第3頁共3頁2024年個人出租房屋合同官方版出租方：_____(以下簡稱甲方)承租方：_____(以下簡稱乙方)甲方將位于_____承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗的經(jīng)營項目，非本地常住人口同時應具有身份證、暫住證、計生證、流動人口證等有效證件，并將所有證件的復印件交于甲方。二、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納____元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費。如私自轉(zhuǎn)讓，則對乙方處以____元的罰款(在押金中扣除)，并對新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。四、門面租金為每月____元，乙方必須先交錢后租房，月底時先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、衛(wèi)生費(如到收費廁所大小便)等費用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，如因乙方“門前三包”不合格導致甲方受到管理部門處罰，甲方對乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結(jié)構(gòu)進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。九、本協(xié)議有效期為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當?shù)卣畬Τ菂^(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前____個月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補償要求。十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對門面招標，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年個人出租房屋合同官方版（二）合同編號：【XXXXXX】甲方（出租人）：【姓名】住所：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系方式】乙方（承租人）：【姓名】住所：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系方式】鑒于甲方是房屋的合法所有者，愿意將其房屋出租給乙方，乙方需要租賃甲方的房屋，并且雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下出租房屋合同：一、租賃房屋的基本情況甲方同意將其位于【地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，該房屋的基本情況為【房屋面積、房屋配置等描述】。二、租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：【具體金額及支付方式描述】。2.租金應當在每月【日期】前支付至甲方指定的賬戶，如有延遲支付，須承擔相應違約責任。三、房屋使用期限1.本合同自【日期】起生效，至【日期】終止，期滿后如乙方繼續(xù)使用租賃房屋，應與甲方另行簽訂新的合同。2.租賃期間，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，否則應當承擔相應的法律責任。四、房屋維護及損壞賠償1.乙方應按規(guī)定合理使用租賃房屋，需注意保持房屋內(nèi)外環(huán)境清潔，禁止進行違法違規(guī)活動。2.房屋因乙方原因損壞的，乙方應負責修復或承擔相應的維修費用。五、其他約定1.本合同如有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由當?shù)厝嗣穹ㄔ?/p>