個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號(hào)：__________個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議第一章：總則第一條本協(xié)議的訂立身份證號(hào)：__________住址：__________身份證號(hào)：__________住址：__________第二條房屋基本情況甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的房屋位于__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。第三條轉(zhuǎn)讓目的甲方愿意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。第四條轉(zhuǎn)讓方式本協(xié)議采用現(xiàn)金購(gòu)買(mǎi)方式。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二章：轉(zhuǎn)讓程序第六條支付定金乙方在簽署本協(xié)議時(shí)支付甲方定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。定金在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。第七條辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條房屋交付過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方將房屋交付給乙方。房屋交付后，甲方不再享有房屋所有權(quán)。第三章：權(quán)利義務(wù)第九條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其對(duì)房屋的所有權(quán)，確保房屋不存在任何權(quán)利糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.甲方應(yīng)在房屋交付后，向乙方提供房屋及相關(guān)設(shè)施的使用和維護(hù)說(shuō)明。第十條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋。2.乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付定金，并按照約定支付購(gòu)房款。3.乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的費(fèi)用。第四章：違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。2.若乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%。第十二條違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后的10日內(nèi)支付。第五章：爭(zhēng)議解決第十三條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第六章：其他約定第十四條房屋現(xiàn)狀甲乙雙方均認(rèn)同房屋的現(xiàn)狀，并同意本協(xié)議簽訂后，不再就房屋現(xiàn)狀提出任何異議。第十五條附則本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本協(xié)議立即生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第七章：附加條款第一節(jié)：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第十七條房屋瑕疵擔(dān)保甲方保證所述房屋不存在任何法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的限制，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)糾紛、查封、抵押等。如因甲方原因?qū)е路课荽嬖阼Υ?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十八條房屋使用狀況說(shuō)明甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明房屋及其附屬設(shè)施的使用和維護(hù)情況，確保乙方在購(gòu)買(mǎi)后能夠正常使用。第十九條戶(hù)口遷移甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將房屋內(nèi)的戶(hù)口遷出。若甲方未能按約定遷出戶(hù)口，應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金。第二節(jié)：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款第二十條購(gòu)房款支付方式1.簽署本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，支付剩余購(gòu)房款。第二十一條房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分購(gòu)房款。第二十二條裝修限制乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋后，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并在裝修過(guò)程中確保房屋結(jié)構(gòu)安全。第三節(jié)：第三方中介參與時(shí)的附加條款第二十三條中介服務(wù)費(fèi)用1.甲方支付中介服務(wù)費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.乙方支付中介服務(wù)費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二十四條中介責(zé)任的承擔(dān)中介方應(yīng)確保本協(xié)議的簽訂符合相關(guān)法律法規(guī)，若因中介方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)效，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十五條信息披露義務(wù)中介方有義務(wù)向甲方和乙方披露與房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有信息，包括但不限于：房屋權(quán)屬、用途、鄰里關(guān)系等。中介方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，中介方保存一