超市收樓承諾書樣本合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為物業(yè)的開發(fā)商，乙方為該物業(yè)的購(gòu)買方，雙方為明確雙方在物業(yè)交付及驗(yàn)收過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本承諾書，以共同遵守。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)位于__________，共計(jì)__________平方米。2.物業(yè)為__________（住宅/商業(yè)/辦公）用途。3.物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳見附件一。二、交付及驗(yàn)收1.甲方承諾在__________日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。2.交付條件：（1）物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已辦理完畢；（2）物業(yè)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求；（3）物業(yè)的設(shè)施設(shè)備、裝修等符合雙方約定及合同要求；（4）物業(yè)周邊基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施已完善。3.乙方應(yīng)在收到甲方交付的物業(yè)后__________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.驗(yàn)收內(nèi)容：（1）核對(duì)物業(yè)實(shí)物與合同約定的一致性；（2）檢查物業(yè)的設(shè)施設(shè)備、裝修等是否符合合同要求；（3）查驗(yàn)物業(yè)相關(guān)手續(xù)及資料是否齊全。三、質(zhì)量及保修1.甲方保證物業(yè)在交付時(shí)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求，不存在質(zhì)量問(wèn)題。2.甲方對(duì)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備、裝修等提供__________年的質(zhì)保期，自交付之日起計(jì)算。3.質(zhì)保期內(nèi)，如物業(yè)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)或予以解決。四、違約責(zé)任1.如甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。2.如甲方交付的物業(yè)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定予以修復(fù)或賠償。3.如乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋及履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件一《物業(yè)基本情況》作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.附件一：《物業(yè)基本情況》物業(yè)位于的具體地址物業(yè)的總面積物業(yè)的用途（住宅/商業(yè)/辦公）物業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)資料2.附件二：《交付及驗(yàn)收手續(xù)》物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件物業(yè)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范要求的證明文件物業(yè)的設(shè)施設(shè)備、裝修等符合雙方約定及合同要求的證明文件物業(yè)周邊基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施完善的證明文件3.附件三：《質(zhì)量保修說(shuō)明》設(shè)施設(shè)備、裝修等提供的質(zhì)保期說(shuō)明質(zhì)保期內(nèi)質(zhì)量問(wèn)題解決辦法及流程4.附件四：《違約金計(jì)算公式》甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)的違約金計(jì)算公式甲方交付的物業(yè)不符合合同約定的賠償計(jì)算公式乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收的違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)2.甲方交付的物業(yè)不符合合同約定3.乙方未按約定時(shí)間進(jìn)行驗(yàn)收三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)的開發(fā)商2.乙方：指該物業(yè)的購(gòu)買方3.交付：指甲方將物業(yè)及所有相關(guān)手續(xù)、資料等移交給乙方的行為4.驗(yàn)收：指乙方對(duì)甲方交付的物業(yè)進(jìn)行核對(duì)、檢查的行為5.質(zhì)保期：指甲方對(duì)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備、裝修等提供的保修期限四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付物業(yè)：解決辦法：按照附件四的違約金計(jì)算公式向乙方支付違約金。2.甲方交付的物業(yè)不符合合同約定：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定予以修復(fù)或賠償。3.乙方延遲驗(yàn)收物業(yè)：解決辦法：按照附件