家居市場租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃家居市場基本信息1.1家居市場位于____________________，建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃家居市場的用途為____________________________________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。1.4租賃期內(nèi)，乙方享有租賃物的使用權(quán)，并按約定支付租金。二、租金及支付方式2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。三、租賃物的交付及使用3.1甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并按照甲方提供的設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程進行操作。3.3乙方在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備，如確需改動，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負責(zé)租賃期間租賃物的正常維護、保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明，對租賃物進行日常保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方。五、合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知對方。5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按約定時間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的__%。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.家居市場所有權(quán)證明文件4.租賃物現(xiàn)狀照片5.租賃物設(shè)施、設(shè)備操作規(guī)程6.租賃合同補充協(xié)議7.租金支付記錄8.維修、保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物，認定違約。2.甲方未按約定提供租賃物，認定違約。3.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。4.乙方未按約定使用租賃物，認定違約。5.甲方未按約定時間維修、保養(yǎng)租賃物，認定違約。6.乙方未按約定進行日常保養(yǎng)，認定違約。7.任何一方提前解除合同，未支付違約金，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃物的使用者，并按約定支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的房屋、場地、設(shè)施等。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.租賃期限：指租賃合同約定的承租方使用租賃物的期限。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。7.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方在約定時間內(nèi)交付租賃物。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求違約金或提前解除合同。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)要求違約金或提前解除合同。3.問題：租賃物存在瑕疵或損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在約定時間內(nèi)進行維修、保養(yǎng)。如甲方不履行，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用