全新租房合同提前解除協(xié)議合同編號(hào)：__________全新租房合同提前解除協(xié)議第一章總則第一條本合同的訂立根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同。第二條合同主體甲方（出租人）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：第二章房屋信息第三條房屋基本情況甲方出租房屋位于__________（詳細(xì)地址），房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。第四條房屋使用范圍乙方承租上述房屋，僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。第三章租賃期限第五條租賃期限本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第六條提前解除協(xié)議1.在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。2.在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。第四章租金及支付方式第七條租金本合同租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租金每__________個(gè)月支付一次。第八條租金支付方式乙方應(yīng)按照甲方提供的收款方式，按時(shí)足額支付租金。第五章押金第九條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），用于保障乙方按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，并在合同到期或提前解除合同時(shí)，用于抵扣乙方應(yīng)支付的違約金、水電費(fèi)等費(fèi)用。第十條押金退還合同到期或提前解除合同后，乙方按照本合同約定返還房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)甲方認(rèn)可的損壞，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金、水電費(fèi)等費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。第六章合同的變更和終止第十一條合同變更本合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十二條合同終止本合同租賃期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止。第七章違約責(zé)任第十三條違約責(zé)任1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的__________%。2.一方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第八章爭(zhēng)議解決第十四條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十五條甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。第十六條乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第十八條甲方額外承諾1.甲方承諾在租賃期限內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)的要求。2.甲方承諾提供的房屋及附屬設(shè)施具備正常居住條件，不影響乙方正常生活。第十九條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。2.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定及時(shí)支付房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第二十條甲方提前解除合同的特殊情形1.在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。2.甲方提前解除合同的特殊情形包括但不限于：__________。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明第二十一條乙方額外承諾1.乙方承諾在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方承諾在租賃期限內(nèi)，按時(shí)足額支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。第二十二條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照約定承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。第二十三條乙方提前解除合同的特殊情形1.在租賃期限內(nèi)，如乙方因特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。2.乙方提前解除合同的特殊情形包括但不限于：__________。第三章第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明第二十四條第三方中介的職責(zé)1.第三方中介應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。2.第三方中介應(yīng)在本合同簽訂后，及時(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢及建議。第二十五條第三方中介的服務(wù)費(fèi)用1.甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用為租金總額的__________%。2.第三方中介應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲