第5頁共5頁2024年房屋基礎施工合同范本建設單位：(甲方)審查單位：(乙方)建設單位委托審查機構承擔工程施工圖設計文件審查,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。第一條：本合同依據(jù)下列文件簽訂：1.1《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國價格法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》、《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》和《房屋建筑和市政基礎設施工和施工圖設計文件審查管理辦法》。1.2國家及省、市有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。1.3建設工程批準文件.第二條：工程概況：第三條：審查內(nèi)容：(一)是否按照國家和省、市有關規(guī)定進行了規(guī)劃方案、建筑方案及初步設計審批;是否按批準的初步設計文件進行了施工圖設計，施工圖設計文件是否達到規(guī)定的深度要求;(二)工程勘察、設計的委托與承接是否符合國家和省、市有關資質(zhì)、合同、市場行為、注冊執(zhí)業(yè)制度等方面的法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定;(三)是否符合抗震、消防、節(jié)能、環(huán)保、人防、衛(wèi)生、無障礙設計等強制性標準、規(guī)范;(四)建(構)筑物的穩(wěn)定性、安全性審查、包括地基基礎、結構體系是否安全、可靠;(五)是否損害公眾利益;(六)是否符合《建筑工程質(zhì)量管理條例》關于勘察設計單位的質(zhì)量責任和義務的有關規(guī)定。第四條：建設單位應向施工圖審查機構提交的有關資料及文件：第五條：施工圖審查機構在收到審查資料后____日內(nèi)(建設單位答復時限不計算在內(nèi))完成審查工作，并在____個工作日內(nèi)向項目所在地建設廳行政主管部門提交審查合格報告書備案。第六條：經(jīng)審查合格的項目，審查機構應向建設單位出具審查合格書;對審查不合格的項目,提出書面意見后,由施工圖審查機構將施工圖退回建設單位，并由原勘察設計單位修改。重新送審的,需重新履行審查手續(xù)，審查費用另計。第七條：施工圖審查實行有償服務,所需經(jīng)費由審查機構向建設單位收取。審查費按初步設計概算或施工圖概算核定,收費標準按國家和省物價局規(guī)定的標準執(zhí)行。本審查項目審查收費核定為元人民幣，由建設單位在簽定合同后一次向?qū)彶闄C構付清。如審查中發(fā)現(xiàn)重大浪費部分,經(jīng)勘察設計單位同意后，建設單位按審查修正后節(jié)約投資____%作為對審查機構的獎勵,在交付綜合審查意見前一并付清。第八條：各方責任：8.1建設單位責任：8.1.1建設單位按本合同第四條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時間內(nèi)向建設行政主管部門提交資料及文件,并對其完整性、正確性及時限負責,建設單位不得要求審查單位違反國家有關法律、法規(guī)和技術標準進行審查。建設單位提交上述資料及文件超過規(guī)定期限,審查單位按合同第五條規(guī)定交付審查報告書時間順延。8.1.2建設單位變更審查項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,雙方除需另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,建設單位應按審查單位所耗工作量向建設單位增付審查費。8.2審查機構責任：8.2.1審查機構對出具的審查報告書負責，承擔相應的審查責任。8.2.2審查機構應按國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程進行審查。8.2.3審查工作采用的主要技術標準是：中華人民共和國《工和建設標準強制性條文》和《施工圖設計設計審查要點(試行)》。8.2.4審查機構應保護建設單位或勘察設計單位的知識產(chǎn)權,不得向他人泄露、轉(zhuǎn)讓建設單位提交的產(chǎn)品圖紙等技術經(jīng)濟資料。如發(fā)生以上情況并給建設單位或勘察設計單位造成經(jīng)濟損失,上述單位有權向?qū)彶閱挝凰髻r。第九條：違約責任：9.1建設單位應按本合同第七條規(guī)定的金額和時間向?qū)彶闄C構支付審查費,每逾期支付一天,應承擔支付金額千分之二的逾期違約金。逾期超過____天以上時,審查人員權暫停履行下階段工作,并書面通知建設單位。9.2由于審查機構自身原因，延誤了按本合同第五條規(guī)定的審查報告的交付時間，每延誤一天，應減收該項目應收審查費的千分之二.9.3經(jīng)審查合格后的設計文件，發(fā)生工程設計質(zhì)量問題,審查單位應承擔審查的責任。給建設單位造成損失的，審查機構應當承擔相應的賠償責任。第十條：其它：10.1由于不可抗拒因素致使合同無法履行時，雙方應及時協(xié)商解決。_____本合同發(fā)生爭議，雙方當事人應及時協(xié)商解決。也可由當?shù)亟ㄔO行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，雙方當事人同意由仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。_____本合同一式,建設單位份。_____本合同經(jīng)雙方簽章并在建設單位向?qū)彶閱挝恢Ц秾彶橘M后生效。10.5雙方履行完合同規(guī)定的義務后，本合同即行終止。_____本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、____等,均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。10.7其它約下事項：甲方：_____乙方：____年____月____日2024年房屋基礎施工合同范本（二）房屋基礎施工合同范本雙方當事人經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下合同，共同遵守并履行：一、工程名稱及地點：甲方委托乙方進行房屋基礎施工，施工地點位于_________________（地點）。二、工程內(nèi)容：本合同包括以下工程內(nèi)容：基礎設計、土方開挖、基礎混凝土澆筑、基礎驗收等。三、施工期限：本工程施工期限為_____________（天/月），自合同生效之日起計算。四、施工標準：本工程按照國家相關標準和規(guī)定進行施工，保證施工質(zhì)量符合相關要求。五、工程款項及支付方式：1.工程總價款為__________元（人民幣），按照施工進度分期支付。具體分期款項及時間為：（1）進場款________________元（施工開始前）；（2）基礎澆筑款______________元（基礎澆筑前）；（3）竣工驗收款______________元（工程竣工后）。2.甲方應在乙方提交支付證明后的7個工作日內(nèi)支付相應款項，逾期支付須支付滯納金。六、變更和索賠：如有工程變更或因不可抗力等原因?qū)е滤髻r的，應通過書面方式提出，雙方協(xié)商解決。七、保修期：工程竣工驗收后，乙方提供____年保修期，期間內(nèi)出現(xiàn)基礎質(zhì)量問題，乙方負責免費維修。八、違約責任：任何一方違約導致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，應承擔相應的違約責任。九、驗收及移交：工程竣工后，雙方進行竣工驗收，驗收合