房屋買賣合同（商品房）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方****買方****甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，通過****方式，取得****市****區(qū)****地塊的土地使用塊，土地面積為****平方米，土地使用年限****年，自****年****月****日至****年****月****日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為****。甲方在上述地塊上建設(shè)的****現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證經(jīng)****市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，****市商品房銷售許可證號(hào)為****。乙方自愿購(gòu)買甲方的****房屋，房屋用途為****。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)房屋分?jǐn)偟耐恋厥褂妹娣e轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事宜，訂立本契約。第一條****房屋，建筑面積為****平方米，房屋狀況詳見附件，土地面積****平方米，土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起至****年****月****日止。上述面積已經(jīng)****房地局測(cè)繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣****元，價(jià)款合計(jì)為****仟****佰****拾****萬(wàn)****仟****佰****拾****元整乙方預(yù)付的定金****元，在乙方最終一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意在本契約簽定****日內(nèi)將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：****銀行帳號(hào)：****第四條甲方同意在****年****月****日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《****市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：****。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《****市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽定本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件到****市****房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付日止，每延期一日甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之****向乙方支付違約金。逾期超過****日甲方未交付房屋的，乙方有權(quán)終止本契約。契約終止自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按中國(guó)人民銀行固定資產(chǎn)貸款利率人民幣計(jì)算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實(shí)際付款之日止。每延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之****向甲方支付延期違約金。逾期超過****日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約終止自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還，甲方將乙方已付的房?jī)r(jià)款退還給乙方。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事宜，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第****種方式解決糾紛。提交****仲裁委員會(huì)仲裁。任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本****份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，****。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：****身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：****地址：****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****郵政編碼：****郵政編碼：****代理人：****代理人：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽約地點(diǎn)：****簽約時(shí)間：****年****月****日房屋買賣合同商品房(第二篇)房屋買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（買方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]摘要：本合同系甲乙雙方就以下房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成的共識(shí)，并以此為依據(jù)，約定買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]二、房屋價(jià)格及付款方式1.總房款：人民幣[總房款]元整。2.乙方支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后[乙方支付方式]內(nèi)，一次性將總房款支付至甲方指定賬戶。三、產(chǎn)權(quán)交付1.交房時(shí)間：[交房時(shí)間]。2.甲方應(yīng)確保房屋交付時(shí)具備完好的設(shè)施和物品，并在交付時(shí)移交所有相關(guān)的房屋相關(guān)證件。四、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方如在交房時(shí)間前拒絕履行合同，乙方有權(quán)要求返還已支付款項(xiàng)，并可以要求甲方支付違約金。2.乙方違約：乙方如在交房時(shí)間后未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。五、其他事項(xiàng)1.房屋過戶：房屋過戶費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.合同爭(zhēng)議解決：本合同的解釋與爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：房屋買賣合同商品房(第三篇)房屋買賣合同甲方：___________________（買方）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________委托代理人：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方：___________________（賣方）身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________委托代理人：___________________身份證號(hào)：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________經(jīng)雙方協(xié)商一致，就以下房屋交易事項(xiàng)達(dá)成如下買賣合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：___________________1.2房屋地址：___________________1.3房屋面積：___________________平方米1.4房屋用途：___________________1.5房屋權(quán)屬：___________________第二條交易價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)：___________________元人民幣（大寫：___________________）。2.2買賣雙方約定首付款及分期付款情況如下：2.2.1首付款：___________________元人民幣（大寫：___________________）。2.2.2分期付款：賣方同意買方按照以下方式支付剩余款項(xiàng)： 第1期：___________________元人民幣，于____年____月____日前支付； 第2期：___________________元人民幣，于____年____月____日前支付； 第3期：___________________元人民幣，于____年____月____日前支付。第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶費(fèi)用由買賣雙方共同承擔(dān)，具體金額為_____%（按最新政策執(zhí)行）。3.2契稅和其他應(yīng)納稅款由買賣雙方按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)。第四條房屋交付與驗(yàn)收4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并將房屋交付買方。4.2買方應(yīng)于收到房屋并驗(yàn)收合格之日起____日內(nèi)，支付剩余房款。第五條優(yōu)先權(quán)5.1乙方保證合同簽訂時(shí)，該房屋沒有第三人對(duì)其提出優(yōu)先購(gòu)買權(quán)要求。5.2若第三人提出優(yōu)先購(gòu)買權(quán)要求，乙方須在____日內(nèi)通知甲方，甲方享有行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的權(quán)利。第六條違約責(zé)任6.1若一方違約，應(yīng)向另一方支付____%的違約金。6.2如因不可抗力或國(guó)家政策性原因?qū)е聼o(wú)法完成本合同的，買賣雙方互不追究責(zé)任。第七條合同解除與爭(zhēng)議解決7.1一方提出解除合同的，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。7.2若因合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___