第1頁共1頁2024年婚前購房協(xié)議常規(guī)版甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____身身份證號：_____身份證號：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于的房產一套，購買價格_____元，首付款：_____元。未避免婚后因該房產發(fā)生糾紛，雙方自愿達成如下協(xié)議：二、首付款_____元，其中由甲方出資_____萬元，乙方出資_____萬元。剩余的_____萬元向借銀行貸。三、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付，甲方付_____元，乙方付_____元。五、在未經甲方的同意，乙方不能擅自以各種方式處分該房產，如：出賣、抵押、租賃等。六、在雙方登記結婚后。該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人，簽署本協(xié)議是自愿行為，沒有受到任何人的脅迫。九、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____簽約時間：____年____月____日2024年婚前購房協(xié)議常規(guī)版（2）婚前購房協(xié)議協(xié)議雙方：[甲方姓名]和[乙方姓名]，以下簡稱甲方和乙方。協(xié)議時間：[協(xié)議簽署日期]一、背景介紹甲方和乙方為即將結婚的夫妻，根據(jù)雙方自愿、平等和互惠原則，在購房事宜上達成如下協(xié)議，以維護雙方共同利益和家庭和諧。二、購房方式1.在婚前，甲方已經購買了房屋位于[房屋地址]，面積為[房屋面積]平方米，產權歸甲方所有。2.雙方同意該房屋作為婚后共同居住的家庭住房。三、財產分割1.在婚后，如發(fā)生離婚、分居或其他不可逆情況，雙方對房屋的財產權利和利益進行如下約定：a.如房屋為婚前產權，則房屋仍屬于甲方個人財產，乙方無權要求分割或享有其產權。b.如房屋在婚后進行了乙方簽字認可的過戶，乙方成為房屋的共有人，乙方應根據(jù)房屋價值的[百分比]%享有房屋產權。具體的百分比由雙方協(xié)商一致，如乙方未約定，則默認為50%。c.在發(fā)生離婚、分居或其他不可逆情況時，雙方同意根據(jù)上述份額進行房屋的財產分割。甲方有權回購乙方所占份額的房屋，而乙方則有權選擇是否將其份額賣給甲方。d.如雙方無法就房屋的財產分割達成一致，雙方同意將該事項提交有管轄權的仲裁機構或法院解決。2.雙方同意在遵守國家相關法律法規(guī)的前提下，協(xié)助對房屋相關手續(xù)進行辦理，如產權過戶等。四、貸款責任1.如果在婚后房屋產權發(fā)生過戶并且需要貸款，甲方和乙方同意共同辦理貸款手續(xù)。2.雙方同意根據(jù)個人稅收證明和財產狀況提供必要材料，以確保貸款申請的順利進行。3.貸款金額和貸款期限由雙方協(xié)商一致，并按照雙方的經濟能力分擔還款責任。五、其他約定1.雙方同意以共同協(xié)商和解決問題的原則，維護家庭的和諧和穩(wěn)定。2.如遇到不可預測的情況或外部環(huán)境變化，雙方同意在互相溝通的基礎上進行協(xié)商和決策。3.雙方同意遵守國家相關的法律法規(guī)，尊重彼此的權利和義務。4.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，自協(xié)議簽署之日起生效。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：2024年婚前購房協(xié)議常規(guī)版（3）婚前購房協(xié)議甲方（男方）：______________身份證號碼：______________籍貫：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（女方）：______________身份證號碼：______________籍貫：__________________住址：__________________聯(lián)系電話：______________雙方在自愿、平等、公正的原則基礎上，就本次婚前購房事宜達成如下協(xié)議。一、房屋基本情況1.房產地址：______________2.房屋面積：______________3.房屋使用權證號：______________4.房屋來源及金額：______________二、購房款來源1.甲方支付的購房款項由下列方式組成：___________2.乙方支付的購房款項由下列方式組成：___________三、財產權歸屬1.根據(jù)中國法律，房屋的財產權屬于購房人的所有，即甲方作為房屋購買人的財產所有權歸屬于甲方個人。2.乙方將不對該房產享有產權，僅享有居住權。3.在婚姻關系存續(xù)期間，若甲方退房、轉讓房屋等行為，應提前征得乙方的書面同意。四、貸款人責任1.若甲方需要貸款購房，甲方應自行承擔還款責任。2.乙方不對甲方的貸款承擔任何連帶責任。五、婚姻關系解除1.若雙方解除婚姻關系，乙方應在規(guī)定期限內搬離該房屋，不得侵占、占有該房產。2.乙方放棄對該房產的一切權益和要求。3.無論雙方的婚姻關系解除的原因如何，甲方仍保有該房產的所有權。六、其他約定1.本協(xié)議具有法律效力，雙方按照約定進行履行。2.對于本協(xié)議未盡事宜，雙方應協(xié)商解決并書面確認。七、合同有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至婚姻關系解除。八、簽署人聲明1.甲方聲明已向乙方如實告知房產情況，并無隱瞞或虛假陳述。2.甲方聲明自愿負擔房款，不依賴乙方的貢獻。3.乙方聲明同意本協(xié)議的內容，并承認在房產上無任何權益。4.乙方聲明經充分考慮并獲得獨立法律意見后簽署本協(xié)議，充分理解協(xié)議內容和約定義務。甲方簽字：_______