第3頁共3頁2024年福州經營場所租賃合同范文出租人(以下簡稱甲方)：承租人(以下簡稱乙方)：經甲乙友好協商，就場所租賃事宜達成如下合同，雙方共同信守執(zhí)行：一、租賃場所、期限：1、場所范圍：2、租賃期限：____年(自____年____月____日至____年____月____日)。二、租金等費用及支付方式：1、乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元，待租賃期限屆滿、本合同解除或提前終止，乙方沒有違約行為，并結清租賃期內本場所的所有債權債務后，甲方無息退還押金。乙方違約，押金歸甲方所有。2、本場所租金為人民幣____元/月，乙方應于每月的日前向甲方足額交納當月租金。租賃產生的所有稅費均由乙方承擔。3、本場所的水費、電費、溫泉費、物業(yè)費等涉及乙方經營產生的一切費用均由乙方承擔。三、其他權利義務1、甲方保證本場所權屬清楚。2、乙方保證本場所在租賃期間乙方應按規(guī)定自行向國家機關辦理合法經營手續(xù);應遵守物業(yè)規(guī)定，并依法經營、獨立核算、自負盈虧、照章納稅。乙方不得將本場所轉租、分租、抵押、出售或從事違紀、違法活動，否則引起的一切后果，均由乙方承擔責任。乙方違反本條約定，甲方有權解除合同并不退還押金。4、租賃期間由乙方自行承擔經營過程中所產生全部法律、安全、經濟責任，與甲方無關。四、裝修和修繕1、乙方如對本場所裝飾裝修，需經甲方同意，并應先報消防部門審核批準后，方可進行施工，裝修的一切費用由乙方承擔。乙方應按消防規(guī)范標準進行裝修并保證通過消防部門驗收合格。如有問題由乙方負責協調、整改，前述所產生的一切費用由乙方承擔。2、租賃期滿或本合同解除、提前終止時，乙方不得拆除所有裝修(包括未形成附合的裝飾裝修物)，無償歸甲方所有;本合同解除時，形成附合的裝飾裝修物的，乙方不得要求甲方賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。3、乙方在租賃經營期內對本場所進行修繕，應事先經甲方同意并依法履行有關審批和驗收手續(xù)，不得破壞結構或留下安全隱患，修繕費用由乙方負擔。五、違約責任1、甲方若違反本合同，應向乙方支付相當押金的違約金;2、若乙方不能及時足額交納租金等各項費用，應按月租金的日%向甲方支付違約金。逾期日內甲方有權采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負;逾期超過日，甲方有權單方解除本合同，沒收押金，同時，乙方同意甲方強行留置并單方處理乙方在租賃場所內的設施設備等所有財產和物品，不足抵租金、費用等損失部分，甲方有權追索，若前述被留置處理的財產價值超過欠繳的房租、費用等，乙方自愿放棄其權利，該財物無償歸甲方所有。3、本合同期滿、提前終止或解除，乙方應在日內結清租賃期內產生的所有債權債務，并向甲方辦理移交退場手續(xù)，乙方逾期辦理移交退場手續(xù)的，甲方有權采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負;乙方逾期辦理退場手續(xù)超過天，視為乙方放棄經營期內財產和物品資料等的所有權，甲方可以隨意處理，并強行收回本場地。六、因不可歸責于雙方當事人的原因，導致本合同不能繼續(xù)履行，本合同提前終止。七、對乙方本合同的義務承擔連帶保證責任。八、本合同任何一方變更聯系地址均應提前書面告知對方，否則有關通知按本合同載明的地址寄出即視為送達。本合同空格處填寫的一致內容系業(yè)經甲乙雙方確認的真實意思表示，與本合同其他打印文字具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，雙方可訂立補充合同，與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章)：法人代表：乙方(蓋章)：法人代表：乙方連帶保證人(簽字)：簽訂時間：____年____月____日2024年福州經營場所租賃合同范文（二）甲方（出租方）：（公司名稱）乙方（承租方）：（公司名稱）根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲方與乙方經友好協商，本著互利互惠的原則，就經營場所的租賃事宜達成以下合同，特此約定并遵守：第一條合同目的甲方同意將其擁有并實際控制的經營場所出租給乙方，供乙方從事合法經營活動。第二條租賃期限本合同的租賃期限為從（年月日）起至（年月日）止，共計（租賃期限）個月。雙方如需繼續(xù)租賃關系，應在本合同到期前（提前）（租賃期限）天內書面提出并達成協議。第三條租金及支付方式1.乙方租賃甲方經營場所，每月應支付租金人民幣（金額）元，在每月（日期）前支付至甲方指定賬戶。2.若乙方未按時支付租金，甲方有權向乙方收取逾期租金，逾期租金按照每日應付租金金額的（逾期利率）%計算。3.乙方向甲方支付租金時，應提供相應的租金發(fā)票或收據。第四條經營權轉讓1.乙方不得將本合同項下的租賃經營權轉讓給任何第三方，否則甲方有權終止租賃合同，并沒收乙方已支付的所有費用。2.乙方如有經營權轉讓的需求，應提前向甲方提出申請，并取得甲方書面同意，乙方與新轉讓方應重新簽訂租賃合同。第五條使用、裝修和維護1.乙方應按照甲方的要求使用租賃場所，不得從事任何非法活動。2.乙方有權對租賃場所進行必要的裝修和改造，但必須提前向甲方提出申請，并得到甲方書面同意。3.乙方有責任保持租賃場所的清潔和良好狀態(tài)，并對任何損壞、破壞或丟失承擔相應的賠償責任。第六條損害賠償1.如果因乙方的原因導致租賃場所或相關設施損壞、破壞或丟失，乙方應負責修復或補償。修復或補償費用應按照甲方的要求進行支付。2.如果因甲方的原因導致乙方無法正常使用租賃場所，甲方應承擔相應的賠償責任。第七條保密條款雙方應對自簽署本合同之日起三年內所知悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，不得向任何第三方提供或披露。第八條合同解除和違約責任1.若乙方在合同期內違約解除，乙方應按照剩余租期的（逾期利率）%的標準向甲方支付違約金。2.若因不可抗力等無法預見、無法避免和無法克服的原因導致租賃關系無法繼續(xù)履行，雙方應友好協商解決。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協商確定并以補充合同的形式確認。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.對本合同的修