二手超市門面房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：****。出賣方(甲方)：********購買方(乙方)：*********日期：**年**月**日二手超市門面房買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：_______二手超市門面房買賣合同甲方：（出售方）名稱：地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）名稱：地址：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，訂立本二手超市門面房買賣合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），共同遵守合同條款如下：第一條合同目的甲方同意將其位于_______（具體地址）的二手超市門面房所有權(quán)出售給乙方，乙方同意購買該門面房。第二條房屋狀況1.門面房基本情況：a)建筑面積：b)使用性質(zhì)：c)房屋狀況：乙方已經(jīng)視察并確認(rèn)門面房?jī)?nèi)部、外部以及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀和完好情況。乙方對(duì)門面房的現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備無異議。2.若門面房存在損壞或存在其他問題時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并共同商討解決方案。第三條購買價(jià)格及付款方式1.甲方同意將門面房以人民幣_(tái)______元出售給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起___個(gè)工作日內(nèi)，以以下方式支付購買價(jià)格：a)第一筆款項(xiàng)：人民幣_(tái)______元，作為訂金，在甲方收到該筆款項(xiàng)后乙方享有購買的優(yōu)先權(quán)；b)第二筆款項(xiàng)：剩余購買價(jià)格的_______%作為首付款，在甲方完成過戶手續(xù)之日或雙方同意的其他日期前支付；c)第三筆款項(xiàng)：剩余購買價(jià)格的_______%作為尾款，在甲方完成過戶手續(xù)之日或雙方同意的其他日期前支付。第四條過戶手續(xù)1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理門面房過戶手續(xù)，支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方承諾將協(xié)助乙方辦理門面房過戶手續(xù)，如有需要提供相關(guān)證件、材料等。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本合同的約定，該違約方應(yīng)向另一方支付違約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的_______%。2.若因一方違約導(dǎo)致本合同解除，守約一方可以要求違約方賠償因此產(chǎn)生的合理損失。第六條爭(zhēng)議解決合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好溝通協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至_______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）處理。第七條合同生效和解釋1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.本合同正本一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)_______份。3.本合同的解釋、變更以及附屬文件的補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________二手超市門面房買賣合同(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]二手超市門面房買賣合同甲方（賣方）：__________（法人名稱/個(gè)人姓名）地址：__________乙方（買方）：__________（法人名稱/個(gè)人姓名）地址：__________鑒于甲方是該二手超市門面房的合法所有人，并愿意出售該房產(chǎn)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條：房產(chǎn)描述1.1甲方現(xiàn)確認(rèn)自己是該二手超市門面房的合法產(chǎn)權(quán)人，可以自由處置該房產(chǎn)。1.2該二手超市門面房位于__________（具體地址），房產(chǎn)面積為__________平方米。1.3房產(chǎn)配套設(shè)施包括但不限于__________。第二條：房產(chǎn)交易2.1房產(chǎn)總價(jià)為__________（大寫），甲方與乙方一致同意按照上述價(jià)格進(jìn)行買賣并交易。2.2乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付訂金__________（大寫），訂金視為雙方對(duì)本合同的誠(chéng)意。2.3乙方保證在本合同生效日的__________（具體日期）前，向甲方支付該房產(chǎn)剩余款項(xiàng)，以便完成交割手續(xù)。第三條：權(quán)利保證3.1甲方保證所出售的二手超市門面房產(chǎn)完全符合國(guó)家和地方法律法規(guī)的規(guī)定，并且自由與清晰地享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。3.2如乙方在購買該房產(chǎn)后發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議或甲方故意隱瞞重要事實(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并按照乙方的要求返還購房款項(xiàng)并支付相應(yīng)賠償。第四條：違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本合同規(guī)定的日期完成交割手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付每日合同總價(jià)的__________%作為違約金直至完成交割。4.2如乙方未能按照本合同規(guī)定的日期支付剩余購房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付每日剩余款項(xiàng)的__________%作為違約金直至完成交割。第五條：其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，在合同生效前需要印章加蓋。5.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并終止雙方之間關(guān)于本合同的所有先前口頭或書面協(xié)議。5.3本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形