第3頁(yè)共3頁(yè)2024年正規(guī)廠房租賃合同格式版出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守執(zhí)行。一、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，將廠房(共3間，建筑面積約2300平方米)及辦公樓2棟(建筑面積約900平方米)出租給乙方使用。二、廠房及辦公樓租賃期限：租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日到____年____月____日止。三、租金及租金遞增方式：(本合同所計(jì)算的租金均不含稅)四、付款方式：每年付款一次。租賃廠房辦公樓采用先付款后使用的原則，乙方必須提前日付款。五、乙方在租賃期內(nèi)因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)廠房(及空地)改造、辦公樓裝修，費(fèi)用由乙方自理，租賃期內(nèi)有使用權(quán)，合同期滿后歸甲方所有。六、租賃期內(nèi)甲方的責(zé)任：1、提供乙方所需水、電，保證道路、排水通暢，為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供方便。2、甲方提供房屋必要的維修，如屋頂漏雨、內(nèi)澇等。3、甲方協(xié)助乙方注冊(cè)公司并出具相關(guān)手續(xù)。4、協(xié)調(diào)處理周邊關(guān)系。5、協(xié)助乙方辦理外來(lái)人員暫住證及其它相關(guān)手續(xù)。七、租賃期內(nèi)乙方的責(zé)任：1、乙方改造、增加設(shè)備或改變地表狀況時(shí)，必須征得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自理。2、乙方合法經(jīng)營(yíng)，必須符合國(guó)家行業(yè)政策、標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境污染指數(shù)、辦理外來(lái)人員的各項(xiàng)手續(xù)。3、因使用不當(dāng)或人為因素造成房屋、設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償、修復(fù)。4、乙方所用水、電費(fèi)用，由乙方按規(guī)定價(jià)格向相關(guān)部門繳納全部費(fèi)用，如遇出現(xiàn)漏水、漏電，按實(shí)際用量分?jǐn)偂?、乙方應(yīng)做好防火、防盜安全，如發(fā)生安全事故，造成的一切損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。6、乙方必須積極配合甲方計(jì)生專干做好外來(lái)人員的計(jì)劃生育工作，按照相關(guān)法律、法規(guī)服從管理。7、未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租第三人。八、乙方稅收轉(zhuǎn)后湖地稅所，具體事宜雙方協(xié)商解決。九、租賃期內(nèi)乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)、安全責(zé)任事故及相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)涉。乙方不得將屬甲方的廠房及其它設(shè)施進(jìn)行抵押、變賣等。十、如乙方超過(guò)合同約定時(shí)間未付租金，甲方有權(quán)收回廠房及辦公樓并阻止乙方使用，合同終止，并追究乙方的違約責(zé)任。十一、如遇國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家建設(shè)征用土地，雙方應(yīng)服從國(guó)家建設(shè)需要，終止合同。甲方必須提前半年通知乙方終止合同，如國(guó)家補(bǔ)償搬遷費(fèi)則甲方按相關(guān)規(guī)定支付乙方搬遷費(fèi)。十二、違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同的規(guī)定條款或違反國(guó)家有關(guān)租賃的法律、法規(guī)，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。十三、爭(zhēng)議解決方法：因本合同內(nèi)容發(fā)生糾紛，向武漢高仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十四、承租期內(nèi)，甲、乙雙方除本合同約定條款可解除合同，無(wú)其它任何理由終止合同，否則一切經(jīng)濟(jì)損失由解除合同方承擔(dān)。十五、本合同一式叁份，雙方簽字后生效。甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_________年____月____日____年____月____日2024年正規(guī)廠房租賃合同格式版（二）租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的廠房出租給乙方使用。1.2租賃面積為（具體面積），包括生產(chǎn)車間、辦公區(qū)域、倉(cāng)儲(chǔ)空間等，并且附帶使用相應(yīng)的公共設(shè)施和場(chǎng)地。1.3租賃期限為自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。1.4租賃用途為乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止將廠房用于非法活動(dòng)或其他違法行為。第二條租金及支付方式2.1每月租金為【金額】人民幣，乙方需按照每月【支付方式】的方式支付租金。2.2乙方在簽訂本合同時(shí)，需提供押金【金額】人民幣作為擔(dān)保。租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)及時(shí)將押金返還給乙方。第三條維護(hù)義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證租賃物的完好性和正常運(yùn)行，如發(fā)生需要修理或更換的情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行維修或更換。3.2乙方在使用租賃物時(shí)應(yīng)保持其整潔、清潔及安全，不得擅自改動(dòng)或損壞租賃物，并應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行防火、安全等工作，保護(hù)租賃物的安全性。第四條租賃物歸還4.1租賃期滿，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將租賃物歸還給甲方。4.2如乙方需要繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)在租賃到期前提前【具體時(shí)間】與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，并支付相應(yīng)的續(xù)租費(fèi)用。第五條保密義務(wù)5.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的租賃物的相關(guān)信息及保密信息予以保密，不得泄露或向他人透露。5.2甲方也應(yīng)對(duì)乙方提供的涉及其經(jīng)營(yíng)秘密的信息予以保密，不得向他人泄露或透露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所造成的一切損失。第七條糾紛解決7.1本合同的解釋和履行適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方和甲方應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商未果，則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，兩方可通過(guò)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充性的協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(出租方)：乙方(承租方)：簽字：簽字：日期：日期：2024年正規(guī)廠房租賃合同格式版（三）出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____證件編號(hào)：_____聯(lián)系地址：_____聯(lián)系電話：_____房屋坐落：_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：_____第一條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月。甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第二條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：_____(每個(gè)月￥：____元/月)，房屋押金(個(gè)月，￥元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。(二)支付方式：_____現(xiàn)金_____(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，每月日前支付。第三條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃