物業(yè)服務合同最新版范本1.引言本合同是由[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）與[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）就[物業(yè)地址]的物業(yè)管理服務達成一致，旨在明確雙方的權利和義務，保障物業(yè)服務的順利進行。2.合同目的本合同的目的在于規(guī)范和約束甲方與乙方之間的合作關系，確保物業(yè)管理服務的高效執(zhí)行，提供安全、舒適的居住和工作環(huán)境。3.合同條款3.1服務內容乙方應負責對物業(yè)進行日常管理和維護，包括但不限于清潔、綠化、安全巡查等。乙方應及時處理甲方提出的關于物業(yè)設施設備的報修和維護工作。乙方應提供24小時緊急服務，以應對突發(fā)事件和緊急情況。乙方應向甲方提供定期的物業(yè)管理報告，匯報物業(yè)運營情況和相關數(shù)據(jù)。3.2服務期限本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同終止日期]終止。若甲方或乙方需終止合同，應提前[提前終止通知期限]書面通知對方。3.3服務費用及支付方式甲方應按照本合同約定，按[支付周期]支付服務費用給乙方。服務費用為[服務費用金額]，支付方式為[支付方式]。3.4違約責任若任何一方違反本合同的任何條款，應負相應的違約責任，并賠償對方造成的損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可免除相應的責任，但應及時通知對方，并盡最大努力減少損失。4.其他條款本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同的修改、補充或解釋，須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.法律適用及爭議解決本合同的簽訂、生效、解釋和執(zhí)行，均適用[法律適用地]的法律。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭議解決機構]申請仲裁或提起訴訟。以上為《物業(yè)服務合同最新版范本》的全部內容，雙方應遵守并執(zhí)行合同的各項條款。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導1.引言本合同是由[甲方名稱]（以下簡稱“甲方”）與[乙方名稱]（以下簡稱“乙方”）及[第三方名稱]（以下簡稱“第三方”）就[物業(yè)地址]的物業(yè)管理服務達成一致，旨在明確各方的權利和義務，保障物業(yè)服務的順利進行。2.合同目的本合同的目的在于規(guī)范和約束甲方、乙方和第三方之間的合作關系，確保物業(yè)管理服務的高效執(zhí)行，提供安全、舒適的居住和工作環(huán)境。同時，該合同以甲方的權益為主導，保障甲方的利益最大化。3.合同條款3.1甲方權利甲方有權要求乙方和第三方提供高質量、高效率的物業(yè)管理服務，確保物業(yè)的日常運營和維護。甲方有權監(jiān)督乙方和第三方的服務質量，提出改進建議和要求，以提升物業(yè)管理水平。甲方有權對乙方和第三方的服務費用進行審核，確保費用合理、透明。3.2甲方責任甲方應按時支付乙方提供的服務費用，不得拖欠或延遲支付。甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關法律法規(guī)，維護物業(yè)的正常秩序和安全。3.3第三方責權利第三方應配合乙方完成物業(yè)管理工作，提供必要的支持和協(xié)助。第三方應保證提供的服務質量符合甲方的要求，確保物業(yè)管理服務的順利進行。3.4乙方違約及限制若乙方違反本合同的任何條款，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方造成的損失。乙方不得擅自調整服務內容或服務費用，須經甲方同意后方可執(zhí)行。4.其他條款本合同一式三份，甲乙第三方各持一份，具有同等法律效力。本合同的修改、補充或解釋，須經三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。本合同的附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。5.第三方介入意義和目的第三方的介入，有利于保障甲方的權益，提升物業(yè)管理服務的質量和效率。通過第三方的參與，加強了合同履行的監(jiān)督與協(xié)調，實現(xiàn)了甲方權益的最大化，確保合同的順利執(zhí)行和雙方利益的平衡。以上為《物業(yè)服務合同最新版范本》的全部內容，各方應遵守并執(zhí)行合同的各項條款。6.甲方為主導的意義和目的甲方為主導的合同模式下，能夠更好地保障甲方的權益和利益最大化。通過強調甲方的權利和責任，以及加強對乙方和第三方的監(jiān)督和協(xié)調，能夠確保物業(yè)管理服務的高質量執(zhí)行，提供安全、舒適的居住和工作環(huán)境。同時，加強乙方違約責任和限制條款，保障甲方在合同履行過程中的利益和權益，減少甲方在合同執(zhí)行過程中可能面臨的風險和損失。甲方作為合同的主導方，