第3頁共3頁2024年廣州正規(guī)租房合同模板出租方(甲方)：_____身份證號：_____承租方(乙方)：_____身份證號：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、房屋坐落：二、房屋租期為壹年，從____年____月____日至____年____月____日。乙方租賃房屋作為居住使用。租賃期滿，甲方有權(quán)利收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日一個月前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，乙方在交清全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。如果乙方不再租房，須提前一個月告知甲方。三、為保證本合同的執(zhí)行，乙方須向甲方一次交付押金____元整。四、本合同的租金按年支付，支付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方須一次向甲方交足全年租金玖仟陸佰元整，租金交付日為____年____月____日前。五、在租用期間所發(fā)生的水費、電費、物業(yè)費、取暖費、天然氣費、有線電視收視費等費用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。六、甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：1、甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同，如有異議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，不影響本合同的執(zhí)行(本條第四款情況除外)2、乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。如有損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān);設(shè)備、物品如有損壞，須照價賠償。3、乙方在租房期間，應(yīng)保持屋內(nèi)整潔，不得使用煤作燃料;應(yīng)注意各方面的安全，如有不安全隱患或由此引發(fā)任何后果均由乙方一方承擔(dān)。4、乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用，不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。如有上述情況發(fā)生，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，由此給甲方造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。5、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或因市政建設(shè)需要拆除和改建造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。因此而終止合同時，租金按實際使用時間計算。6、雙方電話號碼變更應(yīng)及時通知對方。七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。八、本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____手機：_____手機：_____日期：____年____月____日____年____月____日2024年廣州正規(guī)租房合同模板（二）廣州市租賃合同甲方（出租方）：[甲方姓名/公司名稱]住所：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方姓名/公司名稱]住所：[乙方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議，以規(guī)范乙方對甲方處所的租賃行為。雙方同意本合同的條款，并共同遵守。第一條出租物及地址甲方同意將其位于廣州市的出租房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體地址為：[房屋地址]第二條租期本次租賃期為起始日期為________年___月___日，終止日期為________年___月___日。租期為__年__月__日。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為_______元，乙方須在每個月的___日前支付當(dāng)月租金；（2）支付方式為（選擇一種）：a.現(xiàn)金支付：乙方親自前往甲方指定地點，向甲方支付租金；b.轉(zhuǎn)賬支付：乙方將租金通過轉(zhuǎn)賬方式，并提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬憑證給甲方；c.其他方式（請注明具體方式）：2.甲方同意提供每月租金的發(fā)票給乙方。第四條押金1.乙方同意在簽訂本合同時，支付押金_____元給甲方作為租賃期間的保證金。租賃期屆滿后，甲方?jīng)]有權(quán)利以任何理由扣除押金。2.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)確保房屋的完好無損。如乙方違反合同規(guī)定造成房屋損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費用。第五條用途限制乙方同意僅將房屋作為居住使用，不得將房屋用于非法活動、商業(yè)用途、改建或轉(zhuǎn)租給他人使用。第六條維修和內(nèi)裝修責(zé)任1.甲方應(yīng)維修和保養(yǎng)房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備以及共用部分。如因乙方過錯而導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。2.乙方不得擅自對房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)備進(jìn)行改動和內(nèi)裝修。如有需要，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)過甲方的同意。乙方對內(nèi)裝修所產(chǎn)生的費用和損壞負(fù)責(zé)。第七條公共設(shè)施使用如房屋內(nèi)存在公共設(shè)施（如電梯、樓梯、走廊等），乙方同意妥善使用，并遵守公共設(shè)施的使用規(guī)則。乙方對公共設(shè)施的損壞負(fù)責(zé)，并承擔(dān)維修費用。第八條保險責(zé)任1.甲方將對房屋進(jìn)行合法的物業(yè)保險，保障非人為因素導(dǎo)致的房屋損壞問題。乙方不得將個人財產(chǎn)保險責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲方。2.乙方同意在租賃期間自行購買個人財產(chǎn)保險，并向甲方提供保單復(fù)印件。第九條水電費及其他費用1.水費、電費等公用事業(yè)費用由乙方按照實際使用情況自行支付。2.除公用事業(yè)費用外，其他由政府征收或規(guī)定的費用由甲方承擔(dān)。第十條甲方違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е路课轃o法正常居住，甲方應(yīng)向乙方提供合理的解決方案，包括提供替代住房或按比例退還租金。第十一條乙方違約責(zé)任1.乙方不得無故拖欠或少交租金。如乙方連續(xù)3個月不支付房屋租金，甲方有權(quán)單方面解除本合同。2.乙方不得違反公序良俗的行為，不得干擾其他住戶的正常居住和生活。3.如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除乙方支付的押金作為違約金。第十二條合同變更任何對本合同的修改或變更，必須經(jīng)過甲乙雙方的書面協(xié)議，并按照修改或變更后的規(guī)定執(zhí)行。第十三條合同解除1.如甲方需要收回房屋使用權(quán)，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方，乙方應(yīng)在通知期限內(nèi)搬離房屋。2.如乙方需要提前解除合同，乙方應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第十四條爭議解決因本合同引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十五條合同生效及其他事項1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至合同屆滿。2.本合同