《天津市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本》合同編號(hào)：__________《天津市存量房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本》第一章總則第三條本合同的簽訂地點(diǎn)為天津市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。第四條本合同的簽訂日期為_(kāi)_________年__________月__________日。第二章房屋買(mǎi)賣(mài)第五條甲乙雙方同意，甲方向乙方出售該房屋，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋。第六條甲乙雙方同意，該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第七條甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在__________年__________月__________日前，將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。第八條甲乙雙方約定，自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，雙方共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第九條甲乙雙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)未能如期辦理完畢，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第三章違約責(zé)任第十一條甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。第十二條甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如一方延遲履行，應(yīng)按照延遲履行天數(shù)，向守約方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。第四章?tīng)?zhēng)議解決第十三條甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章其他約定第十四條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十五條本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話(huà)：__________聯(lián)系電話(huà)：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第十七條甲方承諾甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響買(mǎi)賣(mài)合同履行的情形。若存在上述情形導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)法正常履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十八條甲方義務(wù)甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，并按照約定時(shí)間將該房屋的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。第十九條甲方違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定第二十條乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的期限乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，將購(gòu)房款項(xiàng)支付給甲方。如乙方延遲支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)按照延遲支付天數(shù)，向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。第二十一條乙方義務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，配合甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。第二十二條乙方違約責(zé)任如乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。第三章附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定第二十三條第三方中介的職責(zé)第三方中介在本合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜，包括但不限于房屋價(jià)格評(píng)估、合同簽訂、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等。第二十四條第三方中介費(fèi)用甲乙雙方同意，按照實(shí)際發(fā)生的服務(wù)內(nèi)容，向第三方中介支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：________________。第二十五條第三方中介違約責(zé)任如第三方中介違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的__________%。第四章?tīng)?zhēng)議解決第二十六條爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五章其他約定第二十七條補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十八條合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________