2024年民宿經(jīng)營權轉讓合同書合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________第一章總則第一條本合同的簽訂目的是為了明確甲乙雙方在民宿經(jīng)營權轉讓過程中的權利義務，確保合同的履行。第二條甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反國家政策，不得損害社會公共利益。第三條本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章民宿經(jīng)營權轉讓第四條甲方同意將其擁有的民宿經(jīng)營權轉讓給乙方，乙方同意接受該經(jīng)營權。第五條民宿經(jīng)營權轉讓的具體內容如下：1.甲方將民宿的經(jīng)營權、使用權、收益權等相關權利轉讓給乙方。2.乙方取得民宿的經(jīng)營權后，有權對該民宿進行經(jīng)營和管理。3.民宿經(jīng)營權轉讓后，甲方不再享有該民宿的任何權利。第六條民宿經(jīng)營權轉讓的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第七條甲方應保證其在轉讓給乙方的民宿經(jīng)營權中，不存在任何權利瑕疵，包括但不限于土地使用權、房屋所有權等。第八條乙方應按照本合同約定的價格和付款方式，向甲方支付民宿經(jīng)營權的轉讓費用。第三章合同的履行第九條甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將民宿的經(jīng)營權及相關資料轉移給乙方。第十條乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方支付民宿經(jīng)營權的轉讓費用。第十一條甲方應在收到乙方支付的民宿經(jīng)營權轉讓費用后，向乙方提供合法的經(jīng)營權證明文件。第四章合同的變更和終止第十二條甲乙雙方同意，本合同的變更或終止，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十三條本合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，履行各自的義務。第五章違約責任第十四條甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任。第十五條甲方未按照本合同約定履行轉讓義務的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十六條乙方未按照本合同約定支付轉讓費用的，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除本合同。第六章爭議解決第十七條甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七章其他約定第十八條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十九條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明：第一章甲方為主導時的附加條款第一節(jié)甲方權利和義務的補充第十九條甲方保證1.甲方應保證其對民宿的經(jīng)營權擁有合法、完整的所有權，不存在任何權利瑕疵。2.甲方保證民宿的經(jīng)營權轉讓給乙方后，乙方可以合法地使用、經(jīng)營和收益該民宿。第二十十條甲方應提供的資料1.甲方應在民宿經(jīng)營權轉讓完成后，向乙方提供該民宿的詳細資料，包括房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。2.甲方應提供該民宿的經(jīng)營狀況、財務報表等相關經(jīng)營信息。第二節(jié)甲方違約責任第二十一條甲方違約1.如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.甲方違約導致乙方損失的，乙方有權要求甲方進行賠償。第二十二條規(guī)定甲方違約的賠償方式1.甲方應按照乙方因甲方違約所造成的實際損失金額，向乙方支付賠償金。2.甲方應承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第二章乙方為主導時的附加條款第一節(jié)乙方權利和義務的補充第二十二條乙方支付轉讓費用的義務1.乙方應按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付民宿經(jīng)營權的轉讓費用。2.乙方未按時支付轉讓費用的，應按照本合同約定承擔違約責任。第二十三條乙方的經(jīng)營權使用限制1.乙方取得民宿經(jīng)營權后，應按照約定的方式進行經(jīng)營和管理。2.乙方不得將民宿經(jīng)營權轉讓給第三方，不得將民宿用于非法用途。第二節(jié)乙方違約責任第二十四條乙方違約1.如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。2.乙方違約導致甲方損失的，甲方有權要求乙方進行賠償。第二十五條規(guī)定乙方違約的賠償方式1.乙方應按照甲方因乙方違約所造成的實際損失金額，向甲方支付賠償金。2.乙方應承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第三章第三方中介時的附加條款第一節(jié)中介服務的內容和義務第二十六條規(guī)定第三方中介的服務內容1.中介應按照甲乙雙方的約定，提供民宿經(jīng)營權轉讓的相關服務，包括但不限于信息發(fā)布、介紹雙方、協(xié)助談判等。2.中介應保證其提供服務的真實性、合法性，并承擔因提供虛假信息而產(chǎn)生的責任。第二十七條中介的保密義務1.中介應對在民宿經(jīng)營權轉讓過程中獲得的甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。2.中介違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第二節(jié)中介的違約責任第二十八條中介違約1.如中介違反本合同的約定，甲乙雙方有權要求中介承擔違約責任。2.中介違約導致甲乙雙方損失