城市居住證租賃合同簡(jiǎn)化版合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃房產(chǎn)1.1甲方出租的租賃房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________。1.2乙方租賃的租賃房產(chǎn)僅限于居住用途，不得用于其他任何商業(yè)或非法活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為________個(gè)月，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_______元整（大寫：____________________元整），租金每________個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于住宅租賃的相關(guān)法律法規(guī)，具備居住條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)的正常維護(hù)和管理，確保乙方正常居住。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守國(guó)家關(guān)于住宅租賃的相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3乙方在租賃期滿后，應(yīng)按甲方要求遷離租賃房產(chǎn)，并將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。6.2甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________日期：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：_____________日期：________年________月________日一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃房產(chǎn)所有權(quán)證明文件5.租賃房產(chǎn)使用權(quán)證明文件6.租賃房產(chǎn)現(xiàn)狀照片7.租賃房產(chǎn)維修記錄8.租賃房產(chǎn)變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)，或乙方未按約定支付租金。2.乙方未合理使用租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損害。3.甲方干涉乙方正常居住和生活。4.甲方隨意提高租金。5.乙方未按約定遷離租賃房產(chǎn)，或未將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃他人房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的雙方租賃關(guān)系的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方履行合同約定。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕提供租賃房產(chǎn)，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未合理使用租賃房產(chǎn)，導(dǎo)致房產(chǎn)損害。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。4.問題：甲方干涉乙方正常居住和生活。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕甲方的干涉，并要求甲方停止干涉行為。5.問題：甲方隨意提高租金。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕支付超出合同約定的租金，并要求甲方履行合同約定。6.問題：乙方未按約定遷離租賃房產(chǎn)，或未將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方遷離租賃房產(chǎn)