件包括但不限于：a.貨物清單b.貨款支付憑證c.物流運輸憑證d.其他三方認為必要的文件12.其他約定12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。12.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。供應方（甲方）