全新不動(dòng)產(chǎn)買賣合同書合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________鑒于賣方是所售不動(dòng)產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并愿將該不動(dòng)產(chǎn)出售給買方；買方愿購(gòu)買賣方所售的不動(dòng)產(chǎn)，并根據(jù)本合同的條款支付價(jià)款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條標(biāo)的物1.2標(biāo)的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一。附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條合同價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將合同總價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。3.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。3.3過戶手續(xù)辦理完畢后，標(biāo)的物的所有權(quán)歸買方所有。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1賣方保證對(duì)標(biāo)的物享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的物的實(shí)際狀況與附件一中所述情況相符。4.3買方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格購(gòu)買標(biāo)的物，并按時(shí)支付合同總價(jià)款。4.4買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2賣方延遲交付標(biāo)的物的，應(yīng)按照延遲交付部分價(jià)款的____%向買方支付違約金。5.3買方延遲支付價(jià)款的，應(yīng)按照延遲支付部分價(jià)款的____%向賣方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：標(biāo)的物具體情況如下：（具體內(nèi)容由合同方根據(jù)實(shí)際情況填寫）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明：第一條附加條款一：標(biāo)的物查驗(yàn)與確認(rèn)1.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，邀請(qǐng)乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于標(biāo)的物的實(shí)際狀況、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。1.3乙方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方出具查驗(yàn)報(bào)告。查驗(yàn)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄標(biāo)的物的實(shí)際情況，包括但不限于查驗(yàn)日期、查驗(yàn)人員、查驗(yàn)結(jié)果等。1.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的查驗(yàn)報(bào)告予以核實(shí)，如有異議，應(yīng)在收到查驗(yàn)報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提出，并共同協(xié)商解決。第二條附加條款二：合同價(jià)格調(diào)整2.1當(dāng)標(biāo)的物的實(shí)際狀況與乙方在查驗(yàn)報(bào)告中提出的異議相符時(shí)，本合同的價(jià)格調(diào)整為：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2甲方應(yīng)在本合同價(jià)格調(diào)整后的____個(gè)工作日內(nèi)，與乙方重新簽訂本合同，并按照調(diào)整后的價(jià)格支付合同總價(jià)款。2.3甲方未在本合同價(jià)格調(diào)整后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)與乙方重新簽訂本合同的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。第三條附加條款三：過戶手續(xù)協(xié)助3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的所有文件和資料。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)文件、解答疑問等。第四條附加條款四：標(biāo)的物交付4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，接收標(biāo)的物。4.3甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的相關(guān)鑰匙和證件。第五條附加條款五：違約責(zé)任5.1當(dāng)甲方違反本合同約定的義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2當(dāng)乙方違反本合同約定的義務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。第六條附加條款六：爭(zhēng)議解決6.1當(dāng)甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條附加條款七：第三方中介服務(wù)7.1當(dāng)本合同涉及第三方中介時(shí)，甲方和乙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)簽訂中介服務(wù)合同，明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用等事項(xiàng)。7.2甲方和乙方應(yīng)按照中介服務(wù)合同的約定，支付中介服務(wù)費(fèi)用。7.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)予以評(píng)價(jià)，如有異議，應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，向中介機(jī)構(gòu)提出，并共同協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：________________