三方建筑工程合同范本合同編號(hào)：__________三方建筑工程合同范本第一章：總則第一條本合同的訂立名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________第二條合同標(biāo)的本合同的標(biāo)的為甲方委托乙方建設(shè)的位于____________的項(xiàng)目，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。第三條合同原則各方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同，并共同履行合同約定的義務(wù)。第二章：合同條款第四條施工方的義務(wù)1.按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成施工任務(wù)。2.負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全防護(hù)和環(huán)境保護(hù)。3.接受丙方的監(jiān)督管理，配合丙方完成工程監(jiān)理工作。4.按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第五條監(jiān)理方的義務(wù)1.按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行工程監(jiān)理。2.及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理工程質(zhì)量、安全問(wèn)題，確保工程順利進(jìn)行。3.公正、公平地調(diào)解甲乙雙方在施工過(guò)程中的糾紛。4.做好監(jiān)理資料的記錄和歸檔工作。第六條業(yè)主的義務(wù)1.按照合同約定提供施工場(chǎng)地和施工條件。2.按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。3.協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中的外部關(guān)系。4.配合監(jiān)理方完成工程監(jiān)理工作。第七條合同價(jià)款及支付1.本合同的價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付合同總額的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的20%；（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。第八條工期1.本工程的合同工期為_(kāi)_____天。2.乙方如因特殊情況不能按期完成工程，應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方和監(jiān)理方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意后，方可延期。第三章：違約責(zé)任第九條違約責(zé)任1.各方違反合同約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方如未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。3.甲方如未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款額的日萬(wàn)分之五。第四章：爭(zhēng)議解決第十條爭(zhēng)議解決1.各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章：其他約定第十一條合同的變更和解除1.各方同意，合同的變更和解除應(yīng)書(shū)面簽訂，并經(jīng)各方同意。2.合同變更或解除后，各方應(yīng)當(dāng)根據(jù)變更或解除的內(nèi)容結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)。第十二條合同的生效、終止和解除1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在工程驗(yàn)收合格，甲方支付完合同尾款后終止。3.如遇不可抗力等特殊情況，各方可協(xié)商解除合同，并結(jié)算相關(guān)款項(xiàng)。第六章：附則第十三條合同的保管本合同一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第七章：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第十七條甲方變更要求1.甲方在合同履行過(guò)程中，如需對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方和丙方，并說(shuō)明變更原因及變更內(nèi)容。2.乙方和丙方應(yīng)在接到甲方變更通知后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提出書(shū)面回復(fù)。如變更導(dǎo)致合同價(jià)款、工期等發(fā)生變化，各方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第十八條甲方延期支付違約金1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。2.逾期付款違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款額×日萬(wàn)分之五×逾期天數(shù)。第十九條甲方提前完成工程要求1.甲方如需提前完成工程，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方和丙方，并提出具體提前完成的時(shí)間要求。2.乙方和丙方應(yīng)在接到甲方提前完成通知后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)提前完成的可行性進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提出書(shū)面回復(fù)。如提前完成可能導(dǎo)致合同價(jià)款、工期等發(fā)生變化，各方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第八章：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第二十條乙方質(zhì)量保障1.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等技術(shù)資料存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方和丙方提出，并尋求解決方案。第二十一條乙方工期保障1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)提前七個(gè)工作日向甲方和丙方提出延期申請(qǐng)，并說(shuō)明延期原因及預(yù)計(jì)延期時(shí)間。2.甲方和丙方應(yīng)在接到乙方延期申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)延期申請(qǐng)進(jìn)行評(píng)估，并向乙方提出書(shū)面回復(fù)。如同意延期，各方應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行調(diào)整。第二十二條乙方違約金支付1.如乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的5%。2.乙方支付違約金后，不免除其繼續(xù)履行合同的義務(wù)。第九章：第三方中介時(shí)的附加條款第二十三條第三方中介職責(zé)1.第三方中介應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全等方面的合規(guī)性。2.第三方中介應(yīng)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，協(xié)調(diào)解決合同履行過(guò)程中的糾紛。第二十四條第三方中介的違約責(zé)任1.如第三方中介未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行工程監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方中介賠償損失。第二十五條第三方中介的解除和終止1.如第三方中介嚴(yán)重違反合