第2頁(yè)共2頁(yè)2024年店面轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版轉(zhuǎn)讓方（甲方）_____身份證號(hào)碼：_____頂讓方（乙方）_____身份證號(hào)碼：_____甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____（路）____號(hào)的店鋪原為：_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_(kāi)___平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為_(kāi)___元人民幣（大寫(xiě)：_____，租金為每年交付一次，并于約定日期____月____日交至房東。三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元，（大寫(xiě)：_____），上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過(guò)戶(hù)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)，商品欠款均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進(jìn)行補(bǔ)充，且具有同等法律效用。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：____日期：_____乙方簽字：____日期：_____2024年店面轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版（二）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________（單位名稱(chēng)或個(gè)人姓名）地址：____________________________電話：____________________________身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________乙方（受讓方）：__________________（單位名稱(chēng)或個(gè)人姓名）地址：____________________________電話：____________________________身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________鑒于甲、乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就店面轉(zhuǎn)讓的事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的甲方同意將位于__________________（詳細(xì)地址）的店面轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的店面，并按照本合同約定履行相應(yīng)責(zé)任和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)描述1.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括但不限于以下清單中列明的物品：（1）店面內(nèi)的一切固定裝置設(shè)施、陳設(shè)、貨物等；（2）店內(nèi)裝璜、廣告牌、招牌、宣傳資料等；（3）與店內(nèi)業(yè)務(wù)相關(guān)的一切經(jīng)營(yíng)資料、合同、賬簿、發(fā)票等；（4）店內(nèi)各種經(jīng)營(yíng)權(quán)益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。2.轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的具體清單及價(jià)值詳見(jiàn)附件。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣_(tái)_________________元整（￥_________）。2.甲乙雙方同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（1）乙方一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；（2）雙方可以商議設(shè)定分期支付的方式和期限。第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)和稅費(fèi)1.甲乙雙方同意共同承擔(dān)過(guò)戶(hù)手續(xù)和相關(guān)稅費(fèi)，具體責(zé)任劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)辦理店面轉(zhuǎn)讓的工商、稅務(wù)等相關(guān)手續(xù)，并按照法律法規(guī)規(guī)定支付相關(guān)稅費(fèi)；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)鑒定、公證等費(fèi)用。第五條店面租賃問(wèn)題1.如店面屬于租賃關(guān)系，甲方應(yīng)提前終止租賃合同，并將解除租賃合同后的押金等全部退還給乙方；2.如店面屬于自有產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)將相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等文件辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并保證乙方在過(guò)戶(hù)后享有合法的產(chǎn)權(quán)。第六條保密條款1.甲方同意對(duì)店面的一切商業(yè)、技術(shù)、財(cái)務(wù)和其他相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得向任何第三方泄露；2.乙方同意在未取得甲方書(shū)面許可之前，不得將店面轉(zhuǎn)讓給任何其他單位或個(gè)人。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.對(duì)本合同的修訂或補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議并簽字蓋章方為有效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。特此協(xié)議，甲乙雙方簽署蓋章。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年店面轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版（三）本合同由以下各方于（日期）簽署：轉(zhuǎn)讓方：（姓名）（地址）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：受讓方：（姓名）（地址）身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于（店面地址）的店面，并且希望將其全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方；鑒于受讓方同意接受并購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓方所擁有的該店面，雙方本著公平、平等和互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：第一條價(jià)款和支付方式1.1根據(jù)雙方的協(xié)商，受讓方同意向轉(zhuǎn)讓方支付（金額）作為該店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。1.2受讓方同意以以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：（支付方式）。1.3轉(zhuǎn)讓方同意在受讓方支付完全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將該店面的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。第二條店面的權(quán)益轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓方確認(rèn)其為該店面的合法業(yè)主，并擁有一切權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓方同意將其在該店面的所有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方，并保證其沒(méi)有單方面或者第三方無(wú)償占有該店面的行為或糾紛。2.3受讓方在接受該店面的所有權(quán)益后，有權(quán)使用該店面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并享有該店面所帶來(lái)的所有利益。2.4轉(zhuǎn)讓方同意在簽署本合同后，向受讓方出具一份權(quán)益證明，并協(xié)助受讓方辦理店面的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第三條店面的查封或抵押3.1轉(zhuǎn)讓方保證該店面不存在被法院查封、強(qiáng)制執(zhí)行和被抵押等問(wèn)題，并保證在本合同履行完畢前不會(huì)以任何方式對(duì)該店面進(jìn)行查封、強(qiáng)制執(zhí)行和抵押等行為。3.2如果因?yàn)檗D(zhuǎn)讓方未履行上述承諾而導(dǎo)致該店面被查封、強(qiáng)制執(zhí)行或被抵押，造成受讓方任何損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，并承擔(dān)一切費(fèi)用和責(zé)任。第四條保密條款4.1雙方同意在履行本合同期間和履行完畢后，對(duì)于因雙方行為、行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和商業(yè)機(jī)密所獲知的信息保密。4.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向任何第三方披露對(duì)方的商業(yè)機(jī)密。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的（違約金比例）。5.2除非雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，否則違約方不得單方面解除本合同，并須向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金。第六條法律適用和爭(zhēng)議解決6.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡本合同發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式三份，受讓方、轉(zhuǎn)讓方和見(jiàn)證人各持一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。（以下無(wú)正文）轉(zhuǎn)讓方：受讓方：簽字：簽字：日期：日期：2024年店面轉(zhuǎn)讓合同簡(jiǎn)易版（四）轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____身份證號(hào)碼：_____受讓方（乙方）：_____身份證號(hào)碼：_____出租方（丙方）：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓門(mén)面轉(zhuǎn)讓門(mén)面位于，建筑面積平方米;丙方為上述轉(zhuǎn)讓門(mén)面的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門(mén)面承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽門(mén)面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門(mén)面交接完畢后，甲、丙雙方之間原門(mén)面租賃合同終止履行，權(quán)利義務(wù)自行解除。二、租金的結(jié)算與支付丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為年，即自____年____月____日起____年____月____日止，月租金為元人民幣，現(xiàn)甲方剩余租期為月，門(mén)面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣_(tái)___元，上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。門(mén)面轉(zhuǎn)讓乙方后，甲、丙雙方原門(mén)面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定（指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款）向丙方支付，甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。三、門(mén)面設(shè)施、設(shè)備的歸屬轉(zhuǎn)讓門(mén)面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。轉(zhuǎn)讓門(mén)面租賃期（含門(mén)面租賃合同續(xù)簽期限）屆滿(mǎn)后，該門(mén)面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）所有。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。四、門(mén)面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門(mén)面并交付鑰匙，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓