個(gè)人房產(chǎn)抵押給個(gè)人借款合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________個(gè)人房產(chǎn)抵押給個(gè)人借款合同標(biāo)準(zhǔn)版第一章總則第一條本合同的簽訂，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二章借款事項(xiàng)第三條甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第四條甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第五條借款的期限為_(kāi)_________年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第六條借款的年利率為_(kāi)_________%，按年支付利息。第七條借款利息的支付方式為：__________。第三章抵押事項(xiàng)第八條甲方將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：__________）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。第九條抵押的房產(chǎn)價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第十條抵押期間，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或者以其他方式處置抵押財(cái)產(chǎn)。第十一條抵押權(quán)自本合同簽訂之日起設(shè)立，至借款本金及利息全部清償完畢時(shí)消滅。第四章還款事項(xiàng)第十二條甲方應(yīng)按照約定的還款方式和期限，分期償還借款本金和利息。第十三條甲方逾期還款的，應(yīng)當(dāng)按照約定的利率支付逾期利息。第十四條甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。第五章違約責(zé)任第十五條甲方未按約定用途使用借款，或者未按約定的還款方式和期限償還借款本金和利息的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條乙方未按約定發(fā)放借款，或者未按約定的利率支付利息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十七條本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十八條雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七章其他事項(xiàng)第十九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二十條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第一章甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一節(jié)甲方權(quán)利和義務(wù)的附加規(guī)定第二十一條甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二十二條甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)在抵押期間不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，如因產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二十三條甲方在抵押期間應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)抵押房產(chǎn)的安全、完好，確保房產(chǎn)價(jià)值不因甲方原因而減少。第二節(jié)甲方還款的附加規(guī)定第二十四條甲方如逾期還款，除支付逾期本金外，還應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第二十五條甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第二章乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一節(jié)乙方權(quán)利和義務(wù)的附加規(guī)定第二十六條乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額發(fā)放借款，如未按約定發(fā)放，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十七條乙方應(yīng)按照約定的利率支付利息，如未按約定支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二節(jié)乙方還款的附加規(guī)定第二十八條乙方如逾期還款，除支付逾期本金外，還應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。第二十九條乙方未按約定用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第三章第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明第一節(jié)中介服務(wù)內(nèi)容的附加規(guī)定第三十條第三方中介應(yīng)確保甲乙雙方的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第三十一條第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方辦理借款合同的簽訂、抵押登記等相關(guān)手續(xù)。第二節(jié)中介費(fèi)用的附加規(guī)定第三十二條第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三十三條甲乙雙方應(yīng)在合同中約定中介費(fèi)用的支付方式和支付時(shí)間。第三節(jié)中介違約的附加規(guī)定