第1頁共1頁2024年婚前購房協(xié)議簡易版甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方欲在結(jié)婚前共同購買位于的房產(chǎn)一套，購買價格_____元，首付款：_____元。未避免婚后因該房產(chǎn)發(fā)生糾紛，雙方自愿達成如下協(xié)議：二、首付款_____元，其中由甲方出資_____萬元，乙方出資_____萬元。剩余的_____萬元向借銀行貸。三、該房產(chǎn)簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付_____元，乙方付_____元。五、在未經(jīng)甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產(chǎn)，如：出賣、抵押、租賃等。六、在雙方登記結(jié)婚后。該房產(chǎn)自動轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財產(chǎn)八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____簽約時間：____年____月____日2024年婚前購房協(xié)議簡易版（2）協(xié)議雙方：（乙方為購房人，甲方為協(xié)助供款人，丙方為監(jiān)督方）一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在婚前購房過程中的權(quán)益和責(zé)任，確保乙方購房資金來源清晰合法，保證房產(chǎn)登記證書及權(quán)屬證明文件上乙方在房屋權(quán)益中的合法地位。二、房屋信息1.房屋地址：____________________（以下簡稱“該房屋”）。2.房屋性質(zhì)：該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________。3.房屋所有權(quán)人：乙方購房后，該房屋的所有權(quán)歸屬于乙方。三、購房款項1.購房款項總額為____________________，該款項由乙方獨自支付。2.購房款項支付方式：由乙方通過以下方式支付購房款項：____________________。3.言明乙方購房款項的合法來源，乙方保證購房款項來源合法性，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。四、協(xié)助供款1.甲方同意協(xié)助乙方支付部分購房款項，支付金額為____________________。2.甲方支付方式：甲方將通過以下方式支付該款項給乙方：____________________。3.甲方代付款項的獲得：甲方保證該款項來源合法性，并承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。五、監(jiān)督責(zé)任1.丙方將對乙方購房款項的支付和甲方協(xié)助款項的支付進行監(jiān)督，確保各款項符合相關(guān)法律法規(guī)，并出具監(jiān)督意見書。六、權(quán)益保障1.乙方在支付全部購房款項后，將在該房屋權(quán)屬證明文件及房產(chǎn)登記證書上享有該房屋的所有權(quán)。2.乙方作為全部購房款項的支付人，享有在婚姻關(guān)系存在時自由出售、租賃、抵押或登記權(quán)利的權(quán)益。3.甲方對協(xié)助支付的款項將不享有該房屋的任何權(quán)益或收益。七、風(fēng)險責(zé)任1.如乙方未能按時支付全部購房款項，甲方協(xié)助支付款項的行為將被終止，甲方將不再承擔任何責(zé)任。2.如乙方未能按時支付購房款項，并由此導(dǎo)致本協(xié)議終止，甲方已支付的款項將要求乙方全額償還，并乙方須承擔其違約行為造成的一切損失。八、違約責(zé)任1.如雙方任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失和支付違約金等。2.如乙方違約，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金數(shù)額為購房款項的____________________。九、爭議解決1.如雙方就本協(xié)議內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方有權(quán)向相關(guān)法律機構(gòu)提起訴訟解決。2.本協(xié)議的效力和解釋以中華人民共和國法律為準。十、協(xié)議變更1.任何一方在未經(jīng)另一方書面同意的情況下，不得單方面對本協(xié)議的任何條款進行修改或變更。2.雙方如需對本協(xié)議內(nèi)容進行修改或變更，應(yīng)通過書面形式進行，并經(jīng)過雙方簽字或蓋章確認后方為有效。十一、協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方（協(xié)助供款人）：____________________乙方（購房人）：____________________丙方（監(jiān)督方）：____________________日期：____________________以上為婚前購房協(xié)議的范本，雙方在簽署之前應(yīng)仔細閱讀并確保充分理解協(xié)議內(nèi)容。如有需要，可根據(jù)具體情況進行修改和調(diào)整。2024年婚前購房協(xié)議簡易版（3）婚前購房協(xié)議本協(xié)議由（購房人一方）和（購房人二方）共同簽署，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就雙方婚前購房事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.購房人一方已于____年____月____日以個人名義購得房屋，該房屋位于（詳細地址），房屋性質(zhì)為自有產(chǎn)權(quán)。2.購房人二方確認并同意上述房屋的購買事宜，并在此協(xié)議中無條件接受上述房屋的所有權(quán)及權(quán)益歸購房人一方所有。第二條產(chǎn)權(quán)歸屬1.該房屋的所有權(quán)和權(quán)益歸購房人一方所有，不受雙方婚姻關(guān)系的影響。2.購房人二方無論在婚前、婚姻存續(xù)期間或婚后，均無權(quán)對上述房屋、該房屋的房產(chǎn)證及其他相關(guān)所有權(quán)證明文件進行任何處理或變更。第三條購房資金1.購房款項由購房人一方以個人名義支付或借款購買，不涉及購房人二方的任何財產(chǎn)來源。2.購房人二方不就購房款項、房屋抵押貸款等事宜承擔任何責(zé)任或義務(wù)。第四條房屋使用權(quán)1.購房人二方有權(quán)在婚后與購房人一方共同居住并使用該房屋。2.如果雙方婚姻關(guān)系解除，購房人二方不得對該房屋提出任何權(quán)益要求，購房人一方有權(quán)要求購房人二方遷出該房屋，并無需給予任何經(jīng)濟補償。第五條房屋增值收益1.若婚后該房屋取得增值，增值部分歸購房人一方所有。2.購房人二方放棄對該房屋增值部分的任何要求與權(quán)益。第六條違約責(zé)任1.如有一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元，同時承擔其他相關(guān)損失，并無條件按照約定返還對方已支付的婚前購房款項。2.雙方同意，如有爭議將通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附加