房屋出租協(xié)議書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方：****(甲方)承租方：****(乙方)為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方情愿將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)****市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。第一條出租房屋坐落地址其次條房屋狀況房屋名稱：****;規(guī)格：****;等級(jí)：****;間數(shù)：****;面積：****;單價(jià)：****;金額：****;地面質(zhì)量：****.第三條租賃期限租期為****年****月，從****年****月****日起至****年****月****日止。甲方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋準(zhǔn)時(shí)交給乙方使用居住。第四條租金和租金交納期限乙方每月向甲方繳納租金人民幣****元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月****天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在****.(房屋租金，由租賃雙方根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)協(xié)商定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，由租賃雙方依據(jù)公正合理的原則，參照房屋所在地租金的實(shí)際水平協(xié)協(xié)商定。出租方不得任意抬高租金。)第五條出租方與承租方的變更1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必需征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。第六條甲方的責(zé)任1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方供應(yīng)租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的****%計(jì)算，向乙方償付違約金。2.租賃期間，出租房屋的修理由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危急而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必需提前****個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的****%計(jì)算。第七條乙方的責(zé)任1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正值理由拒收，乙方不負(fù)拖延交租的責(zé)任;乙方假如拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)****月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。3.租賃期間，如乙方確因特別狀況需要退房，必需提前****個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的****%計(jì)算。4.租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因有意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。5.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)搬出全部物件。搬遷后****日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。第九條房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式****份，交****市(縣)房管局、街道辦事處****等單位各留村一份。出租人(簽章)****XX承租人(簽章)****地址：****地址：****工作單位：****XX工作單位：********年**月**日****年**月**日房屋出租協(xié)議書模板(第二篇)房屋出租協(xié)議書合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：_______________身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：_________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_______________身份證號(hào)/注冊(cè)號(hào)：_________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于____（出租房屋地址）的房屋，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋信息1.1房屋位置：_______（出租房屋地址）1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋戶型：_______1.4租賃用途：_______（商業(yè)/居住/辦公等）1.5家具設(shè)備：_______（如有）第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2若乙方需要延長(zhǎng)租賃期限，需提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月應(yīng)支付租金為人民幣_(tái)_____元。3.2租金支付方式：乙方每月于每月之____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的銀行賬戶/支付寶賬戶等。第四條押金4.1押金金額：乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元。4.2押金用途：乙方在租賃期滿后，如無(wú)任何損壞或違約行為，甲方將全額退還押金給乙方。第五條使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合法使用租賃房屋，并按照約定的用途使用。5.2乙方須自行負(fù)責(zé)房屋的內(nèi)外部維護(hù)和日常保潔，保持房屋的清潔和良好狀態(tài)。5.3如乙方在使用期間造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或恢復(fù)原狀的責(zé)任和費(fèi)用。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1若甲方在租賃期內(nèi)需要解除合同，需提前____天書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.2若乙方在租賃期內(nèi)提前解除合同，需提前____天書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.3任何一方違反本合同的條款和約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條法律適用與爭(zhēng)議解決7.1本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。7.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向本合同約定簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，于簽訂后即生效。甲方（出租方）簽章：日期：_________乙方（承租方）簽章：日期：_________摘要：本協(xié)議由甲方擁有的位于____的房屋出租給乙方使用。協(xié)議涵蓋了房屋出租期限、租金及支付方式、押金、使用權(quán)及維護(hù)責(zé)任、合同解除與違約責(zé)任、法律適用與爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。甲乙雙方需遵守合同約定，如有違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（本合同格式僅供參考，具體內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整修改。）房屋出租協(xié)議書模板(第三篇)房屋出租協(xié)議書甲方（出租方）：（出租方名稱）身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（出租方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）乙方（承租方）：（承租方名稱）身份證號(hào)碼：（承租方身份證號(hào)碼）鑒于甲方是房屋的合法所有人（或法定代表人），乙方有意向出租該房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條出租房屋的基本信息出租房屋的地址：房屋類型（公寓/獨(dú)立住宅等）：房屋面積（建筑面積/套內(nèi)面積）：房屋結(jié)構(gòu)（幾室?guī)讖d）：其他特殊情況（如有）：第二條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為______年/月/日至______年/月/日。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月/年支付___元（大寫）。2.租金支付時(shí)間：每月的___日/每年的___月（日期）。3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式（具體描述）。第四條押金及處理方式1.押金金額：____元（大寫）。2.押金支付時(shí)間：租賃生效之日起___日內(nèi)支付。3.押金使用方式：扣除租金/維修費(fèi)用等需要支付的費(fèi)用后，乙方退還甲方。第五條房屋用途乙方承諾將租賃房屋用于合法居住目的，不可將房屋用作非法營(yíng)利、違法活動(dòng)等用途。第六條房屋維修與改造1.甲方承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)、主體設(shè)施的維修責(zé)任。2.乙方承擔(dān)日常維護(hù)與小修責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的改造、拆除等行為。第七條違約責(zé)任1.甲方核實(shí)乙方違約行為后，有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如提前終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第八條其他約定1.（可以添加其他雙方約定的事項(xiàng)，如：附屬設(shè)施使用、停車安排等）2.其他未約定事項(xiàng)，按照雙方協(xié)商決定。第九條合同生效本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出