南山區(qū)租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）：******地址：*****郵編：******托付代理人：******地址：*****郵編：******承租方（乙方）：******地址：*****郵編：******營業(yè)執(zhí)照或身份證號碼：*托付代理人：******地址：*****郵編：******依據《XX民法典》、《XX城市房屋管理法》、《深圳經濟特區(qū)房屋租賃條例》及其實施細則的規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方將位于深圳市區(qū)，房屋（間）編碼為的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數。租賃房屋權利人：；房地產權利證書或者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：*****；其次條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣元（大寫：元）計算，月租金總額為人民幣元（大寫：元）。第三條乙方應天****年**月**日前交付首期租金，金額為人民幣元（大寫：元）。第四條乙方應于：口每月日前；口每季度第*個月日前；口每半年第*個月日前；口每年第*個月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。（上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”）第五條乙方租用租賃房屋的期限自****年**月**日起至****年**月**日止。前款商定之期限不得超過批準的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有商定的，從其商定；沒有商定的，由甲方擔當。第六條租賃房屋用途：。乙方將租賃房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定，向房屋主管部門申請轉變房屋使用用途，經批準后方可按批準用途轉變。第七條甲方應于****年**月**日前將租賃房屋交付乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合同登記機關備案。第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當時狀況、附屬財產等有關狀況進行確認，并在附頁中補充列明。第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月租金數額的租賃保證金，即人民幣元（大寫：元）。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。甲方向乙方返還保證金的條件：******口只滿意條件之一?？谌繚M意。（上述兩種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”）消失下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費、費等因使用租賃房屋所產生的其他費用。第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現租賃目的，并保證其平安性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。因甲方的有意或過失，致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產損害，乙方有權向甲方懇求相應賠償。第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得干擾或者阻礙。第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃房屋或其附屬設施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的損壞或故障時，乙方應準時通知甲方并實行可能之有效措施防止缺陷的進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行修理或徑直托付乙方代為修理；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述商定的時間內履行修理義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為修理。發(fā)生特殊緊急狀況必需馬上進行修理的，乙方應先行代為修理并準時將有關狀況通知甲方。上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的修理費用（包括乙方代為修理及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方擔當。乙方未盡上述兩款規(guī)定義務，未能準時通知或實行可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的，該（擴大）部分修理費用由乙方自行擔當。第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附屬設施消失或發(fā)生阻礙平安、損壞或故障等情形的，乙方應準時通知甲方并負責修理或賠償。乙方拒不修理或賠償，可經合同登記機關備案后，由甲方代為修理，相關修理費用由乙方擔當。第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房屋進行改建、擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。前款規(guī)定之情形，按規(guī)定須經有關部門批準的，應報請批準后方可進行。第十六條口租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，并到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)。但轉租期限不得超過本合同商定之租賃期限；口乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)。但轉租期限不得超過本合同商定之租賃期限?？谧赓U期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。（上述三款雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打“√”）第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部產權的，應在轉讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓合同時告知受讓人連續(xù)履行本合同。第十八條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或變更本合同：（一）發(fā)生不行抗力，使本合同無法履行；（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房屋；（三）甲、乙雙方協(xié)商全都。第十九條消失下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，口向乙方懇求損害賠償；口不予退還租賃保證金；口乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應口內打“√”）：******（一）乙方拖欠租金達———天（———個月）以上；（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；（三）乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人利益的；（四）乙方擅自轉變租賃房屋結構或者用途的；（五）乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不擔當修理責任或支付修理費用，致使房屋或設備嚴峻損壞的；（六）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行裝修；（七）乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據上述情形解除合同或向乙方提出變更合同條款。其次十條消失下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，口向甲方懇求損害賠償；口懇求甲方雙倍退還租賃保證金；口甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應口內打“√”）：******（一）甲方拖延交付租賃房屋天，（個月）以上；（二）甲方違反本合同第十一條第一款商定，使乙方無法實現承租目的的；（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不擔當修理責任或支付修理費用的；（四）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改建、擴建或裝修。除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據上述情形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房屋）或向甲方提出變更合同條款。乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期間，不需向甲方交付租金。其次十—條本合同終止后，乙方應于*日內遷離及交回租賃房屋，并保證租賃房屋及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時結清應當由乙方擔當的各項費用并辦理有關移交手續(xù)。乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權收回租賃房屋，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金。其次十二條本合同商定之租賃期間屆滿，乙方需連續(xù)租用租賃房屋的，應于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。其次十三條本合同商定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按合同商定擔當相應違約責任。其次十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行商定；附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等效力。甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成交更協(xié)議的，須到原合同登記機關登記。經登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。其次十五條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，應提交華南國際經濟貿易仲裁委員會，根據申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)章進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。其次十六條本合同自簽訂之時起生效。甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記或備案。其次十七條本合同以中文文本為正本。其次十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)——份，合同登記機關執(zhí)份，有關部門執(zhí)份。甲方（簽章）：******法定代表人：******聯(lián)系方式：****銀行帳號：******托付代理人（簽章）：****年**月**日乙方（簽章）：******法定代表人：******聯(lián)系方式：****銀行帳號：******托付代理人（簽章）：****年**月**日登記或備案人（簽章）：******合同登記（備案）機關（簽章）：****年**月**日南山區(qū)租賃合同(第二篇)合同編號：XXXXX標題：南山區(qū)租賃合同正文：甲方：【出租方全稱】乙方：【承租方全稱】鑒于甲方是合法擁有位于南山區(qū)【具體地址】的房產，同意將該房產出租給乙方，達成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方自愿將其所擁有位于南山區(qū)【具體地址】的房產出租給乙方，作為居住用途。1.2房產面積為【具體面積】，房產所在樓層為【樓層號】。1.3租賃期為【起始日期】至【結束日期】，共計【租賃期限】。第二條租金及支付方式2.1租金為每月人民幣【金額】。2.2乙方應每月在【每月日期】前，以現金/銀行轉賬等方式支付租金給甲方。2.3甲方收到乙方支付的租金后，應開具相應的租賃發(fā)票提供給乙方。第三條押金及處理3.1乙方應在本合同簽訂之日，一次性支付給甲方作為押金人民幣【押金金額】。3.2乙方在退租時，如租賃物毫無損壞或需要修繕，甲方應無條件將押金全額歸還給乙方。3.3如發(fā)生房屋損壞、設施破壞等情況，甲方有權扣除押金中相應的費用用于修繕或恢復原狀。第四條違約責任4.1任一方未履行本合同約定的任何義務，應當依法承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的一切損失。4.2如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并有權收回已履行的押金。附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效。如對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：摘要：合同編號：XXXXX標題：南山區(qū)租賃合同甲方：【出租方全稱】乙方：【承租方全稱】內容簡介：本合同是南山區(qū)租賃合同，約定了甲方出租其所擁有的位于南山區(qū)的房產給乙方作為居住用途的具體細則。合同約定了租賃物及用途、租金及支付方式、押金及處理、違約責任等條款。合同還附有甲乙雙方的簽署頁和生效日期。(第二篇)要求：-合同正文中的標題、各條款和附則等應使用粗體或加粗，以區(qū)分內容。-正文中的小標題宜居中或靠左對齊，以便閱讀整體結構。-摘要部分可使用粗體或加粗突出標題，簡明扼要地介紹合同內容。-各方簽署頁應有足夠的空白行，以便簽署方簽字蓋章。-插入表格或使用編號格式，以使合同內容更清晰易讀。南山區(qū)租賃合同(第三篇)合同范本南山區(qū)租賃合同甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方姓名/公司名稱]鑒于甲方擁有位于南山區(qū)的房產，乙方希望租賃此房產進行居住或經營活動，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下租賃合同：第一條租賃物甲方同意將位于南山區(qū)[具體地址]的房產租賃給乙方，具體房源描述及面積如下：1.房屋類型：[公寓/別墅/商鋪]2.房屋地址：[具體地址]3.房屋面積：[面積]4.房屋用途：[居住/商業(yè)經營]5.租賃期限：[起始日期]至[終止日期]第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意按月支付租金，租金金額為人民幣[金額]元。2.租金支付方式：租金應在每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶。第三條使用權及維修責任1.乙方擁有使用租賃物的權利，并應保持租賃物的完好狀態(tài)。2.如發(fā)生損壞或需要維修的情況，乙方需承擔修復費用，除非損壞或維修是由甲方的過錯引起。第四條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.違約方應及時妥善處理違約事宜，并補償對方因此造成的損失。第五條合同解除1.當租賃期屆滿，雙方