科技環(huán)境日照科技租房合同合同編號：__________科技環(huán)境日照科技租房合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方出租的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號為_______。1.2乙方租賃甲方房產(chǎn)用于_______（用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣_______元整（大寫：人民幣_______元整），租金每_______支付一次。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日之前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_______元整作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的提前解除6.1甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付給對方人民幣_______元整作為違約金。6.2甲方提前解除本合同的，還應(yīng)退還乙方已支付的押金。第七條法律法規(guī)7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件3.乙方的身份證明復(fù)印件4.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議5.物業(yè)服務(wù)合同6.消防安全管理責(zé)任書7.房屋及設(shè)施設(shè)備清單8.租金支付憑證9.維修費(fèi)用支付憑證10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供房產(chǎn)，或提供的房產(chǎn)不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按照約定使用房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)及附屬設(shè)施損壞的，視為乙方違約。4.甲乙雙方提前解除合同，未按照約定提前通知對方的，視為違約。5.甲乙雙方未按照約定履行合同其他條款的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.租賃期限：指承租方租賃房產(chǎn)的時間段。7.房產(chǎn)：指本合同約定的出租方擁有的房地產(chǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)不符合約定解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供符合要求的房產(chǎn)，如不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。2.問題：乙方逾期支付租金解決辦法：乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。如乙方連續(xù)逾期支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方使用房產(chǎn)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。4.問題：提前解除合同解決辦法：甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并支付違約金。如甲方提前解除合同，還應(yīng)退還乙方已支付的押金。5.問題：合同條款不明確解決辦法：甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀合同條款，如對條款有疑問，可協(xié)商補(bǔ)充或修改。五、所有應(yīng)用場景：1.科技公司租賃辦公場地2.創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊租賃