第2頁共2頁2024年房屋租賃合同與協(xié)議格式范本甲方(出租人)：乙方(承租人)：鑒于：甲乙雙方于____年____月____日簽訂《_____房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”)及《房地產(chǎn)租賃補(bǔ)充協(xié)議》(以下簡稱“補(bǔ)充協(xié)議”)，甲方將坐落于_____給乙方作_____之用。上述租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議約定的租賃期為____年____月____日起至____年____月____日止。乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整于____年____月____日向甲方提出提前終止租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議的要求。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議：一、違約金的承擔(dān)現(xiàn)因乙方方面的原因?qū)е伦赓U合同及補(bǔ)充協(xié)議無法繼續(xù)履行，需提前終止。乙方交存甲方的押金為兩個(gè)月租金人民幣____元。根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議第十一條第七款及雙方充分協(xié)商，甲乙雙方同意乙方向甲方支付違約金人民幣____元。兩項(xiàng)沖抵，剩余人民幣____元，該剩余部分將在乙方向甲方付清本協(xié)議第三約定的復(fù)原費(fèi)用后返還。二、租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議解除時(shí)間甲方同意乙方在核算清甲方所有應(yīng)繳費(fèi)用，包括但不限于：租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等后，于____年____月____日解除租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議。租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議解除當(dāng)日，乙方搬離該租賃房屋。三、復(fù)原費(fèi)用乙方同意在撤離該租賃房屋時(shí)向甲方支付復(fù)原費(fèi)用人民幣____元。乙方逾期支付該費(fèi)用的，每拖欠一日，應(yīng)向甲方支付該費(fèi)用百分之二(2%)的金額作為逾期支付違約金。四、本協(xié)議效力本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。五、協(xié)議生效本協(xié)議于____年____月____日在中華人民共和國____省(自治區(qū)、直轄市)____市(縣)簽訂。甲方(出租人)：法定(授權(quán))代表：簽署日期：乙方(承租人)：法定(授權(quán))代表：簽署日期：2024年房屋租賃合同與協(xié)議格式范本（二），3000字第一部分：房屋租賃合同合同編號：_______出租方：（以下簡稱甲方）住所地：聯(lián)系電話：承租方：（以下簡稱乙方）住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法業(yè)主，乙方有意租賃該房屋并且符合租賃條件，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：第一條租賃房屋房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)及用途：_______租賃期限：從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第二條租金及租金支付方式1.乙方每月應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)及方式支付租金。2.租金支付日期：每月的_______日。3.租金支付方式：乙方須以銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付租金至甲方指定的賬戶。第三條押金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付押金。押金總額為_______元。在租期屆滿后，乙方如沒有違反合同規(guī)定，則甲方必須全額退還押金。第四條用途限制乙方僅可以將房屋用作住宅，不得將房屋用于其他商業(yè)用途。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施和設(shè)備完好，并在租期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和合理使用房屋設(shè)施，并及時(shí)向甲方報(bào)告任何維修和保養(yǎng)的需要。第六條房屋陳設(shè)及裝修1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)的陳設(shè)和裝修沒有異議。2.乙方不得對房屋進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的裝修和改動。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的逾期租金作為違約金。2.乙方如違反第四條約定的用途限制，則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷出房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條租賃到期及續(xù)租1.租賃期屆滿時(shí)，甲方如同意將繼續(xù)出租該房屋，乙方如同意繼續(xù)租賃該房屋，則應(yīng)在租賃期屆滿前_______天向甲方發(fā)出書面續(xù)租通知。2.續(xù)租的租金會根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。第九條爭議解決本合同因履行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他約定1.本合同一式_______份，甲方和乙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后終止。3.本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：第二部分：房屋租賃協(xié)議書協(xié)議編號：_______出租方：（以下簡稱甲方）住所地：聯(lián)系電話：承租方：（以下簡稱乙方）住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方是該房屋的合法業(yè)主，乙方有意租賃該房屋并且符合租賃條件，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：第一條租賃房屋房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)及用途：_______租賃期限：從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止第二條租金及租金支付方式1.乙方每月應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)及方式支付租金。2.租金支付日期：每月的_______日。3.租金支付方式：乙方須以銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付租金至甲方指定的賬戶。第三條押金乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金。押金總額為_______元。在租期屆滿后，乙方如沒有違反協(xié)議規(guī)定，則甲方必須全額退還押金。第四條用途限制乙方僅可以將房屋用作住宅，不得將房屋用于其他商業(yè)用途。第五條維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方應(yīng)確保房屋的基本設(shè)施和設(shè)備完好，并在租期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋維修和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)和合理使用房屋設(shè)施，并及時(shí)向甲方報(bào)告任何維修和保養(yǎng)的需要。第六條房屋陳設(shè)及裝修1.甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)的陳設(shè)和裝修沒有異議。2.乙方不得對房屋進(jìn)行任何未經(jīng)甲方同意的裝修和改動。第七條違約責(zé)任1.乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日千分之五的逾期租金作為違約金。2.乙方如違反第四條約定的用途限制，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即遷出房屋，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條租賃到期及續(xù)租1.租賃期屆滿時(shí)，甲方如同意將繼續(xù)出租該房屋，乙方如同意繼續(xù)租賃該房屋，則應(yīng)在租賃期屆滿前_______天向甲方發(fā)出書面續(xù)租通知。2.續(xù)租的租金會根據(jù)市場行情進(jìn)行調(diào)整。第九條爭議解決本協(xié)議因履行發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條其他約定1.本協(xié)議一式_______份，甲方和乙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字生效，至租賃期滿后終止。3.本協(xié)議未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：第三部分：補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議編號：_______出租方：（以下簡稱甲方）住所地：聯(lián)系電話：承租方：（以下簡稱乙方）住所地：聯(lián)系電話：鑒于甲方和乙方已經(jīng)簽訂了《房屋租賃合同》/《房屋租賃協(xié)議書》，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成一致：第一條租賃期限延長甲方同意延長租賃期限，新的租賃期限為從_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。第二條租金調(diào)整1.新的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月_______元。乙方應(yīng)按新的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.新的租金支付日期為每月的_______日。第三條其他約定