創(chuàng)意園區(qū)網(wǎng)點(diǎn)租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、租賃物業(yè)及租賃期限1.2乙方同意租賃租賃物，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元/月。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。新合同的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。三、使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。四、押金及退還4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、合同的解除和終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。5.2租賃期滿后，本合同自動終止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息（此處附上附件一的內(nèi)容）附件二：租賃物附屬設(shè)施清單（此處附上附件二的內(nèi)容）一、附件列表：1.附件一：租賃物具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息2.附件二：租賃物附屬設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃物。2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.乙方未按照約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.甲方未按照約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指乙方租賃租賃物的期限。5.押金：指乙方為保證履行合同而支付給甲方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以提前終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物。2.乙方改變租賃物用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.甲方未履行維修義務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有創(chuàng)意園