贛州展覽館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：贛州展覽館地址：贛州市__________區(qū)__________路__________號聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________第一條租賃物業(yè)及租賃期限1.1乙方租賃的物業(yè)為甲方所有的贛州市__________區(qū)__________路__________號的展覽館，具體面積、位置及設施詳見附件一。1.2租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條租賃用途及維修責任3.1乙方應按約定的用途使用該物業(yè)，不得擅自改變用途，不得將該物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。3.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導致的物業(yè)設施損壞，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的物業(yè)設施損壞，乙方負責維修。第四條保險4.1乙方應按照甲方的要求，辦理租賃期間物業(yè)的保險手續(xù)，并將保險單副本交甲方備案。4.2保險費用由乙方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃物業(yè)概況（在此處詳細列舉租賃物業(yè)的面積、位置、設施等信息）附件二：甲方指定收款賬戶（在此處詳細列舉甲方指定的收款賬戶信息）一、附件列表：1.租賃物業(yè)概況2.甲方指定收款賬戶二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方3.乙方未按約定使用租賃物業(yè)導致設施損壞4.甲方未按約定維修租賃物業(yè)導致的設施損壞5.任何一方違反合同其他約定導致合同無法履行三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物業(yè)并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃出租方物業(yè)并有權(quán)使用的一方3.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用4.租賃期限：指承租方租賃出租方物業(yè)的時間范圍5.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟損失賠償6.滯納金：指逾期未支付租金的一方應支付給出租方的額外費用四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，可以要求乙方支付違約金，甚至解除合同。2.乙方擅自改變租賃物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給第三方：甲方可以解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方未按約定使用租賃物業(yè)導致設施損壞：乙方負責維修，若故意損壞，甲方可以解除合同并要求賠償。4.甲方未按約定維修租賃物業(yè)導致的設施損壞：甲方應承擔維修責任，若因乙方使用不當導致，乙方負責維修。5.任何一方違反合同其他約定導致合同無法履行：守約方可以要求違約方承擔違約責任，甚至解除合同。五、所有應用場景：1.甲方擁有展覽館物業(yè)，希望出租給乙方舉辦展覽活動2.乙方需要租賃展覽館物業(yè)舉辦展覽活動，與甲方達成租賃