租賃合同保證金補充條款(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租人(甲方)：承租人(乙方)：******保管人(第三方)：北京市市場協(xié)會依據《XX民法典》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，三方就編號為▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的《北京市市場場地租賃合同》(簡稱《租賃合同》)中保證金的詳細事宜經協(xié)商達成補充協(xié)議如下：第一條保證金的管理保證金由甲、乙雙方共同托付的第三方(北京市市場協(xié)會)管理，并計取銀行同期活期存款利息。其次條乙方保證金自本合同簽訂之日起▁▁▁日內，乙方(是/否)應支付《租賃合同》商定租金總額▁▁▁%計▁▁▁▁▁▁元的保證金，作為履行合同和供應商品服務質量的擔保。第三條乙方保證金按下列第▁▁種方式支付：1、由甲方轉交第三方的，甲方應向乙方開具收據并出具第三方的收款憑據。2、乙方直接支付第三方的，乙方應向甲方出具第三方的收款憑據。第四條乙方保證金應用于以下第▁▁▁▁▁▁▁▁種狀況：1、《租賃合同》終止后因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方應從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或擔當先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。2、《租賃合同》履行期間因乙方的商品、服務存在缺陷導致顧客投訴、索賠經確認屬于乙方責任的，甲方有權從乙方的保證金及利息中扣除相應的費用補償顧客或擔當先行賠償責任，保證金及利息不足以彌補甲方為此支出的費用的，甲方有權向乙方追償。3、乙方因自身緣由未經甲方同意擅自解除合同的，乙方的保證金及利息不予返還。4、《租賃合同》終止后乙方拖欠稅費或行政管理機關罰沒款的，甲方有權使用乙方保證金及利息進行支付。第五條在租賃期限內甲方根據本合同第四條其次款的商定使用乙方保證金及利息的，必需提前▁▁日書面通知乙方。在《租賃合同》終止后甲方根據商定使用乙方保證金及利息的，應保存好相關憑證。第六條乙方保證金的補足在租賃期限內使用乙方保證金的，乙方應在使用后▁▁▁日內將保證金補足，補足方式同本合同第三條的商定。第七條乙方保證金的返還《租賃合同》終止后▁▁日內，如甲方確認乙方無本合同第四條商定之狀況的，保證金及利息應全額返還乙方。第八條乙方逾期▁▁▁日未支付保證金或補足保證金的，甲方有權解除《租賃合同》。第九條甲方保證金支付方式甲方在市場內收取租戶保證金的，應實行市場整體一次性支付的方式支付對應保證金，數額為市場當年租金總額的▁▁▁%(2-5%)，以作為履行合同的擔保。甲方保證金應于每年▁▁▁月▁▁▁日前向第三方支付，甲方保證金使用后，應于▁▁▁日內補足。新設立的市場應于開業(yè)后三個月內向第三方支付保證金。第十條甲方保證金應用于以下狀況：1、甲方因自身緣由擅自解除合同的，應支付給乙方與乙方交納的保證金及利息等額的保證金。2、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十一條第三方的權利義務1、妥當保管甲、乙雙方支付的保證金，保證金應存入指定銀行的指定帳號，不得轉存、隱匿。2、確認保證金根據本合同商定的事由支取，不得挪作他用。3、收取保證金應開具合法、規(guī)范的收款憑據。第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，三方協(xié)商解決或申請有關部門調解解決，協(xié)商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決(只能選擇一種)：1、提交北京仲裁委員會仲裁；2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起訴。第十三條其他商定事項▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁第十四條本合同一式▁▁份，甲方▁▁份，乙方▁▁份，第三方▁▁份，▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十五條本合同自三方簽字蓋章之日起生效。甲方(章)：***乙方(章)：***住宅：***住宅：***營業(yè)執(zhí)照號碼：***營業(yè)執(zhí)照號碼：***市場登記證號碼：***身份證號碼：****法定代表人：***法定代表人：***托付代理人：****托付代理人：****電話：****電話：****第三方(章)：***住宅：***法定代表人：***托付代理人：****電話：****指定銀行：***指定帳號：***簽訂日期：***簽訂地點：***租賃合同保證金補充條款(第二篇)租賃合同保證金補充條款摘要：本合同為租賃合同保證金補充條款，以明確雙方在租賃合同中關于保證金的權利和義務，確保合同的有效履行。一、保證金的支付和退還：1.承租人在簽訂租賃合同時應當支付給出租人作為保證履行本合同的金額。保證金的數額應在租賃合同中明確規(guī)定。2.承租人應在合同簽訂后的【指定時間】內支付保證金，并在租賃期滿后退還給承租人，扣除可能發(fā)生的逾期違約、損毀賠償等費用。3.出租人應將保證金存入【指定銀行賬戶】，并向承租人提供存款憑證或相關的書面確認。二、保證金的用途：1.在租賃期間，如承租人違反租賃合同的相關規(guī)定，出租人有權使用保證金作為違約金、賠償金等費用的抵扣。2.在租賃期滿且承租人沒有違約的情況下，出租人應當將保證金全額退還給承租人。三、保證金的返還：1.在租賃期滿且承租人沒有違約的情況下，出租人應在【指定時間】內將保證金全額退還給承租人。2.如出租人發(fā)現承租人在租賃期間出現逾期違約、損毀賠償等情況，出租人可以在退還保證金時扣除相應費用，并應提供書面通知。本合同補充條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與租賃合同具有同等法律效力。出租人：________________承租人：________________日期：_________________