教育培訓(xùn)基地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃基地概況1.1甲方出租的教育培訓(xùn)基地位于____________________，基地總面積為____平方米。1.2乙方租賃的基地用途為教育培訓(xùn)，乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃基地的水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用，確?；卦O(shè)施設(shè)備的安全運行。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。4.3甲方不得干涉乙方正常的教育培訓(xùn)活動，不得擅自進入乙方租賃場地。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進行違法活動。5.3乙方應(yīng)負責(zé)租賃場地內(nèi)的安全管理，確保場地內(nèi)人員的安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.教育培訓(xùn)基地租賃合同2.甲方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.教育培訓(xùn)基地場地使用權(quán)證明文件5.水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施使用協(xié)議6.租賃場地保險單據(jù)7.甲方與乙方簽訂的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定用途使用租賃場地，或擅自改變場地用途；2.乙方未按約定時間支付租金；3.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施；4.甲方干涉乙方正常的教育培訓(xùn)活動；5.任何一方在履行合同過程中發(fā)生違法行為；6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)基地租賃合同：指甲方將其教育培訓(xùn)基地出租給乙方使用的合同文件；2.出租方（甲方）：指擁有教育培訓(xùn)基地所有權(quán)并有權(quán)出租的一方；3.承租方（乙方）：指租賃甲方教育培訓(xùn)基地并支付租金的一方；4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用；5.租賃期限：指雙方約定的租賃時間期限；6.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)；7.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需支付的額外費用；8.賠償金：指因甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，需支付給乙方的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定用途使用租賃場地：甲方應(yīng)及時制止并提出整改要求，乙方應(yīng)按照甲方要求整改；2.乙方未按約定時間支付租金：甲方有權(quán)催繳租金，乙方應(yīng)及時支付欠款；3.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，及時提供相關(guān)場地或設(shè)施；4.甲方干涉乙方正常的教育培訓(xùn)活動：甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干涉乙方正常運營；5.乙方在租賃場地內(nèi)發(fā)生違法行為：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；6.其他問題的解決：雙方可簽訂補充協(xié)議，明確解決辦法。五、所有應(yīng)用場景：1.教育