火車站租賃合同示范文本合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為火車站房屋及設(shè)備的擁有者，并有權(quán)對外進(jìn)行租賃；乙方愿意租賃甲方的火車站房屋及設(shè)備，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同租賃的火車站房屋及設(shè)備具體包括但不限于：__________（詳細(xì)列出包括但不限于房屋、設(shè)備、設(shè)施等）。1.2乙方租賃的火車站房屋及設(shè)備僅限于__________（用途）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他目的。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃物在租賃期間符合約定的用途，并確保租賃物的安全性。（2）在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（3）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修，確保租賃物的正常使用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（2）妥善保管租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。（3）按時支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.火車站房屋及設(shè)備清單2.租賃合同雙方身份證明文件3.租賃合同授權(quán)委托書（如有）4.租賃合同簽訂地點和時間的證明文件5.租金支付憑證6.租賃物驗收報告7.租賃期滿后租賃物的交接確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定：包括但不限于租賃物損壞、不符合安全標(biāo)準(zhǔn)、未能在約定時間內(nèi)完成維修等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于遲延支付、部分支付、未支付等。3.乙方未按約定使用租賃物：包括但不限于改變租賃物用途、未妥善保管租賃物等。4.提前解約：未經(jīng)甲方書面同意，乙方提前解除合同或甲方無正當(dāng)理由提前解除合同。5.乙方逾期遷離租賃物：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離租賃物。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指火車站房屋及設(shè)備的擁有者，有權(quán)對外進(jìn)行租賃的一方。2.承租方：指愿意租賃火車站房屋及設(shè)備的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的火車站房屋及設(shè)備。4.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費用。5.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃物租賃時間。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換租賃物。2.租金支付問題：確保租金按時支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如有困難，可與甲方協(xié)商調(diào)整支付計劃。3.變更租賃用途：如需變更租賃物用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。4.提前解約：如需提前解約，應(yīng)與甲方協(xié)商并簽訂書面解約協(xié)議，明確解約條件和違約責(zé)任。5.逾期遷離租賃物：租賃期滿后，乙方應(yīng)