上海農(nóng)田租賃合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：公司名稱：__________公司地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________1.2合同乙方（承租方）信息：公司名稱：__________公司地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第二章：租賃農(nóng)田的基本情況2.1農(nóng)田位置及面積農(nóng)田位于上海市__________區(qū)，具體地點為__________，面積為__________畝。2.2農(nóng)田使用目的乙方租賃甲方農(nóng)田，主要用于__________（如種植、養(yǎng)殖等）。第三章：租賃期限3.1租賃開始及結束時間本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四章：租金及支付方式4.1租金金額乙方需支付給甲方的農(nóng)田年租金為人民幣__________元。4.2租金支付方式乙方應按__________（如季度、半年、年等）支付租金，每次支付人民幣__________元。第五章：甲乙雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應保證乙方在租賃期間對農(nóng)田的正常使用。5.1.2甲方應負責農(nóng)田的基礎設施（如灌溉、排水等）的維護和保養(yǎng)。5.1.3甲方不得在租賃期間將農(nóng)田轉租給第三方。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按照約定的用途使用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途。5.2.2乙方應按時支付租金。5.2.3乙方應負責農(nóng)田的日常管理和維護。第六章：農(nóng)田使用和維護6.1農(nóng)田使用6.1.1乙方在租賃期間應合理使用農(nóng)田，確保農(nóng)田的可持續(xù)利用。6.1.2乙方不得在農(nóng)田上進行任何非法活動，不得污染環(huán)境。6.2農(nóng)田維護6.2.1乙方負責農(nóng)田的日常維護工作，包括但不限于灌溉、施肥、除草等。6.2.2甲方應提供必要的維護設施和技術支持。第七章：農(nóng)田改良和投資7.1農(nóng)田改良7.1.1乙方有權對農(nóng)田進行改良，以提升農(nóng)田的生產(chǎn)力。7.1.2乙方進行農(nóng)田改良時，應遵循相關法律法規(guī)和技術標準。7.2投資與回報7.2.1乙方對農(nóng)田的改良投資，應由乙方自行承擔。7.2.2農(nóng)田改良所取得的收益，歸乙方所有。第八章：保險8.1保險責任8.1.1甲方應確保農(nóng)田在租賃期間保持適宜的保險狀態(tài)。8.1.2乙方應根據(jù)實際需要，自行購買相關保險。8.2保險索賠8.2.1若發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險公司的要求提供相關資料。8.2.2索賠所得，歸受損方所有。第九章：違約責任9.1甲方的違約責任9.1.1若甲方未能履行合同約定的義務，應向乙方支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。9.1.2若甲方提前解除合同，應退還乙方已支付的租金，并支付相應的賠償。9.2乙方的違約責任9.2.1若乙方未能履行合同約定的義務，應向甲方支付違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。9.2.2若乙方提前解除合同，已支付的租金不予退還。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商一致的解決方案，對雙方具有約束力。10.2仲裁解決10.2.1若協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權將爭議提交至__________（地名）的仲裁機構進行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1若因不可抗力事件導致任何一方無法履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等。11.2免責11.2.1受不可抗力影響的一方在履行合同方面遭受的部分或全部責任，應予以免除。11.2.2雙方應共同努力減輕不可抗力事件造成的影響，并在事件結束后恢復合同的履行。第十二章：合同的變更與終止12.1合同的變更12.1.1雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署確認。12.1.2變更后的合同條款與原合同條款具有同等法律效力。12.2合同的終止12.2.1在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下，本合同自然終止。12.2.2在合同終止時，乙方應將農(nóng)田及所有附屬設施交還給甲方，并確保農(nóng)田的完好無損。第十三章：保密條款13.1保密義務13.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。13.1.2保密義務不因合同的終止而失效。13.2泄密責任13.2.1若一方違反保密義務，導致對方的商業(yè)秘密和機密信息泄露，應承擔相應的法律責任。13.2.2受害方有權要求違約方賠償因泄密造成的損失。第十四章：適用法律和管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2若法律規(guī)定與合同條款發(fā)生沖突，應以法律規(guī)定為準。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方同意提交至__________（地名）的人民法院管轄。14.2.2雙方在此明確放棄對法院管轄權的異議。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2除非雙方另有書面約定，本合同的任何修改和補充均無效。15.2通知15.2.1本合同項下的所有通知和其他通信，均應以書面形式送達對方指定的地址。15.2.2通知在送達對方指定地址之日視為已送達。附