上海中醫(yī)藥大學(xué)租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）：上海中醫(yī)藥大學(xué)地址：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)法定代表人：XX聯(lián)系方式：電話-XXXX-XXXXXXX，郵箱-XXXX@1.2合同乙方（承租方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：_______________聯(lián)系方式：電話-_________，郵箱-________@第二章：租賃物及用途2.1租賃物：上海中醫(yī)藥大學(xué)位于上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)的教學(xué)樓/實(shí)驗(yàn)室/辦公室/場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）。2.2租賃用途：乙方租賃甲方租賃物，僅用于教育、科研、辦公等合法用途，具體用途為：________________。第三章：租賃期限及交付3.1租賃期限：本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2交付：甲方應(yīng)于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物按照現(xiàn)狀交付給乙方使用。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)行：________________賬戶(hù)名稱(chēng)：_______________賬號(hào)：__________________第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，租賃物的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。但因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。5.2大修及改造：租賃期間，如乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行大修或改造，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。大修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方同意按照實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)貼。5.3安全責(zé)任：乙方應(yīng)確保租賃物的使用安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。以上為合同的第一章至第五章內(nèi)容，共計(jì)約1500字。后續(xù)章節(jié)將按照相同格式和要求進(jìn)行撰寫(xiě)。第六章：保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)確保租賃物已投保了必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水損等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)其使用租賃物過(guò)程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證甲方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)始終為保險(xiǎn)賠償?shù)氖芤嫒?。第七章：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2甲方如未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)按每日租金的__%向乙方支付違約金。7.3乙方如未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)按每日租金的__%向甲方支付違約金。第八章：合同的解除與終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。8.2在租賃期內(nèi)，如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同。8.3本合同提前解除或終止的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金并賠償損失。第九章：爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同任何條款的修改和補(bǔ)充，均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。10.4本合同中的條款僅為閱讀方便而設(shè)，不影響合同條款的解釋和履行。10.5本合同中的“包括”和“包括但不限于”等詞語(yǔ)，應(yīng)解釋為不排除其他類(lèi)似事項(xiàng)。10.6本合同中的通知和通訊，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方的注冊(cè)地址或指定的通訊地址。第十一章：保密條款11.1除非依法或依本合同約定，否則，任何一方不得向第三方披露或允許其使用其因簽訂或履行本合同而獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息和其他保密信息。11.2任何一方因違反本合同保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1甲方保證其對(duì)租賃物享有合法的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不存在侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的情況。12.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，如需使用甲方的商標(biāo)、標(biāo)識(shí)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。第十三章：不可抗力13.1在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切合理措施減輕不可抗力事件的影響。第十四章：適用法律和爭(zhēng)議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十五章：其他條款15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.3本合同任何條款的修改和補(bǔ)充，均須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。15.4本合同中的條款僅為閱讀方便而設(shè)，不影響合同條款的解釋和履行。15.5本合同中的“包括”和“包括但不限于”等詞語(yǔ)，應(yīng)解釋為不排除其他類(lèi)似事項(xiàng)。15.6本合同中的通知和通訊，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方的注冊(cè)地址或指定的通訊地址。附件：附件1：租賃物清單附件2：租金支付憑證附件3：維修保養(yǎng)記錄簽字部分：