攀巖館租賃合同挑戰(zhàn)自我極限合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于甲方擁有攀巖館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方攀巖館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2乙方租賃的攀巖館包括：__________（具體設(shè)施、設(shè)備列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如雙方同意解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。4.2一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除本合同。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2甲方同意乙方向第三方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書(shū)面通知甲方，并提交第三方相關(guān)信息。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.攀巖館租賃合同2.租賃物清單3.付款憑證4.租賃期限變更協(xié)議5.違約金計(jì)算公式6.損失賠償計(jì)算公式7.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的，視為甲方違約。2.乙方未能按照合同約定支付租金，或未按照合同約定使用租賃物，視為乙方違約。3.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系存續(xù)的時(shí)間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的違約賠償。6.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合合同約定：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式和時(shí)間履行義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可尋求法律途徑解決。3.租賃期限變更：雙方如需變更租賃期限，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并注明變更后的租賃期限。4.合同轉(zhuǎn)讓?zhuān)阂曳饺缧柁D(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并通知甲方轉(zhuǎn)讓相關(guān)信息。5.違約行為：一旦發(fā)現(xiàn)違約行為，守約方應(yīng)及時(shí)與違約方溝通，要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如溝通無(wú)果，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲