黃岡市房屋租賃合同標準版甲方（出租方）：姓名：XXX性別：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日身份證號碼：XXXXXXXX乙方（承租方）：姓名：XXX性別：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日身份證號碼：XXXXXXXX甲乙雙方為攜手合作，促進發(fā)展，滿足利益，明確責任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守。第一條、房屋坐落房屋位于黃岡市XX區(qū)XX街道XX號，房屋為室廳，可使用面積為XX平方米，甲方將房租出租給乙方做使用。第二條、租賃期限租賃期共XX年XX月，出租人從XX年XX月XX日起將出租房屋交付承租人使用，至XX年XX月XX日收回。第三條、租金及支付方式租金為每月XX元，乙方應(yīng)在每月的第XX日支付當月租金。乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行黃岡市分行賬號：XXXXXXXXXXXXXX第四條、押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金XX元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條、房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第六條、合同的提前解除甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。乙方提前解除合同的，應(yīng)提前XX天通知甲方，并支付提前解除合同的違約金，違約金為一個月租金的XX%。第七條、違約責任甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為逾期金額的XX%。第八條、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向黃岡市人民法院提起訴訟。第九條、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：XX年XX月XX日以上為黃岡市房屋租賃合同標準版，供您參考。請注意，實際簽訂合同時，請務(wù)必遵循法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：姓名：XXX性別：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日身份證號碼：XXXXXXXX乙方（承租方）：姓名：XXX性別：男/女出生日期：XXXX年XX月XX日身份證號碼：XXXXXXXX丙方（第三方擔保方）：名稱：XXX類型：有限責任公司注冊地址：黃岡市XX區(qū)XX街道XX號法人代表：XXX營業(yè)執(zhí)照號：XXXXXXXX第一條、房屋坐落房屋位于黃岡市XX區(qū)XX街道XX號，房屋為室廳，可使用面積為XX平方米，甲方將房租出租給乙方做使用。第二條、租賃期限租賃期共XX年XX月，出租人從XX年XX月XX日起將出租房屋交付承租人使用，至XX年XX月XX日收回。第三條、租金及支付方式租金為每月XX元，乙方應(yīng)在每月的第XX日支付當月租金。乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行黃岡市分行賬號：XXXXXXXXXXXXXX第四條、押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金XX元，租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條、房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護、維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第六條、甲方權(quán)利保障甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進行必要的維護和保養(yǎng)。甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照合同約定交還房屋。第七條、乙方違約及限制條款乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金為逾期金額的XX%。乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆改房屋設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金，違約金為拆改費用的一倍。乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)立即解除合同。第八條、丙方責任丙方作為第三方擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任。丙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提供擔保金額為合同總租金的XX%的擔保函。乙方違約時，丙方應(yīng)在接到甲方通知后的XX天內(nèi)，按照甲方要求的金額支付違約金。第九條、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向黃岡市人民法院提起訴訟。第十條、其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________丙方（簽字）：______________簽訂日期：XX年XX月XX日第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益在乙方違約時能夠得到及時的補償。丙方的擔保作用，使得甲方在租賃過程中有了更多的安全感，減少了因乙方違約帶來的風險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方為主導(dǎo)的合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到最大化的保護。通過設(shè)置嚴格的違約條款和第三方擔保，甲方在租賃過程中能夠享受到更多的權(quán)利，同時也能在乙方違約時，迅速采取措施維護自身權(quán)益。這種模式有利于維護甲方的利益，也有助于租賃市場的健康發(fā)展。##第十一條、甲方優(yōu)先購買權(quán)若乙方有意向?qū)⒆赓U房屋出售，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的XX天內(nèi)，按照乙方提供的出售價格購買該房屋。甲方放棄優(yōu)先購買權(quán)的，乙方有權(quán)將房屋出售給第三方。第十二條、甲方租金調(diào)整權(quán)在租賃期間，如遇市場租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況合理調(diào)整租金，但調(diào)整后的租金不應(yīng)高于同期市場租金水平。第十三條、甲方房屋管理權(quán)甲方有權(quán)對租賃房屋進行不定期檢查，以確保房屋及附屬設(shè)施的安全和完好。乙方應(yīng)配合甲方進行房屋檢查，不得無故阻撓。第十四條、甲方解除合同權(quán)甲方在租賃期間有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前XX天通知乙方。甲方解除合同時，應(yīng)支付乙方合理的搬遷費用。第十五條、丙方擔保責任延續(xù)租賃期滿或合同提前解除后，丙方對乙方的擔保責任繼續(xù)有效，直至乙方按照合同約定交還房屋并支付所有應(yīng)付款項。第十六條、乙方額外限制乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得損害周圍環(huán)境及相鄰房屋的安全。乙方違反上述規(guī)定的，甲方有權(quán)立即解除合同。第十七條、合同的生效和終止本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。合同終止時，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。通過上述合同條款的設(shè)定